首套房契稅優(yōu)惠怎么申請(qǐng)

已有7個(gè)回答

• 145****0881

  過(guò)完戶(hù)，拿著收件回執(zhí)，再拿著身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，兩個(gè)人一起去地稅局窗口申請(qǐng)就是了

  查看全文↓ 2014-03-06 11:14:46
• 147****8460

  過(guò)完戶(hù),拿著收件回執(zhí),再拿著身份證,戶(hù)口本,結(jié)婚證,兩個(gè)人一起去地稅局窗口申請(qǐng)就是了

  查看全文↓ 2014-03-06 10:59:45
• 143****4059

  **高貸款時(shí)間為:樓齡 貸款期限≤40年.貸款人年齡 貸款期限≤60(女)65(男).貸款成數(shù)可以做到7成.首次購(gòu)房可享受優(yōu)惠利率.這個(gè)在各個(gè)銀行有不同規(guī)定.**3成**高可打7.5折利率.4成7折.
  
  **新規(guī)定,****少30%(首套),利率8.5折.

  查看全文↓ 2014-03-06 10:58:20
• 146****8165

  首次購(gòu)買(mǎi)小于90㎡以下是1%，大于90平米小于144㎡是1.5%。其他好像沒(méi)什么優(yōu)惠 、、、、

  查看全文↓ 2014-03-05 17:54:22
• 157****3255

  契稅沒(méi)有優(yōu)惠，90平以下是1%，90%7E140平是1.5%，140平以上是3%，您首套貸款可以貸到7成！

  查看全文↓ 2014-03-04 09:41:00
• 136****3147

  保證你家庭名下（包括妻子和未成年子女）和你母親家庭（包括丈夫和未成年子女）名下沒(méi)有其他住房的話，可以享受首套房減免的福利。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:28:14
• 144****9477

  契稅都是根據(jù)房屋的面積，首套或者二套來(lái)定，首套房90平米以下繳納1%契稅，90-140平米之間繳納1.5%契稅，140平米以上繳納3%契稅，二套房契稅3%。

  查看全文↓ 2014-03-03 18:28:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 申請(qǐng)首套房契稅優(yōu)惠需要什么條件？
  答

  《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》 （財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）：一、關(guān)于契稅政策（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。

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• 問(wèn) 首套房契稅減免怎么弄？ 首套房契稅減免嗎 首套房契稅減免申請(qǐng)條件
  答

  一、免征契稅的條件1．因?yàn)椴豢煽沽缡ё》?，?dǎo)致重新購(gòu)買(mǎi)住房的，可免征契稅。2．土地或者房屋如果被縣級(jí)以上的人民政府所征用或者占用之后，重新承受土地房屋權(quán)屬的，其成交價(jià)格中沒(méi)有超出土地、房屋補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的部分，可以免征契稅。3．城鎮(zhèn)職工如果是第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，在本市的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積以?xún)?nèi)的部分則可免征契稅，如果有超過(guò)的部分，那么仍應(yīng)該按照規(guī)定來(lái)繳納契稅。如因原來(lái)的住房沒(méi)有達(dá)到本市所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)面積而重新購(gòu)買(mǎi)了公有住房的，則也可視為第一次購(gòu)房。二、契稅的征收契稅首套購(gòu)房的以家庭為單位的契稅征收方式為：90平方米以下的個(gè)人居住的首套房需要繳納契稅為1．5％，而如果是為家庭的唯一住房則需繳納1％。90到140平方木的全部都需要繳納1．5％。140平方米以上的需要繳納3％。如果是二套房的都需要繳納3％。而如果房子是安置房或回遷房的是尅減免征收的。　三、辦理首套房契稅減免當(dāng)事人需要帶齊所需要的證件還有材料，然后到市的房管處檔案室窗口填寫(xiě)完整查詢(xún)的申請(qǐng)書(shū)，然后便可辦理各類(lèi)的房產(chǎn)檔案證明。在辦理首套房的契稅減免在房管處查檔出證時(shí)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)事人并未帶齊證件以及材料而導(dǎo)致無(wú)法辦理各類(lèi)房產(chǎn)檔案證明的有很多。所以如果您及您的朋友今后需要出證的，請(qǐng)別務(wù)必帶齊必需的證件、材料。辦理契稅減免證明所需的材料首套房的契稅減免以及按揭的證明都是以家庭成員為單位而進(jìn)行受理查詢(xún)并出具證明的。辦理時(shí)需要當(dāng)事人帶齊身份戶(hù)籍的證件、夫妻雙方的身份證、戶(hù)口簿（如果孩子已經(jīng)入戶(hù)口的，則須帶入戶(hù)的戶(hù)口簿，如果兒女滿(mǎn)18周歲則不需要填寫(xiě)）。

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• 問(wèn) 首套房契稅有什么優(yōu)惠 首套房契稅有什么規(guī)定
  答

  房產(chǎn)契稅是指房子的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)對(duì)該轉(zhuǎn)移過(guò)程需要對(duì)房子的接收人所征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。那么，首套房的契稅是多少呢？到底有沒(méi)有優(yōu)惠呢？接下來(lái)的小編就為您收集了這方面的知識(shí)，希望對(duì)您有幫助。 一、契稅的計(jì)算方法 （一）應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為 新房應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù) × 稅率 二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià) （二）衡量標(biāo)準(zhǔn) 一般情況而言有下面幾個(gè)分類(lèi)：90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。如果是二套房或是三套房這不會(huì)享有優(yōu)惠政策，而且首套房的契稅稅率一般是在3%～5%的調(diào)整幅度內(nèi)變動(dòng)。各地根據(jù)實(shí)際情況來(lái)具體征收。 二、契稅優(yōu)惠 買(mǎi)房是普通大眾為了滿(mǎn)足基本生活需求所必備的。面對(duì)高昂的房?jī)r(jià)很多人或許都會(huì)望而卻步，但如果真的買(mǎi)房需要有哪些注意事項(xiàng)呢？現(xiàn)如今市場(chǎng)上出現(xiàn)了購(gòu)房熱潮，對(duì)于房地產(chǎn)的泡沫化趨勢(shì)，國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)了一系列措施。其中對(duì)房地產(chǎn)征收契稅就是手段之一。在我國(guó)對(duì)于房子的契稅優(yōu)惠只爭(zhēng)對(duì)首套房，對(duì)于二套房，三套房等國(guó)家對(duì)于房產(chǎn)契稅的征收是沒(méi)有優(yōu)惠的。之所以國(guó)家采取這樣的手段其目的就在與要對(duì)普通老百姓的基本生活提供保障，鼓勵(lì)老百姓買(mǎi)房。而另一方面又要防止一些不法分子利用高額房?jī)r(jià)操縱房地產(chǎn)市場(chǎng)。對(duì)二套房契稅不實(shí)行優(yōu)惠政策就在于要控制其交易，達(dá)到保障房地產(chǎn)交易安全，降低房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)。 本文為編輯收集整理，轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)標(biāo)明出處!

• 問(wèn) 首套房契稅優(yōu)惠政策是什么 首套房契稅何種情況可減免
  答

  很多購(gòu)房者不知道首套房契稅減免，其實(shí)首套房契稅減免很重要，搜房網(wǎng)為您整理首套房契稅減免的知識(shí)—— 問(wèn)：首套房契稅可不可以減免? 答：您是想問(wèn)首套房契稅可不可以減免?回答你的是:不可以。因?yàn)檫@個(gè)事國(guó)家的稅收,如果您買(mǎi)的是90平方以下的(首套)按1%,90平方-144平方(不含144平方)按1.5%,144平方以上的(含144平方)按3%

• 問(wèn) 目前現(xiàn)在的首套房契稅優(yōu)惠是咋計(jì)算的有哪位大神告知我下啊？
  答

  首套房契稅一般為1%，具體要看面積的。契稅:成交額×1—3%若買(mǎi)方是首次購(gòu)房(包含夫妻雙方) 購(gòu)房面積小于90㎡ 契稅= 成交額×1% 購(gòu)房面積是在90㎡至144㎡之間 契稅= 成交額×1.5% 購(gòu)房面積是在144㎡以上(包括144㎡) 契稅= 成交額×3%

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