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什么緣故房?jī)r(jià)這么高?

158****4848 | 2014-03-03 19:57:48

已有8個(gè)回答

  • 147****7809

    限制有錢人的購買力，卻不考慮買不起房人的感受

    查看全文↓ 2014-03-06 11:02:59
  • 157****3959

    有同感，但是這就是現(xiàn)實(shí)，很多人都沒有辦法的，都說80后是幸福的一代，是沒有吃過苦的一代，現(xiàn)在看來，80后可能是光棍**多，以后生活**難的一代了，呵呵

    查看全文↓ 2014-03-05 22:47:10
  • 131****9996

    可能是過去10年間經(jīng)濟(jì)飛躍發(fā)展、通貨膨脹、物價(jià)飛漲等原因造成的；且房地產(chǎn)市場(chǎng)牽扯到國(guó)內(nèi)眾多行業(yè)的發(fā)展，是國(guó)家經(jīng)濟(jì)大頭，現(xiàn)在房?jī)r(jià)高成這樣已經(jīng)成為事實(shí)，降是不可能的了，目前比較實(shí)際的是應(yīng)該控制房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，從前年起政府不但出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策就已經(jīng)在證明了，2012年調(diào)控措施更嚴(yán)格，限購限貸、開征房產(chǎn)稅、調(diào)整銀行貸款基本利率及公積金等行為，已經(jīng)在一定程度上抑制房?jī)r(jià)上漲、和投資投機(jī)性購房行為。
    不過目前并沒有達(dá)到預(yù)期效果，需要時(shí)間吧。 （ 隨州房產(chǎn)在線 回答，望采納。）

    查看全文↓ 2014-03-05 19:03:05
  • 143****2864

    其實(shí)原因是多方面的

    先說我們自己：
    一，
    中國(guó)兩千年的傳統(tǒng)思想根深蒂固，造成了我們認(rèn)為有房子才有家，才有安全感，歸屬感
    二，
    中國(guó)從封建社會(huì)開始就實(shí)行的戶籍制度，也限制了我們的“自由”，
    很多到了城市里的人，更是認(rèn)為在城市沒有歸屬感，必須要買房子，弄到城市的戶口，才算是城里人？
    三，
    中國(guó)人本身的思想就是封建的，對(duì)當(dāng)官的有錢的很敬畏，對(duì)比自己混的差不如自己的很看不起...
    所以國(guó)人喜歡攀比，年輕人更是這樣，而中國(guó)一大半都是農(nóng)村人，
    所以這些農(nóng)村人的孩子長(zhǎng)大到了城里，能買的起房子的，就會(huì)心里比較踏實(shí)，老人也覺得比較有面子，小孩在城里買房子啦

    中國(guó)**早是，地方政府賣地皮給私人，然后自己起房子
    到后來，因?yàn)橐幸?guī)劃城市建設(shè)，所以地方政府賣地皮給房地產(chǎn)開發(fā)商，建好房子在賣給私人
    所以**早的房地產(chǎn)開發(fā)商都非常富有，和地方政府一樣，都是**大的獲利者
    在到現(xiàn)在，開始炒房，地方政府就更有錢了，地皮開始公開拍賣了
    所以，哪怕是鄉(xiāng)鎮(zhèn)的小政府的鎮(zhèn)長(zhǎng)，都能開得起寶馬，住的起別墅了，更何況是大城市？
    由此可見其中厲害

    在說中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)和政策：
    一，
    造成這種情況的
    根本原因是：城市規(guī)劃，政府賣地
    主要原因是：確實(shí)有市場(chǎng)，剛需很足，所以房?jī)r(jià)越來越高
    次要原因是：
    1，房地產(chǎn)開發(fā)商的炒作；
    2，房?jī)r(jià)**，很多人買房子來賺錢
    3，這幾年是青年人，結(jié)婚成家的高峰期，
    所以房子就更熱了，沒看現(xiàn)在相親節(jié)目收視率都這么高了嗎？
    更何況是能夠顯示家庭經(jīng)濟(jì)實(shí)力的房子？
    相親的時(shí)候，別人一問，有房子嘛，就知道你家里情況如何了～
    4，中國(guó)的大規(guī)模高等教育，成就了太多太多的“大學(xué)生”，
    這些高不成，低不就的高材生，肯定是不愿意在回農(nóng)村干活的？
    那么他們就留在了城市，有錢的買房子，沒錢的租房子，
    所以～～～你懂的，這也是為什么現(xiàn)在城市越來越堵，失業(yè)率越來越高的原因～～～
    5，這些，說白了，還是這幾年中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展太快，造成的負(fù)面影響，
    每年8%～11%的GDP增長(zhǎng)，說起來很好聽，難受的是老百姓，
    相信大家都明白，這幾年發(fā)展速度太快了，日子沒以前好過了～～～
    錢是比以前賺的多，但是錢不比以前耐用了，
    以前至少還買的起房子，現(xiàn)在是越來越買不起了，
    6，坑爹的社會(huì)主義，坑爹的中國(guó)特色，說：
    讓一部分人先富，先富帶后富——先富的開始炫富了，而后富的越來越窮了

    好吧，生在這個(gè)“特色”里面，我也沒什么想法了，只是感嘆一句：
    社會(huì)主義不如資本主義先進(jìn)，

    **，什么都他說了算，哪來的民主呀，老美說錯(cuò)了嗎？
    人民都是被代表了，
    開什么人大呀，直接公布結(jié)果不就好了，還裝裝樣子干啥呀？

    那個(gè)，說句不好聽的，這就是又要當(dāng)婊子，又要立貞潔牌坊？的典型代表??！

    **后說一句：
    沒有競(jìng)爭(zhēng)，就沒有進(jìn)步！
    （ **后，就會(huì)像諾基亞，自我感覺良好，我說了算了，殊不知?jiǎng)e人都在精益求精 ）

    這樣下去，沒有人民的監(jiān)督，推舉，腐敗會(huì)從邊緣向中心擴(kuò)散，越陷越深～～～

    查看全文↓ 2014-03-05 17:41:17
  • 155****6016

    建設(shè)部總結(jié)房?jī)r(jià)過高四大原因
    國(guó)家建設(shè)部房產(chǎn)司召開了行業(yè)發(fā)展會(huì)議，房產(chǎn)司有關(guān)負(fù)責(zé)人在會(huì)議上總結(jié)了近期國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)水平過高的主要原因。他表示，房?jī)r(jià)的上漲主要原因在于結(jié)構(gòu)性矛盾導(dǎo)致平均房?jī)r(jià)上漲；拆遷拉動(dòng)的被動(dòng)需求大量進(jìn)入市場(chǎng)造成供不應(yīng)求帶來的價(jià)格上漲；開發(fā)成本增加推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲，商品房精裝修品質(zhì)帶來成本增加；現(xiàn)行統(tǒng)計(jì)制度影響等四大方面。
    據(jù)這位負(fù)責(zé)人介紹，目前國(guó)家推行宏觀調(diào)控的主要目的是抑制房地產(chǎn)投資過快，調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)需求，使全年房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出發(fā)展中調(diào)整的態(tài)勢(shì)。這位負(fù)責(zé)人認(rèn)為，從目前情況看，宏觀調(diào)控已收到明顯成效，投機(jī)性購房得到有效控制，主要特點(diǎn)是：投資增幅回落并趨于穩(wěn)定，1至6月控制在28%；土地供應(yīng)快速增長(zhǎng)勢(shì)頭得到遏制；房屋拆遷規(guī)模明顯下降，上半年下降56%；商品房銷售增長(zhǎng)繼續(xù)高于竣工增長(zhǎng)，但增幅回落；商品房空置面積進(jìn)一步減少。銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款得到有效控制，信貸質(zhì)量有所提高，國(guó)內(nèi)貸款占開發(fā)資金總量的20.2%。
    針對(duì)不久前有境外媒體指出中國(guó)的房屋空置率已超過國(guó)際警戒線，同時(shí)認(rèn)為中國(guó)房地產(chǎn)的泡沫可能已經(jīng)開始出現(xiàn)破裂的說法。這位負(fù)責(zé)人特別強(qiáng)調(diào)，中國(guó)并沒有空置率的說法，現(xiàn)在所謂的空置率是沒有科學(xué)依據(jù)的，是個(gè)別媒體和學(xué)者炒作的結(jié)果。
    此外，這位負(fù)責(zé)人指出，房地產(chǎn)的需求增長(zhǎng)過快，有一半需求來自于拆遷帶來的被動(dòng)需求。這部分需求短時(shí)間內(nèi)的集中釋放，造成的供不應(yīng)求的局面也推動(dòng)了房?jī)r(jià)上漲。

    查看全文↓ 2014-03-05 09:35:06
  • 154****5555

    限制有錢人的購買力,卻不考慮買不起房人的感受

    查看全文↓ 2014-03-04 11:58:52
  • 151****4971

    房?jī)r(jià)為什么會(huì)暴漲？
    **近一年多以來，各地的房?jī)r(jià)基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認(rèn)為，
    試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個(gè)奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會(huì)需求為后盾的，否則要是沒人買，你房?jī)r(jià)再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會(huì)跌。
    那到底是什么樣的需求在推動(dòng)房?jī)r(jià)呢？
    我來告訴你，80年代初期，大批的知識(shí)青年返城后成家立業(yè)，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結(jié)婚生子，而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨(dú)生子女成家立業(yè)的時(shí)候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨(dú)生子女，父母就是傾家蕩產(chǎn)也要為孩子們置辦個(gè)小家的，所以說有如此大量的社會(huì)需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎(chǔ)，誰讓你非要結(jié)婚呢？結(jié)婚沒房子行嗎？ 還有現(xiàn)在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認(rèn)命吧，房?jī)r(jià)短期內(nèi)不會(huì)跌的。

    查看全文↓ 2014-03-04 11:14:21
  • 157****6952

    通貨膨脹 工資漲了 什么都漲得。

    查看全文↓ 2014-03-04 09:14:03

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