未來66房子多少錢一平米?

已有8個回答

• 134****2637

  你好：你想知道什么可以把問題說清楚點

  查看全文↓ 2014-03-06 13:00:34
• 143****0530

  這要看是在那一個區(qū)域的價格，交通、環(huán)境等都是對價格有影響的。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:57:06
• 158****2562

  你好！
  我不知道你是不是在問重慶，我在這兒看到你的問題就只能證明有緣份，在重慶主城區(qū)，如解放碑步行街這些位置一般沒有門面出來賣的，均價在200000元/平米可以2000元/平米其它新起來的商圈位置好一點的均價也在100000元/平米在差一點的均價也40000無左右

  查看全文↓ 2014-03-06 10:24:04
• 144****9184

  您這個問題說實話不清不楚真沒辦法回答

  查看全文↓ 2014-03-05 21:05:56
• 138****9078

  在沒有看到具體面積的時候，任何一種計算都是一種估算的方式，所以我只能把自己常常用到的估算方式復制在這里。
  第一，墻基層處理 每平米3元。小提示：如果您的基層相當?shù)暮?，這部分錢可以省下。這一部分在裝修的報價中是看不到的，一般情況下會做到墻體涂料中，或者墻面基體修補中，一般的標明方式：墻體找平修補，以實際發(fā)生量計算。但是對于一般做過電子開槽或者內(nèi)墻保溫等方式下，都要整體施工。
  
  第二，墻體涂料粉刷墻襯加富亞六合一植物漆，每平米27元。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么盡可能不要使用 821膩子，因為容易起泡脫落，顆粒大，墻體尺寸一般是按地面積乘以3。5為墻體面積，但是一般會多一些，所以乘3就可以了，不過為了準確還是以現(xiàn)場情況處理。
  挑選涂料的基本辦法：打開蓋后，真正環(huán)保的乳膠漆應(yīng)該是水性無毒無味，一段時間后，正品乳膠漆的表面會形成很厚的有彈性的氧化膜，不易裂，用木棍將乳膠漆拌勻，再用木棍挑起來，優(yōu)質(zhì)乳膠漆往下流時會成扇面形。用手指摸，正品乳膠漆應(yīng)該手感光滑、細膩。在選購時要看一下成分，優(yōu)質(zhì)涂料的成分應(yīng)是共聚樹脂或純丙烯酸樹脂。別忘了看產(chǎn)品的保質(zhì)期。
  
  第三，地磚每平米大約為95元，因為會出現(xiàn)裁磚，破損等，所以地磚面積應(yīng)該加3%--8%。（給您推薦幾個品牌：王者、冠軍、長谷、東鵬）
  瓷磚挑選的簡單方法：從包裝箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面應(yīng)均勻、光亮、無斑點、缺釉、磕碰現(xiàn)象，四周邊緣規(guī)整。釉面不光亮、發(fā)澀、或有氣泡都屬質(zhì)量問題。再取出一片磚，兩片對齊，中間縫隙越小越好。如果是圖案磚必須用四片才能拼湊出一個完整圖案來，還應(yīng)看好磚的圖案是否銜接、清晰。把這些磚一塊挨一塊豎起來，比較磚的尺寸是否一致，小磚偏差允許在正負1毫米，大磚允許在正負2毫米。
  
  第四，木地板使用仿實木每平米大約89元，如果要與地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加10元，總價每平米99元。地板報損加8%--10%。（推薦品牌：圣象、富林、安信、生活家、德爾）
  
  第五，廚房衛(wèi)生間墻地磚每平米大約75元，報損與地面可以相同（墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑選方式可以參考地磚的方式。
  
  第六，衛(wèi)生間設(shè)備每套大約2500元（坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴霸）。小提示：現(xiàn)在市場有一些比較便宜的衛(wèi)具，但是質(zhì)量相當?shù)牟?，所以建議不要使用太便宜的。
  
  第七，廚房櫥柜每延米大約900元，（水晶板、亞克力、烤漆等，但是不包括品牌，還有龍頭、水池）
  
  第八，吊頂每平米大約70元
  
  第九，陽臺墻地磚每平米60元，需要注意盡可能不要使用膠霸粘貼，因為味道過重。
  
  第十，陽臺衣架巧太太每套230元，安裝人員單收10元，總價為240元，記得索要保修憑據(jù)，因為這些東西是由廠家保修的。
  
  第十一，套裝門建議使用復合實木會結(jié)實一些，每套大約950元，。小提示：如果不是因為資金問題建議不要使用貼面門的密度板門了，不太結(jié)實，如果一定要使用可以使用三套合頁，也可以保持比較好的使用。
  
  第十二，衛(wèi)生間門建議使用微分子結(jié)構(gòu)，可以很好的起到防水性，每套大約850元
  
  第十三， 衛(wèi)生間防水每平米59元。
  
  第十四，電力改造大約3500元，小提示：一般開關(guān)工作電流10A，1.5匹以上空調(diào)選用15A插座，1.5匹以下空調(diào)選用10A插座，安裝高度不低于2.2m。插座回路漏電開關(guān)額定電流16A-20A，照明回路斷路器10A-16A，空調(diào)回路16A-25A，總開關(guān)帶漏電型32A-40A。開關(guān)離地1m，插座離地30-50mm
  
  第十五，水路改造大約2000元
  
  第十六， 燈具大約為3000元一般中小型公司是不收安裝費的，因為這部分錢已經(jīng)在電力改造中。
  
  第十七， 垃圾清運200元，這個問題很多人都提到過，一般的裝修公司并不管運走垃圾，如果不是只是放在門外的話，那么沒必要給，一定要裝修公司給運走，對于業(yè)主來說找車等事情都麻煩，而裝修公司太容易了。
  
  第十八， 清潔費200元，很多的裝修公司現(xiàn)在會與一些做衛(wèi)生的有聯(lián)系，價格大約從150-300元不等，打掃的不錯，業(yè)主再親手打掃也就容易多了。
  第十九， 管理費1000元。一般的裝修公司在管理費上只寫明一般日常性管理，這是很含糊的說法，一定要在合同中標明都有什么樣的細節(jié)管理，如果做不到就扣他們錢。
  
  第二十，環(huán)境治理800元 ，買個全家健康不虧。
  我所為您提供的是一個基礎(chǔ)報價，相對的價格還是合理的，但是為了防止造價中的差距，所以我強調(diào)為基礎(chǔ)報價，但是就算是套用的一種預算方式，我也會根據(jù)您的尺寸做相應(yīng)的調(diào)整，所有的價格與市場的波動有很大關(guān)系，地區(qū)不同價格也會有所不同，而且如果您找到的是一家一級資質(zhì)的裝修公司，那么會比這個價格更高一些 。
  

  查看全文↓ 2014-03-04 21:58:26
• 148****1319

  上海房價均價9560元.但是這個數(shù)子只是一個均值,他不能表示什么!,像上海內(nèi)環(huán)都要4-5萬一平方,二壞也要2-3萬一平方,還有一個什么湯成一品,聽說要賣20萬一平方.
  如果你是要買房,,要了解市場,要先好選好地段,再去那邊中介或新盤銷售點多看看,多比較.才能知道行情.說心房子不比手機.它的價格是很多東西有關(guān)的.除了地段,還小區(qū),管理,周邊環(huán)境,房子的格局、朝向有關(guān),所以脫離房子價格意義不大，你可上這個網(wǎng)多了解：

  查看全文↓ 2014-03-04 10:51:05
• 148****3389

  不了解啊啊 啊

  查看全文↓ 2014-03-03 21:43:27
• 152****6096

  不了解啊啊 啊

  查看全文↓ 2014-03-03 20:40:44

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