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個人按揭房產(chǎn)允許抵押貸款嗎？謝謝

159****7007 | 2014-03-04 10:51:27

已有10個回答

  • 131****6233

    必須您把貸款還清了才能再次抵押貸款

    查看全文↓ 2014-03-05 22:38:54
  • 141****4977

    不可以,因為你按揭的時候已經(jīng)抵押給貸款銀行了.不可以重復(fù)抵押.你還清按揭以后就可以了.

    查看全文↓ 2014-03-05 18:36:28
  • 152****0484

    可以。先拿房本復(fù)印件到擔(dān)保公司讓他們拿著你的資料去報銀行，等審批下來后再去還原貸款銀行的余款，再把房子解押出來，然后再做一次抵押登記就OK了、

    查看全文↓ 2014-03-05 18:15:31
  • 148****5993

    以你的房按揭貸款，則是屬房貸。
    1、以你父親的房子抵押貸款，就要看是哪種貸款（銀行貸款有很多品種，不同品種利率不一樣），如果也是屬房貸，則與你按揭貸款是一樣的，因為同為房貸，利率是一樣的。
    2、如果以你父親的房抵押貸款，不是房貸，則利率可能要高過以你的房按揭貸款。
    據(jù)我所知，銀行的各種貸款利率，相對來說，房貸的利率算是稍低的，貸款時間相對較長些。
    按你所述，你父親的房抵押貸款，且可貸20年，很有可能就是屬于銀行的房貸。

    查看全文↓ 2014-03-05 09:55:00
  • 136****6218

    樓上說很詳細(xì)了，我只是稍作一點建議哈，因我曾經(jīng)也帶過款，以上這種方式很正確，但過于繁瑣時間也等得很久，所以我建議樓主可以向一些農(nóng)村信用社抵貸(之前先做抵押的評估)當(dāng)時我只用了20多天就把貸款辦下來了。

    查看全文↓ 2014-03-05 09:34:31
  • 145****6222

    可以聯(lián)系我們哦 **快當(dāng)天放款 放款前不收費 就是你拿到錢以后在給錢 你沒有風(fēng)險 呵呵 利率同期**低 現(xiàn)在一般兩種途徑貸款,民間短拆當(dāng)天就可以

    查看全文↓ 2014-03-05 09:30:58
  • 155****9099

    你這個問題**近比較熱門。各大銀行都開始發(fā)展這項服務(wù)了。主要是看各地商業(yè)銀行所開展的業(yè)務(wù)品種和所執(zhí)行什么政策.

    在部分地區(qū)"二次抵押貸款"業(yè)務(wù)已經(jīng)開展,一般情況下都是向為你辦理第一次按揭貸款的銀行申請"二次抵押貸款"業(yè)務(wù)。

    具體的程序如下：
    業(yè)主提交"二次抵押貸款"申請--->估算機(jī)構(gòu)對房屋的市場價值進(jìn)行估價(有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)出具估價報告)-->銀行參照本行所制定的政策,根據(jù)所抵押房屋的剩余抵押價值審批放貸額度,在銀行審核通過借款人所提供的借款資料(身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明等）后，予以放貸。

    具體情況請咨詢當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行。

    查看全文↓ 2014-03-05 09:17:46
  • 146****8308

    購房的時候你支付**款然后按揭貸款劃算，如果先抵押貸款之后再辦理購房按揭那么按揭貸款將會執(zhí)行上限貸款利率。
    但是如果你把現(xiàn)有房產(chǎn)抵押貸款，貸出35萬之后全款付清購置想要買的房產(chǎn)這樣也是可以的，這樣的話沒準(zhǔn)你全款付清購置的話還會有一些折扣。否則的話沒有什么區(qū)別的

    查看全文↓ 2014-03-04 17:10:35
  • 147****7360

    這種情況看地域吧！在深圳之前有一種案例是比如您的房子在銀行按揭還有20萬沒有還按市場評估價如果可以貸50萬那么就可以在20萬的基礎(chǔ)上貸多30萬（加貸），但只允許在按揭同一個銀行貸款，不過正常情況下是不允許的。

    查看全文↓ 2014-03-04 16:52:57
  • 133****1404

    個人按揭中的房屋(中國）做不了抵押貸款。 國外可以。也叫次貸、、

    查看全文↓ 2014-03-04 11:15:42

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