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買房需要考量：目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當下的經(jīng)濟狀況。位置房產(chǎn)是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。開發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因為它的資金實力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險能力都相對較強，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。價格很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，**不重要的就是價格。在目前的經(jīng)濟環(huán)境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的后，價格不會相差太大
全部3個回答>在重慶哪個地段買房**劃算？
149****8262 | 2014-03-04 13:45:16
已有8個回答
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157****9240
投資的話選區(qū)域中心塞，那種新興的待發(fā)展的也比較有潛力，看誰有沒有輕軌規(guī)劃，有軌道的話**是早晚的是，比如巴南界石那個新科中央大街·················
查看全文↓ 2016-09-29 17:32:35 -
146****1966
江北或渝北區(qū)咯，現(xiàn)在大力開發(fā)渝北區(qū)和江北區(qū)，環(huán)境不錯，綠化也比渝中區(qū)好要不就南岸區(qū)，綠化好一些，只是因為發(fā)展，亂了一點
查看全文↓ 2014-03-07 09:53:47 -
147****2283
你是問是在主城買嗎？如果是在主城你可以選擇在渝北買，也可以找我！
查看全文↓ 2014-03-06 21:17:47 -
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133****5669
開你是買來投資還是居家!居家可以選擇成熟小區(qū),性價比高的房子!如果你選擇投資那么你可以選擇地段有**的空間!
查看全文↓ 2014-03-05 10:25:17 -
158****1653
你是問是在主城買嗎?如果是在主城你可以選擇在渝北買,也可以找我!
查看全文↓ 2014-03-05 09:40:47 -
137****7469
要看你自己的需求，講劃算的話，你所購買的那套房各方面都比同一區(qū)域的好，那就是**劃算的。
查看全文↓ 2014-03-04 21:41:37 -
148****2657
考慮投資**就首選江北，其次解放碑，目前解放碑屬于飽和了，有較多的2手房可以選擇并且周邊非常的成熟，目前交通不方便，比較堵塞，江北觀音橋中心區(qū)域的房子想租想住或者想**都比較快！
查看全文↓ 2014-03-04 14:09:03
推介一個樓盤，觀音橋的光華%7E觀府國際那項目真的還可以！
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在南京買房那個地段好，南京目前房價市場較熱。房價進幾年穩(wěn)步上升。同時南京經(jīng)濟發(fā)展較好。同時教育條件、高校眾多。城內(nèi)地鐵建設(shè)在不斷增線，買房值得投資置業(yè)。那個地段好，只能說各個區(qū)域均有不錯的地段。比如江北核心區(qū)的北部靠近4號線地鐵周邊也是非常不錯的，北站附近的高新區(qū)，這幾年漲幅較高，其他地鐵方便的地方，比如河西、南京南、新街口均是地鐵沿線，當然價格較高。買房選區(qū)域地段是比較重要的，但需要結(jié)合自己的預(yù)算進行分析。近幾年南京房價上升，當前均價已經(jīng)較高。建議結(jié)合自身預(yù)算選擇區(qū)域再選擇地段。看南京樓盤項目上吉屋網(wǎng)。
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看你在那點工作，這個是那點方便哪點好，如果是投資的話就算了嘛，現(xiàn)在的房價很高了 ，不要在抄房了
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高價值的重慶萬達廣場再次成為投資客追捧的對象，11月29日的開盤現(xiàn)場，不僅吸引到了來自渝中、江北等其他區(qū)域的客戶，甚至還吸引了來自浙江和廣州的客戶，一位來自渝中的客戶李先生更是一口氣購買了5套住宅。 李先生說，地處核心地段的萬達廣場擁有極高的投資價值，6300元/平方米的銷售價格還擁有巨大的增值空間，更重要的是，萬達集團是大品牌，這里建成以后會有高檔酒店、高檔百貨、好吃的好玩的都有，比北城天街業(yè)態(tài)還齊全，檔次還要高。萬達廣場的熱銷印證了李先生的判斷。據(jù)悉，在短短兩個小時內(nèi)，F(xiàn)棟住宅推出的90套房源被搶走了逾60%，銷售額3000萬元。 研究重慶萬達廣場不難發(fā)現(xiàn)：它處在一個特定的環(huán)境，使其同時具備了商務(wù)與居住兩佳的特征：“國際院線與自己家隔街相望；以往坐車上、下班的辦公室就在自己家樓下；曾經(jīng)花半小時車程逛一次的商場卻近在咫尺；出門5分鐘行走半徑即見特色美食街、商業(yè)步行街等等。這些足以說明萬達廣場的獨特性與優(yōu)越性。高品質(zhì)的建筑兼?zhèn)淞送顿Y、商務(wù)、居住等性能，再配以一流的設(shè)施和管理服務(wù)，名副其實地擔當起了南坪步行街這塊土地的價值。
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看你的時間怎么樣？期房的缺點 1、根據(jù)圖紙買房 ，看不到實物，看到的僅僅是欲購房屋的房型圖、整個物業(yè)的效果圖。 2、有關(guān)面積、戶型、裝修標準難以判斷。雖然房地產(chǎn)商為您描繪了一幅美麗的圖畫，但是具體怎樣還是要 看**后拿到的實物。 3、開發(fā)商情況易把握。若開發(fā)商在物業(yè)建設(shè)過程中因?qū)嵙Σ蛔?、缺乏必要的資金，使工程停頓，那么購房者就會蒙受巨大的損失。 4、市場行情與價格漲跌難以預(yù)測。 5、看到的僅僅是樣板房而已，與用戶**終的房屋會有所差距的。 現(xiàn)房的缺點 1、價格較高，難以優(yōu)惠，且一般**款的成數(shù)也較高，導(dǎo)致購房者付款吃力。 2、隱蔽工程難以看到。房屋的墻體、上下水設(shè)備、房屋電路走向只有經(jīng)過較長的使用期后才會知道。
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