按揭買的房什么時候可以拿到房產(chǎn)證？

已有8個回答

• 152****7540

  如果是買的二手房的話，就要等過完戶的20-35天之內(nèi)能拿到房本新房的話要咨詢開發(fā)商了！

  查看全文↓ 2014-03-06 22:38:38
• 137****5582

  對的
  開發(fā)商在幫客戶辦按揭時，銀行不會把所有的貸款都放給開發(fā)商，銀行方面會扣百分之10的貸款等到開發(fā)商成功把房產(chǎn)證交給銀行時才放出來。在你還按揭期間，你的房產(chǎn)證會由銀行保管，直到你還清貸款。
  
  樓上的回答都比較扯淡。。

  查看全文↓ 2014-03-06 13:15:12
• 147****3083

  如果是期房一般都要14個月左右才能拿到證

  查看全文↓ 2014-03-05 18:13:20
• 138****8209

  在深圳，只有還完所有按揭樓款，房產(chǎn)證的紅本才可以拿到手！

  查看全文↓ 2014-03-05 17:48:58
• 152****3031

  你理解錯了。
  首先只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到
  如果你買期房，是在交房的時候拿到房產(chǎn)證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1%7E2年時間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。
  如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產(chǎn)證而是他項權(quán)證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證，他項權(quán)證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。
  貸款的房子因為他項權(quán)證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。
  
  辦戶口只要有房產(chǎn)證就行了，一般戶籍管理處有規(guī)定，譬如需要多大面積以上，拿到房產(chǎn)證幾年可以辦理入戶入籍，這個你可以咨詢一下當?shù)貞艏芾磙k。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:27:07
• 157****2731

  1、還清貸款方可拿到房產(chǎn)證（因為你的房產(chǎn)證是貸款的抵押物），2、一般情況下，**完了，資料齊全立即可以辦理按揭業(yè)務(wù)（銀行審批完畢約需15%7E30天）。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:13:58
• 153****2091

  根據(jù)規(guī)定，拿房后90天內(nèi)開發(fā)商必須將兩證交到業(yè)主手上。

  查看全文↓ 2014-03-04 20:10:16
• 133****4453

  拿到房屋預告登記證明以后20天

  查看全文↓ 2014-03-04 16:39:11

相關(guān)問題

• 問 按揭房的房產(chǎn)證什么時候可以拿到
  答

  按揭房的房產(chǎn)證一般在貸款放款之后，經(jīng)過房屋登記機關(guān)的審核備案，便可以拿到房屋所有權(quán)的證明文件——房產(chǎn)證。

  全部2個回答>
• 問 按揭房什么時候可以拿到房產(chǎn)證？
  答

  自你收房后,90天內(nèi),去繳納你名義契稅,住房維修基金,印花稅,手續(xù)費,就可以憑完稅證明,購房合同,買房子發(fā)飄,身份證,戶口本,婚姻證明,。辦理你房產(chǎn)證,十五天就可拿到!然后需要你到銀行辦理抵押,把房產(chǎn)證抵押給銀行?；蛘咿k理他項權(quán)證,把權(quán)證抵押給銀行,你拿著房產(chǎn)證。

  全部3個回答>
• 問 ??按揭房什么時候可以拿到房產(chǎn)證？
  答

  貸款買房，如果你買的是現(xiàn)房，房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到。如果你買期房，是在交房的時候拿到房產(chǎn)證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產(chǎn)證而是他項權(quán)證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證，他項權(quán)證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的房子因為他項權(quán)證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。

  全部3個回答>
• 問 按揭房產(chǎn)證什么時候可以拿到
  答

  還清所有貸款，款清拿證！

  全部4個回答>
• 問 ??按揭房產(chǎn)證什么時候可以拿到?按揭買房房產(chǎn)證什么時候出?
  答

  1、房產(chǎn)證到手的時間，如果合同沒有約定，你購買的是期房，應(yīng)當在房屋交付后三個月內(nèi)辦證；2、如果購買的現(xiàn)房或者二手房，應(yīng)當在合同簽訂后三個月內(nèi)辦證。3、按揭買房子按照“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規(guī)定；4、預售合同購房人應(yīng)當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；5、現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。6、按揭買房子的房產(chǎn)證取得時間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準；7、需要查看合同內(nèi)對此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時間，開發(fā)商應(yīng)該承擔相關(guān)的違約責任。

  全部3個回答>