商業(yè)貸款連續(xù)繳存12個(gè)月以上的人即可以審請(qǐng)公積金貸款嗎

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• 157****6804

  連續(xù)正常繳存6個(gè)月,月繳納基數(shù)在七、八百,一般就可貸款40萬,**好貸款前和公積金中心溝通一下,還有準(zhǔn)備好所需資料

  查看全文↓ 2014-03-07 09:55:30
• 152****8516

  連續(xù)交6個(gè)月的政策還沒下來
  其它的政策如下：
  ★貸款申請(qǐng)條件
  1、在沈陽工作并在中心繳存住房公積金的職工。
  2、申請(qǐng)貸款前申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為職工繳存住房公積金滿六個(gè)月。
  3、購房的**款比例不低于20%。
  申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)住房公積金貸款前有貸款逾期3次以內(nèi)不良信用記錄的，貸款**比例在現(xiàn)有政策規(guī)定基礎(chǔ)上按不同房源分別增加10%。貸款逾期連續(xù)3次(含3次)以上累計(jì)6次的不再受理住房公積金貸款。
  4、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力。
  5、申請(qǐng)人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式。
  6、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人（含配偶）沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。
  7、申請(qǐng)人所購買樓盤的開發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議。
  ★應(yīng)提供貸款要件
  1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件各4份（A4紙雙面復(fù)印，下同）。
  2、戶口簿原件及復(fù)印件1份。首頁、借款人頁及共同申請(qǐng)人頁（含配偶）
  3、婚姻證明原件及復(fù)印件1份(單身的需提供由戶口所在地民政部門開具婚姻信息證明原件1份，有效期1個(gè)月）。
  4、住房公積金儲(chǔ)蓄查詢卡。
  5、商品房買賣合同原件4份（含備案合同1份）。
  6、商品房銷（預(yù)）售許可證復(fù)印件2份。
  7、新建樓房門牌編號(hào)審批表復(fù)印件2份。
  8、商品房買賣合同備案表原件1份及預(yù)告登記表原件1份。
  9、**款收據(jù)及全額發(fā)票原件及復(fù)印件各1份。
  10、維修基金、契稅收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  以上材料僅為中心、擔(dān)保所需要件。
  ★準(zhǔn)貸時(shí)限及房源規(guī)定
  借款人在簽訂購房合同和交納**款之后準(zhǔn)予申請(qǐng)。購買的房屋僅限于本市行政區(qū)劃內(nèi)，可具有國有土地房屋所有權(quán)證的住房（平房除外）。
  ★貸款額度、比例與期限
  申請(qǐng)人一方繳存住房公積金，貸款的**高限額為25萬元；申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人雙方繳存住房公積金，貸款的**高限額為40萬元；家庭成員三人以上共同申請(qǐng)貸款的**高限額為50萬元。且貸款總額**高不得超過商品房成交價(jià)的80%。貸款的**低期限為1年，**高期限為30年且男性不得超過60周歲、女性不得超過55周歲。
  針對(duì)符合以下3個(gè)條件的職工男性可放寬到65周歲,女性可放寬到60周歲。（1）男方年滿50周歲，女方年滿45周歲；（2）連續(xù)繳存公積金3年（含3年）以上；（3）繳存公積金以來首次申請(qǐng)公積金貸款。
  具體額度計(jì)算公式為：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人月繳公積金的工資基數(shù)×0.6×12個(gè)月×貸款年限。
  ★貸款的辦理程序
  1、申請(qǐng)：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬中心駐各區(qū)管理部（以下簡稱管理部）個(gè)人貸款受理窗口填寫公積金貸款申請(qǐng)審批表。
  2、初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行個(gè)人信用審查、材料初審，錄入表中信息、復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本、貸款借據(jù)及委托扣款協(xié)議等文本。
  3、簽字：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在辦理銀行還款卡（折）后在上述文本簽字確認(rèn)。
  4、辦理擔(dān)保及抵押：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人到擔(dān)保公司窗口辦理擔(dān)保與抵押手續(xù)。
  5、放款：待擔(dān)保與抵押手續(xù)經(jīng)過約定時(shí)限辦理完畢后，管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃轉(zhuǎn)至開發(fā)企業(yè)與中心簽訂保證協(xié)議時(shí)預(yù)留的賬戶。借款人憑身份證原件到委托銀行領(lǐng)取相應(yīng)回執(zhí)。
  6、還款：借款人每月在委托扣款協(xié)議約定的時(shí)限內(nèi)將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息款存入銀行卡（折）內(nèi)或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:16:28
• 145****1578

  是的，連續(xù)一年就可以了，不過用公積金貸款那就不是商業(yè)貸款了，叫公積金貸款。。。商業(yè)貸款和公積金貸款是不同的兩個(gè)概念，兩個(gè)利息不一樣的。

  查看全文↓ 2014-03-06 20:05:30
• 137****9062

  公積金只要連續(xù)繳納滿一年就可以辦理公積金貸款，不過要說明的是，你現(xiàn)在的單位有沒有給你繳納公積金，如果沒有，你就不能進(jìn)行公積金貸款，必須公積金在單位繳納完以后才能貸款。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:35:47
• 135****3394

  可以的商貸通過擔(dān)?？梢赞D(zhuǎn)公積金貸款的

  查看全文↓ 2014-03-05 12:48:21
• 153****6646

  是可以審請(qǐng)轉(zhuǎn)換公積金貸款

  查看全文↓ 2014-03-04 22:24:22
• 137****4420

  公積金貸款的額度是公積金賬號(hào)里面金額的40倍,也就是說里面有6250元你就可以帶到25萬了

  查看全文↓ 2014-03-04 19:46:04

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• 問 商業(yè)貸款延續(xù)繳存12個(gè)月以上人即允許審請(qǐng)公積金貸款嗎
  答

  是的，連續(xù)一年就可以了，不過用公積金貸款那就不是商業(yè)貸款了，叫公積金貸款。。。商業(yè)貸款和公積金貸款是不同的兩個(gè)概念，兩個(gè)利息不一樣的。

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• 問 公積金連續(xù)繳存6個(gè)月才能貸款嗎？
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)同時(shí)具備以下四個(gè)基本條件：1、借款人申請(qǐng)之月前按期足額繳存住房公積金六個(gè)月以上；2、購房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%;3、能夠落實(shí)貸款擔(dān)保；4、借款人和配偶及其他共有產(chǎn)人均沒有住房公積金貸款債務(wù)，個(gè)人信用狀況良好。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??是不是連續(xù)繳存公積金滿6個(gè)月才可以貸款?
  答

  公積金繳納必須連續(xù)滿6個(gè)月才能貸款。參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 是不是連續(xù)繳存公積金滿6個(gè)月嗎才能貸款嗎?
  答

  　公積金繳納必須連續(xù)滿6個(gè)月才能貸款的?！　∫?、現(xiàn)在只要連續(xù)交滿?六個(gè)月，這是一個(gè)**低的基數(shù)，就可以貸款了?！　《⒐e金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金**高貸款從今年7月1日由40萬調(diào)整到60萬。**高貸款年限30年。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金開戶5年多，繳交總共20個(gè)月，且不連續(xù)，其中無12個(gè)月連續(xù)繳交，北京戶口，能否申請(qǐng)公積金貸款？
  答

  上海市住房公積金貸款條件：只要你連續(xù)正常繳納六個(gè)月以上，且公積金余額大于7500元即可申請(qǐng)上海市住房公積金貸款；補(bǔ)繳的統(tǒng)統(tǒng)不計(jì)入審核范圍；上海市住房公積金貸款是公積金賬戶余額的30倍，個(gè)人貸款上限40萬；你在上海社保滿一年以上、公積金滿六個(gè)月且公積金余額大于7500元、且必須以家庭為單位你目前才可以在上海購房，否則你仍然處于上海的限購行列；以上我言論我保證準(zhǔn)確性，因?yàn)槲揖驮谏虾?！希望?duì)你有所幫助！