首次購房使用公積金貸款利率有沒有下浮?

已有7個回答

• 135****8532

  當然是公積金啦！公積金的年利率是：3.87%商業(yè)貸款下浮30%的年利率是4.15%

  查看全文↓ 2014-03-09 10:13:15
• 156****1268

  各大銀行目前的政策中下浮的只有商業(yè)貸款，公積金都是走基準4.45

  查看全文↓ 2014-03-09 09:51:36
• 141****6017

  不會的,按照現(xiàn)在的公積金貸款利率執(zhí)行

  查看全文↓ 2014-03-07 10:16:33
• 158****3614

  公積金利率首套4.9

  查看全文↓ 2014-03-07 09:44:07
• 158****7315

  公積金當然不下浮了 那么底了已經(jīng)

  查看全文↓ 2014-03-07 09:27:03
• 148****0606

  計算來看看
  
  公積金貸款 20.0萬元 20年
  月利率 3.225‰
  月還款 1198.30
  合計還款 28.76萬元
  利息 8.76萬元
  
  等額本息還款法 20.0萬元 20年 利率下浮30%
  實際執(zhí)行月利率 3.465‰
  月還款 1228.68
  合計還款 29.49萬元
  利息 9.49萬元
  
  很明顯的。公積金利率要低些。利息也要少些。
  
  但是。如果你近年打算購買第二套住房的話，建議你第一套住房利用商貸購房，第二套利用公積金購房。
  
  為啥：因為第二套住房貸款，雖然都是5成**，但是商貸的話利率要提高，公積金利率不變（不提高）
  
  另外。月利率是3.465‰，年利率是4.158％ 通常不會用41.58來表示的。一個是千分號（月利率），一個是百分號（年利率），以此區(qū)別
  
  希望能夠幫到您！回答來自：百度房產(chǎn)交流團，敬請關(guān)注！

  查看全文↓ 2014-03-06 16:10:36
• 151****0840

  公積金當然下浮不了了

  查看全文↓ 2014-03-06 13:36:10

相關(guān)問題

• 問 非首次貸款利率下浮需要提供什么（消費類貸款）
  答

  不行，利率是發(fā)放時候的政策執(zhí)行的。

  全部11個回答>
• 問 首次買房時使用的是商業(yè)貸款，如果再次購房使用公積金貸款按幾套房利率算？
  答

  目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算作二套房。

• 問 南京買首套房商業(yè)貸款有沒有下浮優(yōu)惠
  答

  這個具體要看開發(fā)商和那家銀行綁定按揭貸款協(xié)議，銀行對客戶本身的工作性質(zhì)和信用度等也有較高的要求，要看客戶具體情況而定，有的也需要購買一些理財產(chǎn)品。

  全部3個回答>
• 問 首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款可以嗎？算二套房嗎？
  答

  目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸紀錄，不論房貸是否結(jié)清、 房產(chǎn)是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。

• 問 ??首次使用公積金貸款能貸多少錢啊?
  答

  公積金貸款額度為20萬元或你公積金賬戶內(nèi)余額的20倍，以低者為準。其他的具體問題各地略有不同。請咨詢當?shù)毓e金管理辦公室或代理銀行。

  全部5個回答>