所謂零**,就是按揭貸款的部分超過或者達到房屋的售價,這才可能達到零**。要造成這種情況,要么是評估價超過成交價(這個就涉及到騙貸了哦),要么就是房屋售價低于同圈的市場價,這種情況一般可能發(fā)生在二手房。新盤所謂零**都是假的,除非虛高上報成交價以達到按揭款項的提高,并以此覆蓋實際成交價,這樣會造成辦理權證時候的稅費的上升。還有一種可能就是緩付**,這個情況一般見于開發(fā)商的資金緊張,所以以此來獲得快速資金回籠。
全部3個回答>零風險購房計劃是什么意思?
145****1273 | 2014-03-06 17:33:29
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133****2130
房子可能抵押給銀行了吧,如果開發(fā)商還不上的話,這房子就屬于銀行的了,你會比較麻煩
查看全文↓ 2014-03-07 21:21:44 -
134****0789
告訴你恐怕有點 泄密的味道 告訴你 也不能在這告訴你
查看全文↓ 2014-03-06 17:39:54
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零**買房就是指:買房時,不用付錢直接可以買到一棟房子,只需要按賣家要求,拿東西先抵押在賣家那邊,再完成賣家給買家的承諾,當賣家承諾完成后會把抵押還給買家,但買家必須把余款或是賣家想要的全部給賣家。但是在實行零**時,會有一個銀行認可的評估公司針對你所要購買的房屋進行價值評估。并根據(jù)這個評估值**后確定放貸金額也就是你的貸款金額。
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所謂零**買房主要有兩種方式,一種本質(zhì)上等同于分期**,即購房者不支付或者少量支付**,開發(fā)商給購房者一年時間或者幾個月的時間,把剩余的**湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價,虛假貸款,這種零**買房操作起來比較難,也加大了購房者的買房風險。
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零**買房是什么意思? 現(xiàn)在,很多開發(fā)商為了吸引市民買房,紛紛 推出“買房零**”“買房低**”的促銷手段,然 而很多市民都不是很清楚零**買房是什么意 思? 零**買房是指由開發(fā)商墊付三成**的行 為。所謂零**買房主要有兩種方式,一種本質(zhì) 上等同于分期**,即購房者不支付或者少量支 付**,開發(fā)商給購房者一年時間或者幾個月的 時間,把剩余的**湊齊再去申請房貸。另外一 種是做高合同價,虛假貸款,這種零**買房操 作起來比較難,也加大了購房者的買房風險。
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零**購房是指由開發(fā)商墊付三成**的行為。所謂零**購房主要有兩種方式,一種本質(zhì)上等同于分期**,即購房者不支付或者少量支付**,開發(fā)商給購房者一年時間或者幾個月的時間,把剩余的**湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價,虛假貸款,這種零**買購?! ⌒枰f明的是,以上兩種方法都屬于違規(guī)行為。
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