尚品國際的房子是小產(chǎn)權房嗎？容積率多大？

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• 142****9705

  1、“小產(chǎn)權房”并不是一個法律上的概念,它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權房”,也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”,是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)**而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權證的房產(chǎn)。所以,“小產(chǎn)權”其實就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權”“集體產(chǎn)權”,它并不真正構成嚴格法律意義上的產(chǎn)權。說的再直白一些,“小產(chǎn)權房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。
  2、小產(chǎn)權房的分類 第一類小產(chǎn)權房:占用集體用地或耕地違法建設,將農(nóng)民集體用地使用權流轉,用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。 第二類小產(chǎn)權房:在**劃撥或出讓的土地上,不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用,并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售,具有產(chǎn)權糾紛隱患的不完全產(chǎn)權房。 第三類小產(chǎn)權房:在軍隊享有使用權的土地上進行商品房的開發(fā),之后賣給軍人以外的地方居民,俗稱“軍產(chǎn)房”
  3、根據(jù)你的描述,你的房產(chǎn)仍然屬于小產(chǎn)權房。

  查看全文↓ 2014-03-10 16:48:39
• 131****2368

  一般都是70年

  查看全文↓ 2014-03-09 21:58:05
• 146****9873

  小產(chǎn)權的房子95%都是安全的；但是具體能多少年這真的還說不準；

  查看全文↓ 2014-03-09 09:18:12
• 143****0529

  基本信息物業(yè)類別住宅、花園洋房、寫字樓、商項目特色豪華居住區(qū),低密居所,投資地產(chǎn)
  建筑類別板樓高層裝修狀況精裝修[裝修相冊][建材賣場]
  環(huán)線位置三環(huán)以外所屬商圈外雙楠
  容積率2.40[關于容積率]綠化率30%[關于綠化率]
  開盤時間2013年1月1日開盤[開盤詳情]入住時間2014年一期入住[入住詳情]
  物業(yè)費2.00元/平方米·月物業(yè)公司永祥
  開發(fā)商成都潤利鑫置業(yè)有限責任公司
  售樓地址武侯區(qū)兆景路139號（武侯立交外側300米）
  物業(yè)地址武侯武侯區(qū)兆景路139號（武侯立交外側300米）[交通圖]
  交通狀況151路，338路空調，83路至三環(huán)路武侯立交橋西站、三環(huán)路武侯立交橋南內側站等。

  查看全文↓ 2014-03-08 10:14:02
• 158****9785

  你好!你所說是批方應該是2證一書吧!你買的房子是屬于小產(chǎn)權房的,如果是買的一整棟,那么只要花些錢或許可以補辦出房產(chǎn)證(也就是紅本)如果你買的是一棟中的一小套,那么就換取不了房產(chǎn)證!還有很大的風險!

  查看全文↓ 2014-03-07 22:35:22
• 142****1682

  你好，具體想了解點什么信息！

  查看全文↓ 2014-03-07 22:15:37

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