老人怎樣寫房屋遺囑才有效格式怎么寫謝謝了

已有8個(gè)回答

• 148****2606

  只要是自己真實(shí)的意思表示，處分的是自己的財(cái)產(chǎn)，不違背法律，就有效。**好是到公證處進(jìn)行公證，效力**高。

  查看全文↓ 2014-03-11 09:51:56
• 145****6281

  我去當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門問過，平房該怎樣辦理贈與，由于我們的戶口不在家里不能辦理贈與，說是只有讓老人寫一份遺囑，關(guān)鍵是現(xiàn)在我公公不想讓她們 “我對象的姐姐”知道給我們寫的遺囑，雖然我對象的姐姐也知道，家里的房子是給我們結(jié)婚用的，由于個(gè)別原因暫時(shí)父母不想讓她們知道遺囑這事，這樣的話她們就不能在寫遺囑時(shí)來簽字，如果讓老人寫一份贈與的證明，對以后來說有法律作用嗎？謝謝！

  查看全文↓ 2014-03-10 12:23:33
• 146****2385

  怎么寫的話其實(shí)只要寫明你母親的名字,你的名字,寫好身份證號,內(nèi)容里把房屋的情況寫情(名括房產(chǎn)證號,座落等)一定要寫清楚.寫好日期就可以了.但這是遺囑的形式.要到你母親去世后你才享有房產(chǎn)的權(quán)力.
  
  不公證也可以,但我建議為了以后不產(chǎn)生法律問題**好是找兩個(gè)以上的見證人(親朋好友都可以鄰居都可以),以表明這是你母親真實(shí)意思的表示,不是你逼著寫的(舉例啊).
  
  **好是去公證.公證比較穩(wěn).
  
  
  還有這套房屋的產(chǎn)權(quán)是不是你母親一人的.比如你父親還在?
  如你父親不在,在去世的時(shí)候有沒有遺囑?如沒有遺囑,這套房子又是你父母的共同財(cái)產(chǎn)(只是你父親去世后沒有分割遺產(chǎn)),那你母親對這套房的權(quán)力不是完整的,你也有你的父親那部分產(chǎn)權(quán)的繼承權(quán)。如果你有兄弟姐妹也會有你父親那一部分的繼承權(quán)。
  如有以上情況，就算你母親給你寫了遺囑，她也只是把她那一部份房產(chǎn)給你。

  查看全文↓ 2014-03-09 21:12:59
• 138****4942

  遺囑
  一、立遺囑人：（身份基本情況）
  二、立遺囑原因：
  三、立遺囑人的所有財(cái)產(chǎn)的名額、特征：
  四、立遺囑人對身后所有財(cái)產(chǎn)的具體處理意見：對于不動產(chǎn)，應(yīng)寫明財(cái)產(chǎn)坐落的地址
  五、所立遺囑的份數(shù)：
  立遺囑人：
  見證人：

  查看全文↓ 2014-03-09 19:08:39
• 152****7991

  如果你嫩證明該房屋屬于你自己所有的財(cái)產(chǎn)，那么建議你去公證處做公證遺書！

  查看全文↓ 2014-03-09 18:25:25
• 143****3437

  老人去世后如果沒有遺囑，其財(cái)產(chǎn)（包括房屋）應(yīng)該由其父母、配偶、子女按法定繼承的規(guī)定繼承。不需要委任書。

  查看全文↓ 2014-03-09 15:12:41
• 145****8981

  公公夫婦，你們夫婦帶子女，公公的其他子女全家都必須到場，寫一份合同，都要簽字。內(nèi)容主題是，立遺囑人某人（身份證號）及妻子同意將名下的什么房子，什么證明文件（房產(chǎn)證號），給某人（身份證），與立遺囑人的關(guān)系。
  本人的其他子女不得以任何理由索取或分隔該房產(chǎn)。立遺囑人夫妻簽名，接受人夫妻簽名，其他子女全體簽名然后將這份遺囑進(jìn)行公證（如果是遺囑，直到老人死前是可以變更遺囑的，以**后一次的遺囑為準(zhǔn)），如果是贈與，那么就不可以改變了。
  盡快過戶，以免節(jié)外生枝。

  查看全文↓ 2014-03-08 16:25:18
• 138****5275

  如果房子的問題未能解決，遺囑寫了之后還是要通過法律才能合法的分得那部門房屋。因?yàn)椋罕旧硭呐畠喝〉梅课莸氖侄尉筒缓戏ǎ绻课莸乃袡?quán)的問題解決之后，你的爺爺只需要在遺囑中注明，他想將房屋遺贈予你，并且經(jīng)過公證就可以生效了。

  查看全文↓ 2014-03-08 11:45:31

相關(guān)問題

• 問 怎樣寫房子遺囑？怎樣寫房屋遺囑才有效？
  答

  您好，給您一則范文供您參考。　 遺 囑 　　 　　立遺囑人：XXX，性別： ， 出生，住址： ，身份證號碼： 　　本人XXX為避免去世后因財(cái)產(chǎn)問題發(fā)生糾紛，特立遺囑如下：在本人去世后，將位于 的房產(chǎn)（《房屋所有權(quán)證》編號： 號，建筑面積： 平方米）中屬于我的部分，全部由我的 （繼承人關(guān)系、姓名）一人繼承。 　　以上遺囑是本人自愿所立，本人立此遺囑時(shí)頭腦清晰，表述真實(shí)，未受他人脅迫，本人對其產(chǎn)生的法律后果清楚。 　　 　　 　　 　　 　　 　　 立遺囑人： 　　 　 　年 月 日 陜西省西安市漢唐公證處 竭誠為您服務(wù)！

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• 問 ??房產(chǎn)遺囑怎么寫?怎樣寫房屋遺囑才有效?
  答

  我國《繼承法》規(guī)定，書寫的遺囑形式一般有兩種，一是自書遺囑，二是代書遺囑。兩種遺囑有效的寫法分別有如下要求：一、自書遺囑　　1.自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，注明制作的年、月、日。2.自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力?！　?.自書遺囑可按照下列程序訂立：　?。?）遺囑人書寫遺囑內(nèi)容：遺囑人應(yīng)親自書寫遺囑全文，這樣既可以真實(shí)表達(dá)遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容。?。?）遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點(diǎn)：訂立遺囑的時(shí)間對遺囑的效力有一定的影響，如不同書面遺囑內(nèi)容相矛盾時(shí)，應(yīng)以時(shí)間在后的書面遺囑為準(zhǔn)。同時(shí)，訂立遺囑的時(shí)間有時(shí)也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)??！　。?）遺囑人親筆簽名。?。?）自書遺囑中如需涂改、增刪，應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字?jǐn)?shù)，且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。**高人民法院司法解釋規(guī)定：“公民在遺書中涉及死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實(shí)意思表示，有人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據(jù)的，可按自書遺囑對待。”二、代書遺囑　　代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委托他人代為書寫的遺囑。中國《繼承法》第17條第3項(xiàng)規(guī)定：“代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。注：《繼承法》中認(rèn)可的有效的遺囑形式有以下五種：公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑（緊急情況下）。

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• 問 怎樣寫房屋遺囑才有效？
  答

  建議到公證處去辦理遺囑公正，比較方便，以后也不容易有糾紛，公證處都有相關(guān)的格式。一般是立遺囑人擁有哪里的房屋(注明地址及房號)，自愿在死后將房屋留給誰誰誰。把情況說清楚了就可以了。如果不立遺囑，則財(cái)產(chǎn)由法定繼承人共同享有。如果不是有特殊情況，還是建議在生前就辦理過戶手續(xù)比較方便些遺囑必須是具備遺囑能力之人所為，符合法定要式者，才是一個(gè)在法律上有效的遺囑。得為遺囑的能力稱為遺囑能力。在香港，遺囑的訂立需要有至少兩位非受益人擔(dān)任見證人，遺囑才具有法律效力。一般而言，這兩位見證人的其中一位會由協(xié)助訂立遺囑的律師樓合伙人擔(dān)任，而另一人則由前述律師所邀請的同業(yè)（一般由鄰近律師樓的合伙人，但不能采用同一律師樓的其他合伙人）擔(dān)任。

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• 問 房產(chǎn)繼承遺囑怎樣寫才有效?
  答

  遺 囑立遺囑人：李××，男，××年×月×日出生，漢族，現(xiàn)住 * * 市××路×號×室，身份證號：××××。我今年78歲，在立遺囑時(shí)精神清醒，由于年事已高，并患有高血壓、糖尿病等疾病，可能發(fā)生意外，故立遺囑，由于我握筆困難，由劉應(yīng)良律師代我起草本遺囑，由湖北誠信聯(lián)合律師事務(wù)所劉應(yīng)良律師、陶小平律師進(jìn)行見證。遺囑內(nèi)容如下：1、將我位于 * * * 市××路×號×室的房產(chǎn)一棟（房產(chǎn)證號：××××）由兒子李××繼承。2、除上述房產(chǎn)外，我其余的財(cái)產(chǎn)按照國家有關(guān)法律進(jìn)行處理。3、我指定劉應(yīng)良律師作為我的遺囑執(zhí)行人。5、本遺囑一式三份，我本人、遺囑執(zhí)行人、湖北誠信聯(lián)合律師事務(wù)所各保管一份，繼承開始時(shí)由執(zhí)行人負(fù)責(zé)實(shí)施。立遺囑人：李××代書人：證明人：王××在場人：張 * *時(shí) 間：二0一八年**月**日

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• 問 ??誰知道房產(chǎn)繼承遺囑怎樣寫才有效?
  答

  寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。寫明立遺囑的原因，要處理的財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)額，財(cái)產(chǎn)分割意見，有關(guān)繼承人應(yīng)得的具體數(shù)額，以及其它有關(guān)要求。立囑人、證明人、代書人分別簽字蓋章，**后署明立囑時(shí)間。因?yàn)槭欠课堇^承，所以**好就去公證一下。遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求，將遺產(chǎn)的全部或部分指定由法定繼承人的一人或數(shù)人繼承?！独^承法》第十六條第二款規(guī)定“公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或數(shù)人繼承?！币?guī)定了遺囑繼承可以是法定繼承人以外的其他人，由誰繼承，由被繼承人生前所立遺囑決定，如果被繼承人生前其法定繼承人不履行贍養(yǎng)義務(wù)，而法定繼承人以外的其他人卻盡了贍養(yǎng)義務(wù)，使被繼承人在生活上得以照顧，在精神上得以慰藉，被繼承人生前立下遺囑，指定盡了贍養(yǎng)義務(wù)人繼承其遺產(chǎn)，是合法的，是受法律保護(hù)的。立遺囑人應(yīng)在自己意識清晰的時(shí)候，有兩個(gè)沒有利害關(guān)系的見證人在場見證的情況下，在沒有任何外來壓力的情況下，清楚表白自己的真實(shí)意志，如有必要，**好進(jìn)行遺囑公證。遺囑公證是效力**高的遺囑。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

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