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在北京買一套十五萬的二手房，過戶的手續(xù)費需要多少錢？

143****5251 | 2014-03-08 13:47:50

已有8個回答

  • 145****4866

    如果房子才15萬過戶手續(xù)費撐死1萬多點,應該幾千就夠

    查看全文↓ 2014-03-11 09:26:15
  • 135****4358

    如果房子是5年以內(nèi)的話，大概需要13500元（不包括中介傭金）；如果5年以外的話，要低一點。

    查看全文↓ 2014-03-11 09:22:08
  • 157****4684

    15萬買100平米的會不會有坑還是民房來的？

    查看全文↓ 2014-03-10 17:41:27
  • 158****4480

    歐式壁紙裝修效果圖：客廳，從大客廳能望見辦公室的風景。來自B&BItalia的大實木桌可以容納很多賓客，它既是會議桌，也是聚餐桌（餐桌裝修效果圖）。桌子上的燭臺，購自諾丁山Wild at Heart古董店，活脫脫的鹿角樣子，由金屬澆鑄。

    查看全文↓ 2014-03-10 14:44:55
  • 142****3819

    你在什么地方買

    查看全文↓ 2014-03-09 22:20:45
  • 143****4763

    您好，就一個文本手續(xù)費80

    查看全文↓ 2014-03-09 09:07:29
  • 136****9941

    您好,就一個文本手續(xù)費80

    查看全文↓ 2014-03-08 19:06:52
  • 142****0630

    首套購房契稅：1% 二套購房契稅：3% 營業(yè)稅5.6%（房本滿五年面征收） 個稅：1%（業(yè)主是家庭唯一住宅免征收）

    查看全文↓ 2014-03-08 14:10:15

相關問題

  • 答

    需要交納以下稅費：1.營業(yè)稅：稅率5.55% 賣方繳納；2. 個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收；4. 契稅：基準稅率3%優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積；6.二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；7.登記費:(工本費)80元 。

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  • 答

    一般代辦費用按照1%來收拳具體看當?shù)氐闹薪槭召M標準… 當然這些費用是不包含產(chǎn)權(quán)所的稅費…僅僅是中介公司的跑腿費

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  • 答

    二手房若是正常過戶的話，按相關規(guī)定則需要繳納以下費用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。（6）二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米（7）登記費：工本費80元，共有權(quán)證:20元。

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  • 答

    契稅:1%成本價:10-15元/平米 根據(jù)城市不同而不同;交易手續(xù)費:3元/平方米×建筑面積合同印花稅:房屋成交總額×0.05%房屋產(chǎn)權(quán)登記費:80.00元工本費:80元,

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  • 答

    一、**低**比例說到2018二手房貸款新政策，首先要說的就是**比例，**的比例是多少，是不是首套房購買以及和銀行政策是有很大的關系的，**近國家出臺了《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于調(diào)整個人住房貸款政策有關問題的通知》，目的是為了更進一步促進合理住房消費，也為了可以穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的穩(wěn)步發(fā)展，目前國務院有關部署表示，二手房****低只要兩成。想要**低**的話，首先需要是非限購城市才能夠執(zhí)行標準，如果是購買首套房的話，二套房不做任何改動的情況下，才允許**百分之二十。二、貸款額度有很多的人都想要知道，雖然二手房是可以貸款的，那么能夠貸多少錢呢，從原則上來說，一般二手房的貸款**高額度是不能夠超過房屋抵押評估價格的和確認價格以及成交價格中較低者的70%。已經(jīng)竣工三年以內(nèi)的房屋價格穩(wěn)定的情況下或者是還在**的商品房，要看借款人的教育程度，職業(yè)前景，貸款的**高價格不能夠超過房屋抵押估價和成交價格中較低者的百分之八十。如果貸款人非當?shù)貞艏揖訜o定所的話，那么貸款額度也是會有所降低的。三、借款人要求二手房貸款的借款人要求會根據(jù)人品，職業(yè)，教育程度，還款能力以及所購住房等等綜合性能力來進行判定，男性的實際年齡加上貸款年限需要小于65歲，女性實際年齡加上貸款年限要小于60歲，并且具有中國戶籍，戶口所在不限，沒有任何的不良貸款記錄，收入穩(wěn)定。貸款者需要年滿18周歲，并且具有完全民事行為能力，具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的身份證明。持有二手房買賣合同，**已經(jīng)繳納，申請貸款的時候，自有資金不能低于房價款項的百分之二十。

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