宅基地 城鎮(zhèn)戶口

已有5個(gè)回答

• 143****5457

  如果你在農(nóng)村內(nèi)沒有家庭成員是本村農(nóng)村戶口，你就沒有權(quán)利享有農(nóng)村宅基地使用權(quán)，但針對(duì)你的情況你仍有房屋使用權(quán)，你的集體土地使用權(quán)證可以證明你的房屋歸屬

  查看全文↓ 2014-03-11 10:19:47
• 144****8539

  具備以下條件之一的，可以申請(qǐng)宅基地
  1、農(nóng)村村民戶無宅基地。
  2、農(nóng)村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的。
  3、回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復(fù)退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、臺(tái)同胞需要建房而無宅基地的。
  4、原宅基地影響村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，需要收回而無宅基地的。
  二、農(nóng)民宅基地審批程序符合申請(qǐng)宅基地條件的農(nóng)村村民，應(yīng)向本集體提出申請(qǐng)，經(jīng)村民代表會(huì)議或村民會(huì)議討論通過，由村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
  三、土地登記的程序
  1、土地登記申請(qǐng)；
  2、地籍調(diào)查；
  3、權(quán)屬審核；
  4、注冊(cè)登記；
  5、頒發(fā)或更換證書。具體可向你所在區(qū)國(guó)土資源局咨詢。

  查看全文↓ 2014-03-11 10:06:55
• 143****5193

  是不可能辦兩證的，辦房屋產(chǎn)權(quán)證明好，就算是國(guó)家爭(zhēng)收也好。都算房屋，不會(huì)來算你的土地，土地國(guó)家要收回也陪不了多少。我覺得你辦房屋產(chǎn)權(quán)證明好。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:12:09
• 144****5716

  可以去申請(qǐng)?jiān)囋?/span>

  查看全文↓ 2014-03-08 21:06:22
• 153****4564

  不能買賣，屬于違法，不受法律保護(hù)

  查看全文↓ 2014-03-08 13:56:35

相關(guān)問題

• 問 宅基地及城鎮(zhèn)戶口問題。
  答

  第一個(gè)問題，我建議您將宅基地證寫上你的名字，不管以后怎樣宅基地都是你的，也不影響你在城市買房；第二，戶口呢，農(nóng)村有農(nóng)村的好處，城市有城市的優(yōu)點(diǎn)，如你打算今后在徐州買房生活，那城市戶口更方便些，但我認(rèn)為現(xiàn)在農(nóng)村戶口比城市戶口更有含金量，首先是農(nóng)村現(xiàn)在各項(xiàng)保障政策越來越好，在城市的地位也愈來愈高；其次是農(nóng)村戶口可以擁有土地，這是城市戶口無法比擬的！

  全部2個(gè)回答>
• 問 城鎮(zhèn)戶口居民可以繼承極宅基地嗎？
  答

  農(nóng)村的宅基地實(shí)行一戶一宅的原則，只分配給當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村居民，城市戶口居民是不可以繼承農(nóng)村宅基地的。

  全部2個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口申請(qǐng)宅基地
  答

  按照相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村土地歸集體所有，所有權(quán)歸村經(jīng)濟(jì)合作社。既然你的戶口以遷走土地是不能簽轉(zhuǎn)的，所有它應(yīng)該還屬于原集體所有。如果上面有你的老房子就不一樣了，就成了財(cái)產(chǎn)問題。

  全部8個(gè)回答>
• 問 城鎮(zhèn)戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村能分到宅基地嗎？
  答

  如果你已經(jīng)有了當(dāng)然不能收回

  全部4個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問城鎮(zhèn)戶口可以買農(nóng)村宅基地嗎？
  答

  我國(guó)不允許買賣宅基地。但是宅基地上的房屋可以在局部地區(qū)進(jìn)行交易，必須熟悉地方政策，會(huì)注意維護(hù)自己的合法權(quán)益。宅基地能在農(nóng)村組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，而不能向非農(nóng)村組織成員轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村組織內(nèi)部成員具有農(nóng)村戶籍，符合宅基地的申請(qǐng)條件，宅基地本就屬于農(nóng)村集體的建設(shè)土地，集體享有所有權(quán)，分給農(nóng)民使用，農(nóng)民之間相互轉(zhuǎn)讓并不違反法律規(guī)定。宅基地所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)由農(nóng)民個(gè)人享有，農(nóng)民買賣在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用權(quán)也隨著轉(zhuǎn)移，此時(shí)，宅基地的轉(zhuǎn)讓是有效的，只是農(nóng)民轉(zhuǎn)讓、出賣宅基地上的房屋和宅基地使用權(quán)之后不能再另外申請(qǐng)宅基地。一般認(rèn)定宅基地房屋買賣合同無效，但是存在下列情形的可以認(rèn)定宅基地房屋買賣合同有效，也就是說符合下列條件的農(nóng)村宅基地買賣也是合法有效的。1、出賣人將宅基地房屋出賣給城市居民前或同時(shí)，該房屋所占宅基地因征用已經(jīng)轉(zhuǎn)為國(guó)有土地，原為農(nóng)民身份的出賣人亦轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，宅基地性質(zhì)已發(fā)生轉(zhuǎn)變的;2、城市居民購(gòu)買農(nóng)村私有房屋后，如果已購(gòu)房屋已經(jīng)由有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)并取得合法權(quán)屬證書的;3、城市居民購(gòu)房后已將戶口遷入購(gòu)買宅基地房屋所在地，并轉(zhuǎn)為農(nóng)民身份的;4、買受方協(xié)議簽字人為居民，但其配偶、父母、子女為購(gòu)買房屋所在地集體組織成員，且在購(gòu)房時(shí)為家庭成員共同出資，居住亦共同居住，村集體經(jīng)濟(jì)組織同意其買賣合同內(nèi)容，可以認(rèn)定為家庭共同購(gòu)房的;5、1999年1月1日《土地管理法》修訂之前，將房屋轉(zhuǎn)讓給回鄉(xiāng)落戶的干部、職工、退伍軍人以及華僑、港澳臺(tái)同胞的;6、對(duì)同一房屋經(jīng)多次轉(zhuǎn)讓的效力的判斷，可以依據(jù)**后一手買受人的身份情況結(jié)合前述處理原則進(jìn)行判斷。

  全部4個(gè)回答>