宅基地及城鎮(zhèn)戶口問題。

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• 157****9814

  第一個問題，我建議您將宅基地證寫上你的名字，不管以后怎樣宅基地都是你的，也不影響你在城市買房；第二，戶口呢，農(nóng)村有農(nóng)村的好處，城市有城市的優(yōu)點，如你打算今后在徐州買房生活，那城市戶口更方便些，但我認為現(xiàn)在農(nóng)村戶口比城市戶口更有含金量，首先是農(nóng)村現(xiàn)在各項保障政策越來越好，在城市的地位也愈來愈高；
  其次是農(nóng)村戶口可以擁有土地，這是城市戶口無法比擬的！

  查看全文↓ 2014-04-26 19:58:04
• 145****0059

  這就是城鎮(zhèn)戶口和農(nóng)村戶口的區(qū)別

  查看全文↓ 2014-04-25 17:34:22

相關問題

• 問 宅基地 城鎮(zhèn)戶口
  答

  如果你在農(nóng)村內(nèi)沒有家庭成員是本村農(nóng)村戶口，你就沒有權利享有農(nóng)村宅基地使用權，但針對你的情況你仍有房屋使用權，你的集體土地使用權證可以證明你的房屋歸屬

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• 問 城鎮(zhèn)戶口居民可以繼承極宅基地嗎？
  答

  農(nóng)村的宅基地實行一戶一宅的原則，只分配給當?shù)氐霓r(nóng)村居民，城市戶口居民是不可以繼承農(nóng)村宅基地的。

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• 問 農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口申請宅基地
  答

  按照相關法律規(guī)定，農(nóng)村土地歸集體所有，所有權歸村經(jīng)濟合作社。既然你的戶口以遷走土地是不能簽轉(zhuǎn)的，所有它應該還屬于原集體所有。如果上面有你的老房子就不一樣了，就成了財產(chǎn)問題。

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• 問 城鎮(zhèn)戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村能分到宅基地嗎？
  答

  如果你已經(jīng)有了當然不能收回

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• 問 請問城鎮(zhèn)戶口可以買農(nóng)村宅基地嗎？
  答

  我國不允許買賣宅基地。但是宅基地上的房屋可以在局部地區(qū)進行交易，必須熟悉地方政策，會注意維護自己的合法權益。宅基地能在農(nóng)村組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，而不能向非農(nóng)村組織成員轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村組織內(nèi)部成員具有農(nóng)村戶籍，符合宅基地的申請條件，宅基地本就屬于農(nóng)村集體的建設土地，集體享有所有權，分給農(nóng)民使用，農(nóng)民之間相互轉(zhuǎn)讓并不違反法律規(guī)定。宅基地所有權屬于集體，使用權由農(nóng)民個人享有，農(nóng)民買賣在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用權也隨著轉(zhuǎn)移，此時，宅基地的轉(zhuǎn)讓是有效的，只是農(nóng)民轉(zhuǎn)讓、出賣宅基地上的房屋和宅基地使用權之后不能再另外申請宅基地。一般認定宅基地房屋買賣合同無效，但是存在下列情形的可以認定宅基地房屋買賣合同有效，也就是說符合下列條件的農(nóng)村宅基地買賣也是合法有效的。1、出賣人將宅基地房屋出賣給城市居民前或同時，該房屋所占宅基地因征用已經(jīng)轉(zhuǎn)為國有土地，原為農(nóng)民身份的出賣人亦轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，宅基地性質(zhì)已發(fā)生轉(zhuǎn)變的;2、城市居民購買農(nóng)村私有房屋后，如果已購房屋已經(jīng)由有批準權的機關批準并取得合法權屬證書的;3、城市居民購房后已將戶口遷入購買宅基地房屋所在地，并轉(zhuǎn)為農(nóng)民身份的;4、買受方協(xié)議簽字人為居民，但其配偶、父母、子女為購買房屋所在地集體組織成員，且在購房時為家庭成員共同出資，居住亦共同居住，村集體經(jīng)濟組織同意其買賣合同內(nèi)容，可以認定為家庭共同購房的;5、1999年1月1日《土地管理法》修訂之前，將房屋轉(zhuǎn)讓給回鄉(xiāng)落戶的干部、職工、退伍軍人以及華僑、港澳臺同胞的;6、對同一房屋經(jīng)多次轉(zhuǎn)讓的效力的判斷，可以依據(jù)**后一手買受人的身份情況結合前述處理原則進行判斷。

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