我姑姑買了套房子,76萬。他打算贈送給我,房子改我名字,要什么費(fèi)用呢?

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• 147****9697

  涉及到贈與公證費(fèi)用 以及正常的過戶費(fèi)用 贈與公證費(fèi):房款×2% 贈與公證:指個人或夫妻雙方自愿將自己的財產(chǎn)無償給予有親屬關(guān)系的個人或夫妻。
  ?1)所需備件: –產(chǎn)權(quán)證 –贈與人與受贈人的身份證 –戶口薄 –婚姻證明 –親屬關(guān)系證明。 ?2)注意事項(xiàng): –如果贈與人為單身且為外地戶口,必須在其戶口所在地公證處做一份單身聲明公證; –如果贈與人為單身且為本地戶口,在民政局開具單身證明即可,不必做單身聲明公證; –贈與公證必須在房屋所在城市的公證處做 –沒有產(chǎn)權(quán)證或抵押,產(chǎn)權(quán)不明晰的房屋不能做贈與公證

  查看全文↓ 2014-03-10 09:39:14

相關(guān)問題

• 問 我父母有套房子想把房子贈送給子女需要交納什么稅呢？
  答

  走贈與程序，需要父母寫一份贈與書（或到房管部門要一份），贈與到你名下，需辦理公證后再過戶，交納公證費(fèi)2%、契稅3%等，~以后出售時需要交納20%所得稅，因而不建議走該程序~　　因是直系親屬，兩種方式供你選擇：一、若是你以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓所有家人簽字同意析產(chǎn)到你名下，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元）~~但以后出售時需要交納20%所得稅~二、若你以后賣的話，建議現(xiàn)在走買賣過戶程序，費(fèi)用如下：要根據(jù)評估價格、房子是否唯一房子后對號交納：1、測繪費(fèi)1.36元/平方；2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平1.5%，超過144平3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費(fèi)6/平方,雙方;6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，滿五年可減免。根據(jù)實(shí)際情況選擇吧~

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• 問 我和男朋友打算今年結(jié)婚，男朋友現(xiàn)在又一套房產(chǎn)，約定將房屋贈送給我，但遲遲沒有辦理登記，我擔(dān)心他反悔怎么辦?
  答

  可以公證協(xié)議

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• 問 我朋友有一套房子贈送給我，把我的身份證戶口本復(fù)印件拿去了，我本人不去可以嗎？房子就可以過戶給我嗎？
  答

  這個問題沒有聽明白 贈予你 為什么要拿你身份證復(fù)印件了! 贈予也的過戶才是的你的 或者做析產(chǎn)啊!@

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• 問 外婆把房屋贈送給外孫后，準(zhǔn)備起訴我，要回產(chǎn)權(quán)
  答

  這個房子現(xiàn)在是你的，他們再怎么起訴也沒有用的，除非你自己同意把房子再次贈予給他們，現(xiàn)在你才是這個房子的產(chǎn)權(quán)人，所以這個不用有什么疑慮的！

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• 問 我老公婚前買了套房子，說給我加名，需要什么手續(xù)和流程呢？
  答

  帶好你們的結(jié)婚證，房產(chǎn)證，本人去當(dāng)?shù)胤抗芫至私饩秃昧恕?/p> 全部2個回答>