不夠買房資格,可以讓賣家贈(zèng)送嗎

已有9個(gè)回答

• 138****0874

  房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的，如果你們已經(jīng)結(jié)婚了就是一人一半了。

  查看全文↓ 2014-03-13 12:10:43
• 134****5199

  一：財(cái)產(chǎn)如此明晰，試問(wèn)：夫妻感情何在？未離婚，先考慮到這個(gè)，物質(zhì)化明顯大于感情化。
  二：你們應(yīng)該還未結(jié)婚，操作如下：
  ①先辦理結(jié)婚證
  ②即便你的戶口未遷過(guò)來(lái)，但是按照政策可以視為整個(gè)家庭是北京戶籍，所以你并不會(huì)受限購(gòu)影響，無(wú)需提供五年納稅或者社保證明。
  三：辦理結(jié)婚證后，即可買房做你的名字了。

  查看全文↓ 2014-03-13 09:06:41
• 147****3625

  花錢找人幫忙過(guò)戶 就可以 了 具體可以咨詢 2277032185

  查看全文↓ 2014-03-12 10:14:42
• 135****5327

  有辦法,需要把你內(nèi)些不齊的不齊。之間會(huì)產(chǎn)生一部分費(fèi)用。要由你承擔(dān)。只要你想買,歡迎24小時(shí)打我電話咨詢。

  查看全文↓ 2014-03-12 09:13:55
• 145****9969

  買有社保和個(gè)稅也可以買房的，辦理集體戶口就可以的
  濟(jì)南集體戶口有很多好處：
  評(píng)職稱、
  考公務(wù)員、
  解決限購(gòu)、
  解決限貸、
  買二手房不用等兩年就可以落戶、
  落家庭戶不受房屋面積限制…….

  查看全文↓ 2014-03-11 21:37:47
• 143****6152

  你可以出2個(gè)人房本，按份額比例共有。

  查看全文↓ 2014-03-11 10:05:31
• 151****7719

  就購(gòu)買該房產(chǎn)事宜及該房產(chǎn)的歸屬做書(shū)面約定，等你們結(jié)婚之后就可以將該房產(chǎn)變更為你名下，但**好不要有貸款，有貸款需要銀行同意，變更相對(duì)麻煩

  查看全文↓ 2014-03-11 10:01:59
• 142****2157

  沒(méi)有資格想不辦法,如果您中間有斷檔的,可以向公司問(wèn)問(wèn)能不能不上

  查看全文↓ 2014-03-10 17:43:17
• 148****7429

  你買房的時(shí)候貸款用的就是你要買的房子做抵押的！
  個(gè)人商業(yè)用房貸款流程 一、基本條件 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。 所購(gòu)商品房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地。 已簽訂了購(gòu)買住房的合同或協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱《購(gòu)房合同》），并已支付40%以上的購(gòu)房款。 有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵質(zhì)押，所購(gòu)買房屋現(xiàn)值不低于人民幣30萬(wàn)元。 同意在貸款行辦理銀行卡(折)，每期貸款本息委托貸款行扣收。 二、須提供以下資料 借款人和抵押人的有效身份證件、婚姻狀況證明和其它必要的證件； 抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證、抵押財(cái)產(chǎn)共有人同意抵押的證明； 借款人簽訂的購(gòu)房意向書(shū)、30%以上購(gòu)房收據(jù)或其他證明文件； 貸款人認(rèn)為必須提交的其它資料。 三、業(yè)務(wù)一般規(guī)定 貸款金額根據(jù)借款人的品行、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房（包括抵押住房）變現(xiàn)能力等情況確定。以自有或第三人提供的住房作抵押的，**高不得超過(guò)該抵押住房現(xiàn)值的70%，且不超過(guò)購(gòu)買房屋款項(xiàng)的60%，原則上不超過(guò)50萬(wàn)元. 貸款期限：一般在十年以內(nèi)，且貸款到期日原則上不能超過(guò)借款人65歲的年齡。 貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計(jì)息；期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率。 借款人應(yīng)按合同約定的還款方式、還款計(jì)劃歸還貸款本息。貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行按季付息，到期結(jié)清本息；貸款期限在1年以上的，按月等額分期償還貸款本息 四、個(gè)人商業(yè)用房貸款流程 ⑴借款人向貸款行提出貸款申請(qǐng)，并向貸款行提供相關(guān)資料。 ⑵貸款行受理借款申請(qǐng)后，組織人員進(jìn)行調(diào)查、審查和審批。 ⑶經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后，要求借款人在貸款行開(kāi)立存款賬戶或銀行卡，并與借款人和抵押人簽訂借款合同，同時(shí)辦妥抵押登記和保險(xiǎn)等手續(xù)。 ⑷貸款行辦妥上述手續(xù)后，當(dāng)日發(fā)放貸款，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶或銀行卡上。 ⑸借款人每月（季）末20日以前在其理財(cái)卡賬戶存入足夠金額繳納每期還款金額，并在到期日結(jié)清全部本息。 貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。

  查看全文↓ 2014-03-10 11:26:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首付不夠買房攻略
  答

  ①可以重新規(guī)劃一下自己的購(gòu)房計(jì)劃。假如說(shuō)首付不夠的話，或者說(shuō)房?jī)r(jià)已經(jīng)超出了自己的預(yù)算，那么此時(shí)應(yīng)該重新考慮自己的購(gòu)房計(jì)劃，可以選擇小一點(diǎn)的房子或者是選擇位置差一點(diǎn)的房子，這樣總價(jià)就會(huì)比較的低，首付的金額也會(huì)比較的少。②可以考慮去申請(qǐng)工薪貸款。如果自己的收入比較穩(wěn)定，并且是在事業(yè)單位或者是編制內(nèi)人員的話，那此時(shí)可以選擇工薪貸款。但是工薪貸款也是有缺點(diǎn)的，最大的缺點(diǎn)就是時(shí)間比較的短，通常貸款的期限是短于三年的。③可以通過(guò)保單去貸款的。比如說(shuō)自己購(gòu)買了很多的商業(yè)保險(xiǎn)，那么此時(shí)也可以通過(guò)這些保單來(lái)辦理貸款，用貸款來(lái)的錢，去支付自己的首付款也是可以的。④可以提取自己的公積金。如果首付不夠，那可以先想辦法墊一下首付的資金，然后再用自己的購(gòu)房合同去申請(qǐng)?zhí)崛」e金。

• 問(wèn) ?? **不夠買新房可以全額貸款嗎？
  答

  買房可以全額貸款嗎？1、通常是不可接受的。根據(jù)目前的國(guó)家政策，第一套房屋一般都有30％的**。銀行不會(huì)被完全借出，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)很高，他們應(yīng)該考慮到您目前的收入狀況。2、為了吸引顧客，一些開(kāi)發(fā)商可能會(huì)為了買房而支付零**款。事實(shí)上，購(gòu)買房屋的所謂零**款與**款基本相同，即買家不支付或支付少量**款。開(kāi)發(fā)商給買方一年或幾個(gè)月的時(shí)間來(lái)獲得剩余的**款并申請(qǐng)抵押貸款。。3、申請(qǐng)銀行貸款額度，受貸款**比例影響，通常不能超過(guò)房屋總價(jià)減去**的差額。首期付款比例將根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況進(jìn)行調(diào)整。限制購(gòu)買的城市和非限制購(gòu)買的城市將是不同的。同一地區(qū)的不同銀行也可能有不同的銀行。建議買家充分了解購(gòu)房的銀行房貸政策，并選擇**合適的銀行申請(qǐng)貸款。買房可以全額貸款嗎？全額貸款買房有什么條件？全額貸款買房有什么條件？購(gòu)買房屋的全額貸款意味著貸款申請(qǐng)人無(wú)需支付**款，并可以向銀行申請(qǐng)抵押貸款以支付抵押貸款。需要滿足抵押貸款購(gòu)買的條件：1、貸款申請(qǐng)人具有當(dāng)?shù)鼐用裼谰镁恿魴?quán)或有效居留身份，中國(guó)居民年齡在18－65歲之間；2、貸款申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，良好的信用，并能夠按時(shí)歸還貸款的本金和利息；3、貸款申請(qǐng)人自籌資金超過(guò)購(gòu)買房屋總購(gòu)買價(jià)格的20％，并保證購(gòu)買房屋的第一筆付款；4、貸款申請(qǐng)人擁有銀行批準(zhǔn)的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或具有足夠還款能力的單位或個(gè)人償還貸款本金和利息、并承擔(dān)連帶擔(dān)保人；5、貸款申請(qǐng)人有購(gòu)買合同或協(xié)議，房屋的購(gòu)買價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值；銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 我外地戶口想在北京買婚房，不夠購(gòu)房資格有哪家地產(chǎn)中介可以包裝我讓我有資格購(gòu)房？
  答

  有社保嗎?有就行,沒(méi)有找人辦個(gè)就行!

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) **不夠如何買房？買房**不夠可以貸款嗎?
  答

  1、向親朋好友籌借：若借貸人貸款買房**款不足的話，**直接的辦法就是向身邊經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚的親朋好友籌借，等到錢寬裕時(shí)，再逐一償還。2、向父母尋求幫助：若是年輕人購(gòu)房的話，也是可以直接向父母尋求資助，目前許多年輕人剛進(jìn)入社會(huì)，經(jīng)濟(jì)情況也不太穩(wěn)定，若是父母經(jīng)濟(jì)能力不錯(cuò)，有一筆錢閑置暫時(shí)不用，也是可以尋求父母幫助付**款的。3、申請(qǐng)個(gè)人信用貸款：若是借貸人個(gè)人信用良好，還款能力也較強(qiáng)，那么也是可以申請(qǐng)個(gè)人信用貸款來(lái)彌補(bǔ)**款的不足的，不過(guò)，申請(qǐng)個(gè)人信用貸款時(shí)，需要借貸人注意的是，若是申請(qǐng)信用貸款來(lái)付**的話，還需借貸人還款能力較強(qiáng)，收入較高才行，因?yàn)樵诟锻?*款之后，每月還會(huì)還房貸和信用貸款的，后期的還款壓力較大。4、公積金：找一個(gè)可以借給你錢的機(jī)構(gòu)，簽完購(gòu)房合同，以購(gòu)房手續(xù)申請(qǐng)?zhí)崛」e金，再將這筆錢還給幫你墊資的機(jī)構(gòu)，這中間有個(gè)時(shí)間差。不過(guò)這種方式需要打個(gè)時(shí)間差，因?yàn)楣e金是不能以**款名義提取的，用公積金當(dāng)**，你得先墊資后“報(bào)銷”。5、抵押舊房子：抵押舊房子獲得貸款來(lái)付**是一種比較常見(jiàn)的方式，你得有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時(shí)背兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??目前小有閑錢,不多,還不夠買房,請(qǐng)問(wèn)怎么理財(cái)買房？
  答

  如果你有自己的房產(chǎn)，而且這比閑錢投資房產(chǎn)之后，會(huì)給你帶來(lái)負(fù)債的話，不建議買房產(chǎn)。很多專家認(rèn)為**早明年將會(huì)有金融危機(jī)，**好減少自己的負(fù)債。不管這個(gè)消息是否正確，都需要好好規(guī)劃。而且現(xiàn)在部分地區(qū)是閑置房貸的，還是根據(jù)自己情況之后再行動(dòng)。如果買房是剛需的話，買了又何妨。如果確認(rèn)要買理財(cái)產(chǎn)品了，雖然有很多理財(cái)產(chǎn)品可以，但是相對(duì)來(lái)說(shuō)，P2P理財(cái)也是不錯(cuò)的選擇，照目前的情況，明年都不一定能很容易買到高收益的產(chǎn)品，當(dāng)然是在平臺(tái)合規(guī)的基礎(chǔ)上（收益超過(guò)15%的都要警惕點(diǎn)了）。

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