關(guān)于首套房子問題

已有10個(gè)回答

• 154****7848

  現(xiàn)在是大部分地區(qū)都是認(rèn)房認(rèn)貸,你之前有過貸款記錄,可能**就要六成了,稅費(fèi)什么的要看你買的是一手的還是二手的,一手只要交百分之一的契稅就行,二手的要看原業(yè)主買來有沒有滿五年是不是唯一住房(要看契稅完稅證的日期和去房產(chǎn)交易中心查檔),滿五年就不用教什么稅,不滿五年稅費(fèi)就多了

  查看全文↓ 2014-03-13 10:01:08
• 142****8778

  使用權(quán)的不算套數(shù)的、對你買賣商品房不影響的

  查看全文↓ 2014-03-13 09:32:40
• 156****2282

  這個(gè)您的上建委查一下，提供身份證信息。

  查看全文↓ 2014-03-12 14:02:45
• 157****9443

  應(yīng)該算是首套吧畢竟已經(jīng)成年了

  查看全文↓ 2014-03-12 14:01:41
• 138****7325

  你先生在福州的房，你閩侯的房不是用公積金買的吧？很多地區(qū)都執(zhí)行首次使用公積金就適用優(yōu)惠政策，20%的**，基準(zhǔn)利率。

  查看全文↓ 2014-03-12 10:22:46
• 135****7834

  如果以你的名義之前沒買過房，那么這次就是首套

  查看全文↓ 2014-03-11 19:15:35
• 138****8299

  你可以看一下我空間關(guān)于公積金貸款的規(guī)定，各個(gè)省規(guī)定不一樣，所以沒法詳細(xì)解答，你可以直接撥打所在公積金管理中心咨詢

  查看全文↓ 2014-03-11 19:09:28
• 157****6476

  買房子都是以家庭為單位的。慢18周歲就可以成立另外的家庭了，所以肯定是首套的。

  查看全文↓ 2014-03-11 13:57:34
• 134****2270

  1，寫你兒子的沒用，是按家庭算的2，二套房利率上浮1.2，首套房一般能8.5折，差不少的3，想按照首套房利率，去找置業(yè)顧問吧，她們有辦法

  查看全文↓ 2014-03-11 09:25:46
• 137****4422

  使用權(quán)的也算第一套，只是不能辦理抵押和貸款。也就是說你的**要達(dá)到開發(fā)商的要求，然后月供要達(dá)到銀行要求就可以買第二套房，請采納 評價(jià),謝謝

  查看全文↓ 2014-03-10 13:15:03

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于首套房契稅問題
  答

  還是穩(wěn)一點(diǎn)吧！等政策真正出來了再簽購房合同！或者在合同上簽成交價(jià)，不要寫房東的到手價(jià)！

  全部3個(gè)回答>
• 問 關(guān)于首套房貸的利率問題???
  答

  如果人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，房貸利率也要每年一調(diào)整，根據(jù)每年人民銀行**后公布的基準(zhǔn)利率計(jì)算。

  全部11個(gè)回答>
• 問 關(guān)于離婚公積金貸款買首套房問題
  答

  應(yīng)該可以。需要所貸款銀行的協(xié)作。

  全部10個(gè)回答>
• 問 關(guān)于首套房組合貸款限額的問題
  答

  組合貸和公積金余額沒關(guān)系，公積金貸款額度與你的年齡，公積金繳存基數(shù)（月收入），繳存比例有關(guān)。組合貸款中，能不能用公積金的余額每月沖還商貸要看江陰當(dāng)?shù)氐墓e金政策，建議咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

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• 問 關(guān)于首套房退稅的問題（請?jiān)敿?xì)回答）
  答

  按規(guī)定是在購房并支付按揭本息起連續(xù)12個(gè)月（即：一個(gè)補(bǔ)助年度）后3個(gè)月之內(nèi)申報(bào)，但鑒于產(chǎn)權(quán)人可能了解政策滯后，目前對第一次申報(bào)超過了一個(gè)補(bǔ)助年度的均可申報(bào)辦理。2010年5月21日，重慶市政府按照“低端有保障、中端有市場、高端有遏制”的總體思路，出臺(tái)了重慶版樓市調(diào)控細(xì)則“渝十條”。條例明文規(guī)定：“對在重慶市主城區(qū)首次購買住房并以按揭方式支付，同時(shí)在主城區(qū)繳納個(gè)人所得稅的購房產(chǎn)權(quán)人實(shí)行財(cái)政補(bǔ)助。執(zhí)行購房入戶和公積金貸款優(yōu)惠政策?！辟彿空咭@得財(cái)政補(bǔ)助，需要滿足三個(gè)條件：一是在重慶主城繳納個(gè)人所得稅，二是在重慶主城區(qū)按揭購房，三是購買首套房。在滿足了這三個(gè)條件后，購房者每年將獲得自己當(dāng)年所繳個(gè)稅的40%的財(cái)政補(bǔ)助。財(cái)政局相關(guān)人士釋疑“補(bǔ)助”說：“在計(jì)算補(bǔ)助款額時(shí)，個(gè)稅是按年度計(jì)算的，因此計(jì)算時(shí)間有一個(gè)上限，即2008年12月，也就是說，自2009年12月起，在主城區(qū)繳所得稅滿一年，并按揭了首套房的購房者，就可以申請補(bǔ)助了?！毖a(bǔ)助金額怎么計(jì)算？財(cái)政局解答說：“從開始繳納按揭那天起計(jì)算。舉例說你今年要付2萬按揭款，你繳了5萬所得稅，那么你就可以申請到2萬元的補(bǔ)助?！边@項(xiàng)補(bǔ)助措施和其他的政策，不沖突，譬如公積金貸款按揭的優(yōu)惠政策，并不會(huì)受到影響。申報(bào)退稅需要提供以下8種材料據(jù)了解，具體辦理“購房財(cái)政補(bǔ)助”事項(xiàng)的是重慶主城各區(qū)級(jí)財(cái)政局，符合條件的購房者可去個(gè)稅繳納地財(cái)政局申報(bào)。申報(bào)時(shí)，需提供以下8種證明材料：1、產(chǎn)權(quán)人的書面申請。2、購房所在區(qū)房管局出具的首次購房證明。3、住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。4、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件（產(chǎn)權(quán)人為夫妻雙方的，需提供雙方的身份證復(fù)印件，夫妻雙方均在主城納稅的，個(gè)稅可疊加后退稅）。5、產(chǎn)權(quán)人與銀行的按揭合同。6、銀行出具的按揭本息支付證明。7、地方稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的個(gè)稅納稅證明。8、產(chǎn)權(quán)人本人的開戶銀行賬號(hào)。在以上資料經(jīng)審核完備無誤后，原則上30個(gè)工作日內(nèi)，財(cái)政補(bǔ)助就能返還到納稅人賬戶上。

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