離婚了，宅基地有我的份嗎

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• 144****1108

  1、能不能，首先看的是你們夫妻在這個(gè)宅基地上是否有共同付出什么。2、宅基地的名義是誰的？

  查看全文↓ 2014-03-10 21:36:37

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• 問 爸媽離婚，自己戶口在老家，我該有宅基地嗎？
  答

  問的是杭州還是天津，這邊是杭州的提問區(qū)

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• 問 表哥有塊宅基地轉(zhuǎn)讓，我想買，請問宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎？
  答

  轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)，是指宅基地使用權(quán)人將去所享有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，由他人支付價(jià)款的法律行為。　　轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)，在原宅基地使用權(quán)人于心的受讓人之間形成了類似于買賣合同的法律關(guān)系，，即受讓人必須依照合同之約定支付價(jià)款，轉(zhuǎn)讓人必須依照法律的規(guī)定將宅基地使用權(quán)交付給受讓人?！　「鶕?jù)我國1987年頒布施行土地管理法的規(guī)定，土地使用權(quán)可以依照法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓，具體轉(zhuǎn)讓的程序由國務(wù)院規(guī)定。在土地管理法制定后，國務(wù)院僅僅制定了國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律即中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例，沒有制定集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律。一些地方人民政府制定了有關(guān)的法律規(guī)定，準(zhǔn)許宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，。一些地方人民政府制定了有關(guān)的法律規(guī)定，不準(zhǔn)許宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，還有一些地方制定了政府規(guī)章，有條件的準(zhǔn)許宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?！　∫虼巳绻嘘P(guān)的法律規(guī)定禁止宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，則宅基地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，如果法律準(zhǔn)許宅基地轉(zhuǎn)讓的，則宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)受法律的保護(hù)，如果法律準(zhǔn)許在特定條件下轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的，只有在符合宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件下宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同才能有效。

• 問 ??我想把宅基地賣掉，咨詢下宅基地怎么買賣
  答

  我國現(xiàn)行法律規(guī)定，宅基地是不可以自由買賣的，因?yàn)檎匾话闶侵冈谵r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給集體經(jīng)濟(jì)組織成員建房的集體性質(zhì)土地。只能是使用權(quán)，由于其性質(zhì)因素，使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓只可以在同一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間進(jìn)行，不能向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的出售。

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• 問 如何保住我的宅基地
  答

  如果是政策規(guī)劃到了的土地，是不能建造房屋的。就像現(xiàn)在開發(fā)商買地，放置不得超過2年。

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• 問 沒有宅基地證的宅基地，拆遷補(bǔ)償
  答

  看你當(dāng)?shù)禺?dāng)官的心黑不

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