請高手幫忙分析下明年房價的走勢

已有6個回答

• 135****2388

  呵呵 2線城市 近期大起大落 是不可能了 如果 收入配合跟進，肯定還要長

  查看全文↓ 2014-03-13 21:46:06
• 131****6381

  您好，穩(wěn)步上漲。

  查看全文↓ 2014-03-13 12:15:35
• 145****4777

  近期該股非?；钴S；從綜合技術(shù)指標上分析，目前該股短線走勢偏弱，但有反彈的可能；該股今日的主力成本為6.36元，股價處成本以下，弱市反彈，快進快出；根據(jù)該股的籌碼分布情況，當前虧損籌碼比例較高，并且還有進一步增加的可能，短線應(yīng)注意下跌風險。近期該股量價配合理想，上升趨勢健康，短線繼續(xù)看好.

  查看全文↓ 2014-03-13 10:07:06
• 142****2486

  穩(wěn)中有升的

  查看全文↓ 2014-03-11 21:38:46
• 145****9738

  你好，首先，幾點需要認同的是，1、廣州老年化越來越高，年輕人成家需要買房的，這個群體可是相當大的。2、廣州市區(qū)的地皮越來越少3、房子在中國是一種商品，這當然會涉及到物價上漲的問題。根據(jù)這幾點你覺得房價會低嗎？也許你會說國家會調(diào)控，這點我也認同！我們也來分析下國家從來幾方面來調(diào)控。1、稅收調(diào)控：國家看到房價這幾年的上升速度遠遠高于預(yù)期的，所以國家在稅收方面加重，營業(yè)稅全額征收5.6%，個稅征收差額的20%，這些稅費目的就是抑制消費。說白房子的買賣就是一種供需關(guān)系，壓制消費，只會遭到市場的報復(fù)。2、同樣是壓制需求的是金融調(diào)控，提高銀行的貸款利率，收緊銀根，停止放貸，限貸令，同樣的還有限購3、根據(jù)供需關(guān)系，政府的下一步是提高土地的供給，經(jīng)濟房的上場，然而土地是有限的，只能說往郊區(qū)開發(fā)了！然而，那郊區(qū)的基建根本還沒有成熟，所以一時半會，置業(yè)者還不會往那邊移。市區(qū)的地皮還是王道，然而開發(fā)商都瞄準這桶金，國家以競爭標的方式出售土地使用權(quán)，所以使得地價上升，你說開發(fā)商的房子價格會低嗎？結(jié)合以上幾點，個人觀點是房價是會往下走的，然而，近年可以說是限購令后房價的一個反撲，是一個置房高潮，加上政府的調(diào)控力度的加大，相信房價在往后的幾年內(nèi)會平穩(wěn)上升的，上漲力度不會太猛！
  以上純粹本人對這點的個人觀點！

  查看全文↓ 2014-03-11 09:24:48
• 155****9501

  不用那么多的分析，影響房地產(chǎn)價格的因素有很多，**重要的就是需求和供給的因素。中國經(jīng)濟在發(fā)展，需求市場是有的，只不過國家利用了不該用的行政手段干預(yù)房地產(chǎn)市場，使其價格短期回落，從長期看，中國的房價走勢是上升的。

  查看全文↓ 2014-03-11 09:04:50

相關(guān)問題

• 問 求高手預(yù)測下2013年的房價走勢？
  答

  現(xiàn)在物價都在上漲，房價也不可能下跌，所以2013年房價還是會上漲的

  全部6個回答>
• 問 明年房價房價下跌嗎？明年房價走勢如何？
  答

  誰知道明年的房價走勢，其實估計也會上漲的，就是幅度可能不會那么大了，

  全部2個回答>
• 問 上海房價還會漲嗎?了解行情的朋友請幫忙分析一下!
  答

  上?，F(xiàn)在還在漲。跌不了的。！

  全部11個回答>
• 問 誰能幫忙預(yù)測下明年南昌的房價呢？
  答

  找今年南昌的房價走勢來看，元月份是房價的谷底，過了元月份房價就開始上漲了，但是漲幅都不會太大，加上明年將全面實行房產(chǎn)稅改革，應(yīng)該也會對房價有所沖擊，所以明年的房價估計不會有太大的波動！

• 問 關(guān)于房價的走勢分析！
  答

  近期，中國部分城市房地產(chǎn)銷售回升及部分城市房價小幅反彈，被媒體報道的房托排隊購房以及千人購房團現(xiàn)象再次出現(xiàn)，中國知名房地產(chǎn)開發(fā)商代表人物任志強、董藩等人又開始炮轟中國樓市和購房者。 買房是大事，不能僅看眼前輿論形勢。中國房價目前正處在泡沫期的高位運行階段，必然購房成本很高。現(xiàn)在買房子預(yù)備未來養(yǎng)老，而未來房價大跌，不僅不能依靠房子養(yǎng)老，反而白白養(yǎng)了房子。因此切記不能盲目跟風，要在判斷房地產(chǎn)大走勢、近期走勢因素之后做出自己的判斷。以下關(guān)于房價的未來走勢解讀，希望能讓更多的讀者做出正確的判斷。 中國房價未來走勢 決定房價變化的，還是供應(yīng)和需求。在供給方面，包括商品房的開工與竣工面積，保障房的開工與竣工面積，空房數(shù)量和遷居賣房數(shù)量，還有土地政策和對房地產(chǎn)開發(fā)的金融政策。在需求方面，包括要城市化的人口，年輕人結(jié)婚住房需求，換房需求，拆遷需求，還有投機或投資需求。 在近期內(nèi)，決定房價走勢的是房屋竣工待售面積、市場需求能力和限制投機購房的力度。在中期內(nèi)，決定房價走勢的是城市化發(fā)展態(tài)勢、土地政策、保障房供應(yīng)能力、空房數(shù)量、經(jīng)濟發(fā)展和居民收入增長。在遠期內(nèi)，是城市化發(fā)展階段、保障房供應(yīng)占需求比例、人口狀況和經(jīng)濟發(fā)展階段。 據(jù)中國國家統(tǒng)計局《2010年全國房地產(chǎn)市場運行情況》的數(shù)據(jù)：2010年，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積40.55億平方米，比上年增長26.6%；房屋新開工面積16.38億平方米，增長40.7%；房屋竣工面積7.60億平方米，增長4.5%，其中，住宅竣工面積6.12億平方米，增長2.7%。 再看新數(shù)據(jù)：1-4月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積26.46億平方米，同比增長31.7%；房屋新開工面積4.57億平方米，同比增長64.1%；房屋竣工面積15020萬平方米，同比增長13.5%?？梢钥闯鰸撛诜课莨┙o快速增加，竣工面積也呈加速增長。

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