辦理房產(chǎn)證的流程是什么，需要帶哪些什么材料？

已有9個(gè)回答

• 153****5716

  年滿18周歲才可辦理單獨(dú)戶口的產(chǎn)權(quán)證。辦證材料（身份證、戶口本、結(jié)婚證、小孩子出生證明等等有的都需要提供）權(quán)證印花費(fèi)：5元，交易手續(xù)費(fèi)2.5元面積。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:37:08
• 131****3653

  詳細(xì)你點(diǎn)咨詢開(kāi)發(fā)商帶什么東西，基本跟正常辦證的一樣

  查看全文↓ 2014-03-13 12:14:21
• 159****1662

  1.買房人的身份證、單身證明，如果是已婚，就要兩個(gè)人的身份證、結(jié)婚證、戶口本，委托代辦的委托書(shū)。
  2.費(fèi)用：登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、工本費(fèi)、印花稅、手續(xù)費(fèi)，約幾百元；
  契稅，房款的2-4%；
  代辦的傭金，約幾百元；
  3.因?yàn)槭谴k的，你只用把資料交上，費(fèi)用交上，他們會(huì)去房管局代你辦理。
  
  希望可以幫到你 來(lái)自房產(chǎn)交流團(tuán)

  查看全文↓ 2014-03-13 11:57:23
• 137****0756

  辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并不復(fù)雜,具體包括以下幾道程序: 首先,購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。
  第二,買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 第三,買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。
  交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。 第四,辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后,買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。
  辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
  第五,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。 有些地方在商品房買賣過(guò)程中,開(kāi)發(fā)商也會(huì)提供代辦交易登記、過(guò)戶和房地產(chǎn)權(quán)證的服務(wù),不過(guò),具體過(guò)程基本上都由開(kāi)發(fā)商一手操辦,買房人控制不了具體的進(jìn)度,不能及時(shí)了解相關(guān)情況。
  因此,在條件許可的情況下,購(gòu)房者**好能由本人或委托代理人與開(kāi)發(fā)商一起辦理。

  查看全文↓ 2014-03-12 21:04:23
• 132****5508

  詳細(xì)你點(diǎn)咨詢開(kāi)發(fā)商帶什么東西,基本跟正常**的一樣

  查看全文↓ 2014-03-12 10:36:23
• 133****1290

  購(gòu)房前肯定問(wèn)開(kāi)發(fā)商了?。?/span>

  查看全文↓ 2014-03-12 10:28:11
• 136****1068

  房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱,是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。 ·第一步:五證審查 審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。 ·第二步:辦理過(guò)戶登記 辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 ·第三步:辦理過(guò)戶手續(xù)
  1、攜帶身份證、戶口本、圖章等
  2、交納手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅
  3、買賣雙方共同辦理,因故不能辦理,可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。 ·第四步:登記申請(qǐng)
  1、買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。
  2、所需證件和資料:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》《墻界表》《面積計(jì)算表》 ·第五步:領(lǐng)取房產(chǎn)證 經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2014-03-12 09:26:30
• 136****6052

  購(gòu)房前肯定問(wèn)開(kāi)發(fā)商了啊!

  查看全文↓ 2014-03-11 21:24:29
• 152****1533

  這個(gè)東西是個(gè)看不見(jiàn)的東西，他愿意收你多少你就要給多少

  查看全文↓ 2014-03-11 12:36:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證的流程是什么，需要帶哪些材料
  答

  辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并不復(fù)雜,具體包括以下幾道程序:首先,購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。第二,買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三,買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。第四,辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后,買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。第五,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。有些地方在商品房買賣過(guò)程中,開(kāi)發(fā)商也會(huì)提供代辦交易登記、過(guò)戶和房地產(chǎn)權(quán)證的服務(wù),不過(guò),具體過(guò)程基本上都由開(kāi)發(fā)商一手操辦,買房人控制不了具體的進(jìn)度,不能及時(shí)了解相關(guān)情況。因此,在條件許可的情況下,購(gòu)房者最好能由本人或委托代理人與開(kāi)發(fā)商一起辦理。

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證的流程是什么，需要帶哪些什么材料？
  答

  身份證 預(yù)售合同合同 房屋交接書(shū) （開(kāi)發(fā)商給你黨案袋資料都帶上） 契稅 房屋維修基金 工本費(fèi) 印花稅

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要什么證件? 辦理房產(chǎn)證需要帶哪些材料？
  答

  辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購(gòu)房人：1、雙方身份證復(fù)印件2、婚姻證明復(fù)印件;(六)單身的購(gòu)房人：1、身份證復(fù)印件;2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件;3、以及民政局開(kāi)具的未婚證明。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證需要帶什么? 辦理房產(chǎn)證需要什么材料？
  答

  帶的資料有：1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件?！　?、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?！?、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書(shū)))5、已婚的購(gòu)房人：(1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);(2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));(3)雙方任何一方不能到場(chǎng)辦 理，則需提供私 章，若委托第三方 代 辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私 章。6、未婚的購(gòu)房人：(1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));(2)戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));(3)單身聲明具結(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 我去辦理房產(chǎn)證需要帶上什么材料
  答

  （1）一手商品房需要買方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明，買賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告、契稅單、確權(quán)審批表。（2）二手商品房需要雙方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告、契稅單、個(gè)稅單（繳納或減免）、營(yíng)業(yè)稅單（繳納或減免）、過(guò)戶確權(quán)審批表；若有共有權(quán)利人還需提供和賣方同樣的材料（3）初始登記的新建房屋需要提供身份證明、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證（土地證)、驗(yàn)線書(shū)、確權(quán)審批表、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖。

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