父母買的售后公房,現(xiàn)贈(zèng)送給孫子,要交稅嗎?怎么辦理

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• 131****3584

  要交稅.帶上購(gòu)房的所有資料去國(guó)土局辦理.

  查看全文↓ 2014-03-12 12:27:50
• 145****1734

  按正常的過(guò)戶過(guò)戶，如是找中介還要交中介費(fèi)，如是自已去就沒(méi)有中介費(fèi)，其它該有的都有。

  查看全文↓ 2014-03-12 10:25:55
• 154****0841

  要的 契稅 帶好身份證 戶口本 結(jié)婚證 去交易中心

  查看全文↓ 2014-03-12 10:12:49
• 156****1784

  滿五年才是普通住宅

  查看全文↓ 2014-03-12 09:27:05
• 154****0448

  契稅
  帶好身份證 戶口本 結(jié)婚證 去交易中心

  查看全文↓ 2014-03-11 15:12:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與孫子如何寫(xiě)? 爺爺把房子贈(zèng)送給孫子要辦什么手續(xù)
  答

  贈(zèng)與之后，必須要去房管局過(guò)戶才行，不然房產(chǎn)證上的名字不能變更（要交契稅）。變更了，就是孫子的房子，爺爺不再有權(quán)過(guò)問(wèn)，他的兒女也沒(méi)權(quán)利分房。如果只是寫(xiě)了贈(zèng)與，沒(méi)過(guò)戶，爺爺有權(quán)利反悔，取消贈(zèng)與行為。房產(chǎn)要過(guò)戶，只能用 贈(zèng)與公證 或 簽房屋買賣合同的方式，沒(méi)有這道程序，是無(wú)法過(guò)戶的。

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• 問(wèn) 我父母有套房子想把房子贈(zèng)送給子女需要交納什么稅呢？
  答

  走贈(zèng)與程序，需要父母寫(xiě)一份贈(zèng)與書(shū)（或到房管部門(mén)要一份），贈(zèng)與到你名下，需辦理公證后再過(guò)戶，交納公證費(fèi)2%、契稅3%等，~以后出售時(shí)需要交納20%所得稅，因而不建議走該程序~　　因是直系親屬，兩種方式供你選擇：一、若是你以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫(xiě)一份分家協(xié)議書(shū)（或到房管部門(mén)要一份），讓所有家人簽字同意析產(chǎn)到你名下，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元）~~但以后出售時(shí)需要交納20%所得稅~二、若你以后賣的話，建議現(xiàn)在走買賣過(guò)戶程序，費(fèi)用如下：要根據(jù)評(píng)估價(jià)格、房子是否唯一房子后對(duì)號(hào)交納：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平1.5%，超過(guò)144平3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費(fèi)6/平方,雙方;6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納，滿五年可減免。根據(jù)實(shí)際情況選擇吧~

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村集體房產(chǎn)證房屋本人贈(zèng)送給哥哥允許過(guò)戶嗎
  答

  你一家人都要遷戶口的！ 不會(huì)太多也就不到1萬(wàn)%7E

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• 問(wèn) 父母贈(zèng)送房產(chǎn)給子女要交稅嗎
  答

  答：要交稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，父母向子女繼承房產(chǎn)，需要支付相應(yīng)的繼承稅。

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• 問(wèn) 自愿將按揭中的房產(chǎn)贈(zèng)送給父親,如何更換還款人
  答

  可以，不過(guò)手續(xù)有點(diǎn)麻煩，你先要去銀行，辦理一下還款人的變更，然后再去公證處做一個(gè)贈(zèng)與公正就行了

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