辦好住房公積金貸款后，多久可以拿到房子

已有7個(gè)回答

• 142****3308

  跟貸款沒有關(guān)系的哈 跟房東協(xié)商

  查看全文↓ 2014-03-14 09:43:44
• 137****4375

  交付房屋的時(shí)間一般都是和房東協(xié)商的??？ 這個(gè)與公積金貸款什么時(shí)間辦理好沒多大關(guān)系吧？

  查看全文↓ 2014-03-13 09:18:23
• 155****2543

  你好!要看你買的是哪種性質(zhì)的房子了
  1.期房,要等房屋竣工驗(yàn)收合格后,方可以交付使用!
  2.現(xiàn)房,辦理貸款后,銀行放款,房產(chǎn)商拿到貸款,你就可以拿房子了
  3.二手房,這就要看你和賣家如何約定的,可以在辦理了貸款后,過戶后,先交房給你,可以等銀行把錢給賣家后,再交房子給你!

  查看全文↓ 2014-03-12 13:31:40
• 138****4083

  首先：開發(fā)商沒義務(wù)給你辦理更名，如果開發(fā)商辦了，那是他違規(guī)改底單，發(fā)現(xiàn)要重罰的?，F(xiàn)在都是網(wǎng)簽，非常正規(guī)的。
  其次：像你這種你要購買的是沒有產(chǎn)權(quán)證的房子。你首先要咨詢賣房人，開發(fā)商與他簽署的購房合同中注明了產(chǎn)權(quán)證在交房后多長時(shí)間內(nèi)辦理完畢。寫的都會非常清楚。
  **后：你如果想買這房子，你同賣房人溝通后要交他多少**，同時(shí)辦理一個(gè)公證手續(xù)。待房產(chǎn)證下來后再找個(gè)中介幫你們做二手房居間合同過戶等等手續(xù)。過戶后你再辦理公積金按揭。
  特別注明：是你沒有要求開發(fā)商辦給你辦理更名及轉(zhuǎn)按揭的權(quán)力。開發(fā)商完全可以拒絕你%7E

  查看全文↓ 2014-03-12 10:28:21
• 152****3964

  足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金），且申請貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)的情況下，您就可以申請公積金貸款了。

  查看全文↓ 2014-03-12 10:14:21
• 153****7337

  1-2個(gè)月的時(shí)間， 就是有點(diǎn)慢，商貸的話**多一個(gè)月 公積金放款慢！！

  查看全文↓ 2014-03-11 19:08:33
• 137****3149

  如果是期房您要等到房屋蓋好后并辦理完畢商品房竣工備案表,如果是現(xiàn)房,待銀行正式通知房地產(chǎn)開發(fā)公司后您就可以拿到房子.

  查看全文↓ 2014-03-11 16:28:03

相關(guān)問題

• 問 請問住房公積金貸款多久能辦好?
  答

  辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：（一）借款人申請住房公積金貸款需要向住房公積金管理*提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。（二）住房公積金管理*負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與*簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按辦理銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理*給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 公積金貸款后能取嗎？多久可以提取住房公積金？
  答

  可以的。而且住房公積金提取后也不會影響住房公積金貸款申請。申請住房公積金貸款的條件為：(一)具有合法有效身份；(二)具有完全的民事行為能力；(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；(四)購買、建造、翻建、大修自住住房；(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；(六)符合中心規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；借款申請人須足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。(七)提供中心認(rèn)可的擔(dān)保；(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；(九)符合中心規(guī)定的其他條件。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??住房公積金貸款后還能提取嗎？多久可以提取住房公積金？
  答

  辦理成功住房公積金貸款后是可以提取公積金的。住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實(shí)后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。住房消費(fèi)提取包括住房消費(fèi)一次性提取和住房消費(fèi)按月提取。一次性提取:包括購買商品住房、限價(jià)商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房。

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• 問 辦理好住房公積金貸款后，多少時(shí)間可以申請辦理委托按月提取住房公積金還貸？
  答

  首先貸款人住房公積金賬戶內(nèi)的余額要達(dá)到住房公積金月還款額的12倍。其次必須是在自有資金歸還貸款2個(gè)月后可以辦理委托按月提取住房公積金還貸手續(xù)。

• 問 房子過戶后多久可以拿到房產(chǎn)證
  答

  房產(chǎn)證過戶之后，大約30天就能夠拿到新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)然每個(gè)地方的辦事效率不同，有些地方比較快，7~15天就能夠領(lǐng)取到房屋所有產(chǎn)權(quán)證，但7~15天說的是工作日。根據(jù)國家的相關(guān)要求國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記是30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記60個(gè)工作日。房屋交易過戶要注意哪些事項(xiàng)1、查看產(chǎn)權(quán)是否可靠，特別是一些房齡比較長的二手房，可能會遇到有已經(jīng)被抵押或者是凍結(jié)的情況，所以要提前了解清楚產(chǎn)權(quán)是否信息。2、審查房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證等相關(guān)證件的真實(shí)性。如果遇到有多個(gè)房屋所有產(chǎn)權(quán)人的話，需要所有人都簽字同意才能夠確認(rèn)過戶3、注意交易房屋是否在租。按照國家現(xiàn)在的規(guī)定，如果所交易的房屋在過戶之前已經(jīng)簽署了出租合約，在出租合約沒有到期之前是不能夠強(qiáng)制租房人搬出的。4、了解房屋建筑面積與實(shí)際的面積是否相符，有沒有違章建筑，而且還要檢查房屋的質(zhì)量。