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房產抵押給個人是可以的。抵押是擔保的一種形式，只要符合擔保法的規(guī)定的，公民，法人，其它組織的民事主體都可以。但是要有一個抵押合同，或者在借款合同中有抵押條款;然后還要到房產局進行抵押登記。拿你們彼此有效的身份證是必須的，提供抵押方還要拿房產本，如果這里有不完善的地方，到房產局他還會告訴你，應當補充的資料。 房屋抵押給個人的手續(xù)：1、雙方當事人親自到場，帶齊身份證，及復印件。2、房產證原件。3、抵押協(xié)議。4、手續(xù)都辦好后，房產證先放在管理局，七個工作日后雙方再親自帶上身份證去取。
房屋先還債，然后抵押給銀行，合法嗎
158****4391 | 2014-03-12 19:12:44
已有6個回答
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153****1622
不需要登報的啊
查看全文↓ 2014-03-14 20:00:15 -
151****5170
現(xiàn)在好多銀行都有一種抵押消費貸款，錢是打到你的帳上的，但必須以刷卡消息的形式取出來，可以隨借隨還，只是利息稍高。
查看全文↓ 2014-03-14 17:18:12
或者你可以以生意周轉的形式向銀行抵押，把錢打到你朋友公司或者親人公司帳上，之后在還給你，都可以。如果你業(yè)務不熟悉，可以找家擔保公司來辦此事。 -
151****9408
這個樣是合法的，銀行可以收
查看全文↓ 2014-03-14 15:12:49 -
131****2011
不需要的，只要提供房產證復印件，戶口本復印件，身份證復印件，婚姻證明復印件，銀行卡、收入證明就可以了！
查看全文↓ 2014-03-13 19:24:36 -
158****1572
合法，你們又沒有書面的協(xié)議，你是可以自行處理房產的。
查看全文↓ 2014-03-12 22:43:20 -
155****2606
根據現(xiàn)在國家規(guī)定是:如果房子由于抵押貸款無法還帳,現(xiàn)在拍賣后,應該為借款人提供一個居住地方,居住地方可以是給你買,也可以是給你租,可以是城市的,也可以是山區(qū)的,只要是給你提供一個住處,可以住人,你愿意去不,他們不管!
查看全文↓ 2014-03-12 19:30:59
你懂什么意思了吧
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隨著房價的攀升，按揭買房的人也就越來越多。貸款雖然減輕了我們的購房壓力，但是也會產生一個問題：貸款買房一般還貸期限會長達二三十年之久，那么如果在貸款期間，沒還清房貸的房子可以出售嗎？有貸款的房子應該怎么賣呢？下面廈門慧友達小額貸款小編就為大家介紹一下有貸款房子的出售方法是什么，希望能解決大家在出售有貸款房子時的問題。原則上來講，有貸款房子還是處于抵押狀態(tài)的，是不能上市進行交易的。但是，在實際操作中，我們可以通過一些方法來實現(xiàn)有貸款的房子的出售
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首先，找中介公司辦理房屋抵押貸款的話，手續(xù)費是很高的，而且很多中介公司會提高抵押貸款的利率，可能會在基準利率的基礎上上浮很多。一般來說，他們收取房子貸款額的3%作為手續(xù)費。如果貸款150萬元，那么手續(xù)費就是4.5萬元。 另外，貸款利率根據貸款年限和不同銀行情況，會有所不同，并且差異還比較大。一般年限越長，利率越低。多數(shù)中介公司，抵押貸款的利率，則要上浮20%— 30%左右。其次，如果找中介辦理房屋抵押貸款，將個人的資料、房產證、委托證明等交給中介機構，中介可能會利用這些材料任意處置房屋，安全得不到保障。所以，大家在選擇中介公司的時候一定要謹慎一面被騙。
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落戶和房產抵押沒有直接關系，對于在銀行按揭購買的商品住房，其按揭還款未繳完，《房屋所有權證》還被銀行質押的，可提供銀行按揭合同、購房合同、開發(fā)商開具的繳款收據（核原件、留復印件并加蓋“原件和復印件一致”審核章及審核人名章），還要提供物業(yè)開具的入住證明，即可代替房產證。房產抵押給銀行，并不是把房產證放在銀行，而是去房管局辦理抵押登記，房產證上會打印上“此房產于X年X月X日已經抵押給XX銀行”等，有他項權證是在銀行。房產證實際上一直在你的手里，不會影響到基本功能。
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落戶和房產抵押沒有直接關系，對于在銀行按揭購買的商品住房，其按揭還款未繳完，《房屋所有權證》還被銀行質押的，可提供銀行按揭合同、購房合同、開發(fā)商開具的繳款收據（核原件、留復印件并加蓋“原件和復印件一致”審核章及審核人名章），還要提供物業(yè)開具的入住證明，即可代替房產證?！ 》慨a抵押給銀行，并不是把房產證放在銀行，而是去房管局辦理抵押登記，房產證上會打印上“此房產于X年X月X日已經抵押給XX銀行”等，有他項權證是在銀行。房產證實際上一直在你的手里，不會影響到基本功能。
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