想要回定金和中介費

已有7個回答

• 132****6888

  這個理由不行

  查看全文↓ 2014-03-16 09:15:13
• 149****3881

  定金是拿不回來的，中介費也是同樣拿不回來，下次買那套房還是要決定好了在簽合同，掙幾萬塊錢都容易。

  查看全文↓ 2014-03-15 21:37:54
• 158****5110

  去找他們公司啊 ，房子你不是看上了嗎？為什么要退吧他的200中介定金拿回來再去找他們公司重新簽訂一個就可以了。
  吧事情和他們公司說清楚，如果是大的中介公司一定可以也給你打8折，因為他們并不在乎你差的這點錢，而更在乎名聲。

  查看全文↓ 2014-03-15 20:44:39
• 146****3720

  你都簽合同了怎么可能違約不付違約金。打官司都沒用。 除非房子死過人，他們沒告訴你。要不還是買了吧。

  查看全文↓ 2014-03-15 16:09:51
• 154****2373

  不能拿回來，一旦中介的服務(wù)到你需要的時候，誰違約就是誰要付中介費。所以你自己看看能退就退，不能退的話，你打110都沒用。

  查看全文↓ 2014-03-14 19:13:42
• 154****9784

  看看當(dāng)時簽的定金條室什么樣的吧，一般是不退的

  查看全文↓ 2014-03-14 14:32:59
• 153****0930

  你簽合同以后再不買的話屬于違約,定金一般不退?！敖?jīng)濟法”規(guī)定中介的工作是給你找房子知道簽合同所有工作就算完成了,以后的后續(xù)工作按道理是要另外收取費用的,只是濟南市場都是包括了以后的費用,所以中介費你是要交的。
  吃一塹,長一智。買房是件大事,以后一定要和家里人商量以后再做決定

  查看全文↓ 2014-03-13 13:05:54

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• 問 想要回定金跟中介費
  答

  你都簽合同了怎么可能違約不付違約金。打官司都沒用。 除非房子死過人，他們沒告訴你。要不還是買了吧

  全部23個回答>
• 問 如何要回房屋中介費
  答

  帶你看了房子！你當(dāng)然要給傭金的。傭金通常是收房租的一半。

  全部3個回答>
• 問 房屋中介什么情況可以要回中介費?為什么買房時還要交中介費？
  答

  一般二手房交易出現(xiàn)糾紛分為4種情況，分別是賣方出現(xiàn)違約、中介違約、買房違約、中介違規(guī)承諾。1、賣方出現(xiàn)違約這種情況，你跟中介簽的居間合同仍然有效，中介也履行了居間服務(wù)，他們一般不會退還中介費，為了保證自己的利益，中介一般在居間合同里要求違約的一方（業(yè)主）退還中介費給購房者。2、中介違約這個沒得說，誰違約誰承當(dāng)退還中介費的義務(wù)。比如房子因產(chǎn)權(quán)問題無法過戶的，過錯方是中介，他沒有盡到房源核驗的義務(wù)，中介費必須退還。3、買方違約如果你不想買房，打算解除合同，這種情況下中介是不會退還中介費的，不過從以往的案例來看，走訴訟程序的支持業(yè)主的也不在少數(shù)，不過基本上不可能全額要回。4、中介違規(guī)承諾有些情況下，中介違規(guī)承諾幫助購房者買房，比如購房者本來沒有資格買房，中介卻承諾可以幫助購房，此種情況下中介是過錯方，必須退還中介費，走訴訟也一樣。不過很多情況下走訴訟比較困難，因為中介費本身數(shù)額不高，大部分律師不愿意接這類CASE，向主管部門投訴是要回中介費的主要方式。

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• 問 ??我想要問下找中介租房中介費多少?
  答

  住宅房是一次性支付月租金的35%。商業(yè)用房(商鋪，寫字樓。倉庫)50%。中介費主要有三種途徑：1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村，租客通過貼在墻上的租房信息找到房東，商議、成交；年隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也蓬勃地發(fā)展到了網(wǎng)上，網(wǎng)友可以直接在網(wǎng)上找到房東發(fā)布的信息。2、租客找地產(chǎn)中介，通過中介找到房東，然后三方合談完成交易，這種方式需要收取租房子中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。3、找小區(qū)保安或者門衛(wèi)，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房子中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。

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• 問 ?? 二手房支付定金和中介費后違約買方承擔(dān)什么費用
  答

  首先要看是否簽訂的二手房買賣合同，再次就是看買賣合同中對違約金是怎么規(guī)定的，簽訂了合同，并且合同中對違約金有明確的說明，是多少錢還是按房價的比例，如果這個時候買方違約，就必須按照合同的說明支付違約金。如果是口頭上的，就比較難辦，因為沒有具體的合同等，就是買方違約了不給違約金也沒有太好的辦法。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當(dāng)事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔(dān)保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責(zé)任承擔(dān)方式。

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