北京戶口無房，繳納4年公積金，現(xiàn)在天津購一房想提取北京公積金，以后在北京公積金貸款買房是否算二套？

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• 145****7052

  天津是有限購的：
  對非本市戶籍居民家庭：在本市沒有住房且在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)能夠提供累計(jì)1年以上(含1年，下同)在本市繳納個(gè)人所得稅納稅證明或社會保險(xiǎn)證明的可在本市范圍內(nèi)購買1套住房。在本市已經(jīng)擁有1套住房的以及在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)不能提供累計(jì)1年以上在本市繳納個(gè)人所得稅納稅證明或社會保險(xiǎn)證明的，就不可以在本市購買住房了。
  
  如果你滿足限購條件，可以在天津辦理商業(yè)貸款買房，然后到北京來提取公積金。

  查看全文↓ 2014-03-15 11:44:43

相關(guān)問題

• 問 家庭外地戶口，外地一套房，北京有公積金提取記錄，在北京買房算二套嗎？**70%？
  答

  一,以前在北京買房貸款,公積金是認(rèn)房不認(rèn)貸的,也就是說,用公積金貸款只要名下沒有房子就算首套,二,但是現(xiàn)在新政策出來了,公積金和商業(yè)貸款一樣,都是認(rèn)房又認(rèn)貸.也就是說,現(xiàn)在判斷你是否二套的標(biāo)準(zhǔn)是,名下無房(北京住房)和沒有過貸款.有房(北京住房,外地不算)或者有貸款(外地算),都算二套.所以呢............一,你現(xiàn)在在北京買房算二套,因?yàn)橥獾赜匈J款.二套**7成.造成你二套的原因是你在外地貸過款,不是因?yàn)橛蟹?二,你說的新婚姻法里的規(guī)定是法律概念,是判斷房產(chǎn)歸屬的標(biāo)準(zhǔn).和房屋限購政策有所出入.如果你實(shí)在想弄清楚兩者的問題,可以嗨我.三,你結(jié)婚后再買,算是北京限購意義上的名下無房.注意這里所指的是北京限購政策下的名下無房.因?yàn)槟惚本]有房產(chǎn),外地的房產(chǎn)不再北京限購政策之內(nèi).四,你們結(jié)婚后,用你愛人的名義貸款也屬于二套.因?yàn)槟銈儗儆谝粋€(gè)家庭單位.而且在北京買房,外地戶口限購一套.商住兩用的你可以隨便買.五,如果你想走首套,你必須要全款買. 寫了這么多,不知道我表達(dá)的夠不夠清楚.

• 問 北京戶口,住房公積金在深圳繳的，能在北京申請公積金貸款嗎
  答

  我告訴你，**新消息，可以買，辦居住證，大概花3-5萬不等，區(qū)不一樣價(jià)格不一樣。需要一定的關(guān)系，我們公司現(xiàn)在可以操作。

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• 問 貸款買房 北京戶口，在05年到08年初在北京工作并交納交公積金，08年4月起在上海工作沒有公積金。
  答

  答案是你在上海買房子，商業(yè)貸款可以的，《只能在上海不能在北京》上海買房子北京公積金是帶不了款的。全國公積金還沒有聯(lián)網(wǎng)。

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• 問 貸款買房 北京戶口，在05年到08年初在北京工作并交納交公積金，08年4月起在上海工作沒有公積金。
  答

  在北京，只能是商業(yè)貸款，公積金貸款需要已繳納滿5年，且貸款的時(shí)候正在繳納，這樣才能符合公積金貸款的條件。

• 問 沒有北京戶口，怎么在北京買房
  答

  如果有北京市工作居住證的話或者是駐京現(xiàn)役軍人的話，可以按北京市家庭來審核購房資格；單身家庭可以購買一套住房，已婚家庭可以購買兩套住房；如果沒有以上情況的話，需要您在北京繳納5年的社?；蛘邆€(gè)稅才能購買住房；如果以上條件都沒有的話，那您只能購買不限購的房產(chǎn)了，比如商業(yè)類（通州除外）、法院拍賣的房產(chǎn)等。

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