明年深圳的房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)漲或跌？

已有6個(gè)回答

• 144****9745

  一段時(shí)間可能會(huì)跌一點(diǎn),但是不可能一直跌。樓市如股市一樣,也有出現(xiàn)拐點(diǎn)的時(shí)候,但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)看,深圳的房?jī)r(jià)想跌到07年那是不可能的,**多是緩慢上升。

  查看全文↓ 2014-03-18 19:16:15
• 157****7413

  如果是想買房子 手里又有錢 還是早買為好
  
  現(xiàn)在關(guān)于房?jī)r(jià)的談?wù)撚^點(diǎn)和帖子太多了 的確混淆視聽(tīng) 但基本就是看漲和看跌 長(zhǎng)期看肯定不會(huì)跌是一定的
  本人以前也很希望房?jī)r(jià)會(huì)跌，但是經(jīng)過(guò)了經(jīng)過(guò)了這兩年觀點(diǎn)變了。 曾經(jīng)一度覺(jué)得任志強(qiáng)是在為地產(chǎn)界鼓吹，很是反感，可是這么多年事實(shí)擺在面前...
  回頭5年10年看，跟向后5年10年看，是一樣的，看看以前那時(shí)候的房?jī)r(jià)物價(jià)和工資水平，以后不漲是不可能的，社會(huì)要發(fā)展啊政策要刺激消費(fèi)促進(jìn)城市化，首先國(guó)家就不會(huì)讓房?jī)r(jià)跌回來(lái)的，08年的一點(diǎn)點(diǎn)苗頭，國(guó)家出臺(tái)了什么樣的措施，現(xiàn)在人們也都看到了。還是有些人整天吵著泡沫破裂的還誤導(dǎo)別人，不知是什么目的了。
  再有就是如果有存款就別放著了，現(xiàn)在貨幣的貶值速度越來(lái)越快了，1萬(wàn)，放在那里5年就頂現(xiàn)在的七八千了，再5年連5000都頂不上了（按每年92.6%的貶值速度折算）.....
  次貸危機(jī)在美國(guó)會(huì)出現(xiàn)，但是在中國(guó)不會(huì)出現(xiàn)，因?yàn)橹袊?guó)有黨的領(lǐng)導(dǎo)，中國(guó)可以隨時(shí)開(kāi)印鈔機(jī)而不用征求人民意見(jiàn)，美國(guó)的資金鏈斷裂銀行會(huì)倒閉，可是中國(guó)的不會(huì)，因?yàn)閭ゴ蟮狞h可以用人民的錢來(lái)搞定這些小兒科的問(wèn)題。
  所以有錢趕緊買，別像央視節(jié)目里說(shuō)的等到10年后 **想對(duì)10年前的自己說(shuō)的一句話是：“小子，趕緊買房，一定要買，沒(méi)錢？借錢也要買！”哈哈
  以上純屬個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考。

  查看全文↓ 2014-03-18 14:17:13
• 148****0513

  國(guó)家宏觀調(diào)控的因素很大。

  查看全文↓ 2014-03-18 10:44:57
• 131****2192

  《一虎一席談》說(shuō)得好——房?jī)r(jià)5年內(nèi)不會(huì)漲

  查看全文↓ 2014-03-16 22:41:35
• 131****0216

  房子在中國(guó)現(xiàn)在是處于一個(gè)剛性發(fā)展的趨勢(shì)。一是人口多。 2是現(xiàn)在國(guó)家在控制城市面積保護(hù)耕地面積。我看一個(gè)調(diào)查，中國(guó)的城市占地很快如果以這種速度下去不出20年中國(guó)的耕地面積和人口比成負(fù)數(shù)。但是 我建議現(xiàn)在不要買因?yàn)閲?guó)家也在想辦法控制?，F(xiàn)在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前還未能得到控制。往往都是心里作用所以房?jī)r(jià)才會(huì)這么瘋狂，如果你 是自住的話建議你等等，我看過(guò)一個(gè)報(bào)告現(xiàn)在中國(guó)的房?jī)r(jià)和工資已經(jīng)的比例已經(jīng)不正常了，而且現(xiàn)在相關(guān)法律還不完善，有炒房的因素在里面，現(xiàn)在已經(jīng)的房?jī)r(jià)已經(jīng)很多泡沫了，現(xiàn)在房?jī)r(jià)很高就跟炒股一樣風(fēng)險(xiǎn)很大。
  **重要的是心態(tài)。國(guó)家會(huì)想辦法控制它的不會(huì)讓他這樣瘋狂下去否則遲早會(huì)亂。年底估計(jì)央行馬上要調(diào)整利率了 ，把那些炒房的趕出去。拭目以待吧。

  查看全文↓ 2014-03-16 09:33:00
• 157****3366

  說(shuō)實(shí)話。如果自己住的話，沒(méi)有必要老是去分析什么**佳時(shí)機(jī)，經(jīng)濟(jì)差不多了就買。房?jī)r(jià)和股票雖然有一些相似之處，但是也有不同，你不能像分析股票那樣來(lái)找時(shí)機(jī)。未來(lái)是誰(shuí)都說(shuō)不準(zhǔn)的。不預(yù)測(cè)的因素太多。就中國(guó)這個(gè)經(jīng)濟(jì)狀態(tài)和政府的政策，穩(wěn)中有漲的形勢(shì)應(yīng)該概率大一點(diǎn)。你可以去“房途網(wǎng)”看一下近期的房?jī)r(jià)走勢(shì)再自己思考一下。

  查看全文↓ 2014-03-15 20:45:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 明年淄博房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)跌?。?/a>
  答

  希望能夠跌一些吧，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)實(shí)在是有點(diǎn)高，買不起買不起

  明年房?jī)r(jià)會(huì)怎么變化？是漲還是跌？

  答

  本人看法:有下降趨勢(shì),但不容樂(lè)觀,大城市會(huì)下上些,對(duì)于中小城市變動(dòng)不會(huì)大,還會(huì)有一定的上漲.房?jī)r(jià)：從2009年開(kāi)始，中國(guó)房?jī)r(jià)瘋漲，經(jīng)過(guò)2年，房?jī)r(jià)已至高位。2011年，物價(jià)上漲加劇，國(guó)家調(diào)控力度加強(qiáng)，2011年底漲勢(shì)控制，甚至略有回落。轉(zhuǎn)眼到2012年，房?jī)r(jià)會(huì)如何呢？1．房貸利率上浮。但難以阻檔購(gòu)買房的需要，在實(shí)際利率為負(fù)數(shù)的情況下，證券市場(chǎng)漂浮不定，中國(guó)人有錢就置辦房地產(chǎn)的傳統(tǒng)，80多萬(wàn)億的本外幣存款和游資進(jìn)入，使對(duì)固定資產(chǎn)（土地與房產(chǎn)）的購(gòu)買欲望成為現(xiàn)實(shí)的保障，城市化進(jìn)程使大量的農(nóng)村人員進(jìn)入城市、近700萬(wàn)的學(xué)生新增就業(yè)，又形成了對(duì)房產(chǎn)的剛性需求。2．存款準(zhǔn)備金率上調(diào)的緊的貨幣政策，使商業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款大大減少，但他們可以繞過(guò)政策，通過(guò)開(kāi)發(fā)大量的理財(cái)產(chǎn)品籌集資金，使政策大打折扣。在國(guó)家一系列調(diào)控措施下，房?jī)r(jià)擠去一部分“過(guò)快”上漲部分的水份后，處于盤(pán)整狀態(tài)：房地產(chǎn)商進(jìn)入“冬季”蟄伏等待春天，地方政府躲著國(guó)家調(diào)控的風(fēng)頭。風(fēng)頭過(guò)后（調(diào)控政策松動(dòng)），春天到來(lái)，房?jī)r(jià)還會(huì)漲，與前輪上漲相比，會(huì)漲得理性一些，不會(huì)漲得那樣瘋狂。

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• 問(wèn) 深圳的房?jī)r(jià)，近年會(huì)漲還是跌
  答

  說(shuō)實(shí)話。如果自己住的話，沒(méi)有必要老是去分析什么**佳時(shí)機(jī)，經(jīng)濟(jì)差不多了就買。房?jī)r(jià)和股票雖然有一些相似之處，但是也有不同，你不能像分析股票那樣來(lái)找時(shí)機(jī)。未來(lái)是誰(shuí)都說(shuō)不準(zhǔn)的。不預(yù)測(cè)的因素太多。就中國(guó)這個(gè)經(jīng)濟(jì)狀態(tài)和政府的政策，穩(wěn)中有漲的形勢(shì)應(yīng)該概率大一點(diǎn)。你可以去“房途網(wǎng)”看一下近期的房?jī)r(jià)走勢(shì)再自己思考一下。

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• 問(wèn) 深圳未來(lái)房?jī)r(jià)是漲是跌？
  答

  他們都說(shuō)會(huì)跌,但是還是要看看!等等國(guó)家出臺(tái)有關(guān)的政策能夠打擊那些炒房者！

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 成都房?jī)r(jià)今年和明年的走勢(shì)如何? 房?jī)r(jià)是漲還是跌?
  答

  《一虎一席談》說(shuō)得好——房?jī)r(jià)5年內(nèi)不會(huì)漲

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