我住的樓一共是26層請問我應(yīng)該選幾層

已有11個回答

• 134****6231

  住幾樓是根據(jù)你個人喜好的,景觀采光有所不同,如果考慮上班電梯使用情況的話,住在中,低區(qū)會比較合適。大多數(shù)社區(qū),1樓和2樓以及以上的住戶物業(yè)管理費用繳納有所不同,一般1樓的會略少

  查看全文↓ 2014-03-19 09:52:44
• 149****1132

  房子是售后公房嗎？是的話，交1%個稅，不是的話交1%和5.65%營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2014-03-18 22:47:27
• 157****7551

  高層當然是越高越好，但只有頂層例外。一是夏天太熱，二是如屋頂質(zhì)量有問題會漏雨，三是不安全（樓頂翻入或被盜，畢竟頂層人**少）7層也不錯了，視線、采光也基本滿足。建議選7層。

  查看全文↓ 2014-03-18 17:34:44
• 132****9195

  vk按我的經(jīng)驗，26層的房子我會選12層以上到25層都行，只要頭不暈。
  理由有：
  1、有電梯，為什么要爬樓呢，而且目前電梯房一般都配有發(fā)電機，沒有電也會發(fā)電的
  2、高一點空氣質(zhì)量相對好一點
  3、高層采光相對來說也好一點，家里總得見到一些陽光，可以殺菌、防止家具發(fā)生霉變
  4、高層視野也開闊，可以讓心情變好%7E

  查看全文↓ 2014-03-18 15:40:15
• 151****2773

  不好。一單元一般在兩頭，往往是西曬或東曬，**好中間單元；8樓也不好，8樓大致距離地面25米，空氣質(zhì)量不佳，建議稍高在10層左右也就是離地30m以上

  查看全文↓ 2014-03-18 14:29:22
• 153****4657

  **科學的做法是不要選8之12層,因為這個高度正好是揚灰層,灰塵到了這個高度就不能再向上飄了但也落不下來!千萬不要因為在中間就好!還是選12層以上比較好,視野開闊,空氣清新,也沒有壓抑的感覺!!!!

  查看全文↓ 2014-03-18 09:32:39
• 146****8087

  建議您住6樓

  查看全文↓ 2014-03-17 16:37:19
• 158****7792

  看您是各付價買的還是，房東到手價格買的，如果是各付價的話就是：契稅：60萬X1%（二套是：60萬X3%），中介費：60萬X1%,交易手續(xù)費：90X2.5元/平米。公本費80元。是房東到手價的話要多交;營業(yè)稅：60萬X5.65%。個稅：60萬X1%。交易手續(xù)費：90X2.5元/平米。

  查看全文↓ 2014-03-17 12:52:55
• 158****2921

  那你**好選1一3層的，但高了，老人還是不方便

  查看全文↓ 2014-03-17 09:40:58
• 154****9525

  選5樓吧空氣好不會有一二三樓的吵鬧且有蚊蟲也不會像頂樓那樣有熱氣而且有電梯五樓**合適了?。?！我的聯(lián)系方式

  查看全文↓ 2014-03-16 16:43:02
• 146****7627

  一般來講,不要1,2層這樣的底層因為光線不好,有噪音,底層空氣污染也比較嚴重也不要9到11層因為這是城市空氣污染帶不要13,18層,因為數(shù)字不吉利(這個可以省略,如果你不忌諱的話)不要頂層,冬冷夏熱,還可能漏雨,據(jù)說還有鋼筋輻射其他樓層都很理想,主樓祝好運,買到好房子……

  查看全文↓ 2014-03-16 11:51:29

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• 問 住一共14層的高層,幾層好？？
  答

  我認為還是17層的好一些，你看首先從樓層上來講，17層處于中上層，住高層嗎這只是我的建議，具體的還要看你怎么選擇。 17吧比14好聽點

  全部3個回答>
• 問 高層小公寓一共是多少層？是現(xiàn)房嗎？
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  17層的，下面三層是商業(yè)，上面是公寓。

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• 問 ??商品房住幾層合適？一共28層，買幾層**佳？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問 六層樓房如何選層?一共六層樓房買幾層**好年輕人住
  答

  每一層都有優(yōu)點和缺點，6層的樓房**好是選擇三層或者四層。如果一樓下有架空層，而且家里的有小孩和老人，建議選擇2樓，算上架空層也算是3樓了，**重要的是價格便宜啊。如果是年輕人住的，就買5樓，空氣和采光比3-4樓更好，年輕人爬樓當鍛煉身體啦！

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• 問 我看中一樓層共26層，選第7層，前面樓高30層，兩樓間距70米，我的屋是坐西南向東北。請問我的樓層的
  答

  廣東應(yīng)該問題不大，但是冬至那天也不一定能猜到光，，前面將進90米了，間距只有70，有點危險，但是不會全擋住