長沙市買二手房沒有國土證

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• 145****7238

  可以買，有房產(chǎn)證就行了，以后拆遷不管賺還是賠都是你自己的！不會有什么影響，如果只有國土證的話我還會見意你不要買

  查看全文↓ 2014-03-19 09:54:14
• 132****9884

  原房東沒有國土證,應(yīng)該是國土證沒有辦理分戶手續(xù),只有一本棟證,如果想辦理國土證分戶手續(xù),必須由單位收齊所有資料統(tǒng)一去國土局辦理!

  查看全文↓ 2014-03-19 09:09:13
• 151****2645

  那種安置房**好建議你不要買，沒有安全保障！安置房是沒有買賣權(quán)的！

  查看全文↓ 2014-03-18 09:18:11
• 143****5186

  1交易雙方身份證復(fù)印件2原房東國有土地使用證3現(xiàn)在房東的產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件(有抵押的須提供抵押原件)4房屋交易的買賣電子合同去國土局辦理。。。

  查看全文↓ 2014-03-17 13:24:05
• 137****4732

  沒有國土證沒什么很大問題，只是以后拆遷有用

  查看全文↓ 2014-03-17 13:07:59

相關(guān)問題

• 問 長沙市二手房交易契稅
  答

  成交價(jià)是43W的話要交的費(fèi)用是一次性付款1%的契稅1.88%的綜合稅沒有滿五年的話還有5.6%的營業(yè)稅6元/平方的交易稅120元的工本費(fèi)中介費(fèi)成交價(jià)2%交稅的基數(shù)是按照地段評估價(jià)乘以面積按揭的話可能還要高一點(diǎn)

  全部10個(gè)回答>
• 問 長沙市二手房交易契稅退稅
  答

  退稅容易啊，買房的時(shí)候是代收的，到當(dāng)?shù)胤康鼐执驘o房證明就可以了

  全部8個(gè)回答>
• 問 長沙市二手房交易手續(xù)費(fèi)的問題
  答

  一線城市沒有評估費(fèi),因?yàn)榻灰字行挠凶约旱脑u估標(biāo)準(zhǔn)。只有二三線城市才有,因?yàn)榻灰字行牟恢婪孔拥氖兄凳嵌嗌?。會找一些評估公司定價(jià)。因?yàn)樵u估公司經(jīng)常和中介打交到(評估公司他們也有競爭)。為了做生意他們會評估一個(gè)中介指引的價(jià)錢。中介一般會作低房價(jià)來避稅。一旦做低房價(jià)評估費(fèi)就少了。所以他們會和中介說好,評估費(fèi)要按市場價(jià)來給。但是如果他們開**的話就遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有這么多了!所以他們不開**!貸款手續(xù)費(fèi)正常來說是在2%中介費(fèi)里面。除非你不滿足國家允許的購房條件(他們幫你提供一些可購房或可貸款的條件)?；蛘呤倾y行不愿意代理一些數(shù)額較小的業(yè)務(wù),所以導(dǎo)致貸款有困難,需要去找關(guān)系。

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• 問 長沙市買房資格
  答

  長沙市買房資格：①落戶長沙超過2年的就有資格購房。②落戶長沙超過2年的家庭戶口，第一套房產(chǎn)權(quán)證大于四年，即有資格買二套房。③落戶超過一年，社?；騻€(gè)稅超過一年有購房資格。④落戶時(shí)間小于一年，社?；騻€(gè)稅超過兩年有購房資格。⑤家庭戶口本上顯示人才新政落戶的，社會保險(xiǎn)是在繳狀態(tài)有購置房產(chǎn)的資格，這個(gè)沒有時(shí)間要求。⑥沒有落戶的，社會保險(xiǎn)或個(gè)稅繳納超過兩年有購房資格，省社保需必須在長沙注冊繳納，在長沙有工作證明。⑦沒有落戶但是可以提供學(xué)歷或工作證明，24個(gè)月收入流水，24個(gè)月居住憑證及社會保險(xiǎn)繳納證明，就有購買房產(chǎn)的資格。⑧沒有落戶但是通過長沙人才辦取得的長沙市優(yōu)秀人才綠卡，憑借該人才綠卡可以獲得第一套房產(chǎn)的購買資格。

• 問 你好，請問長沙市哪些二手房能使用貨幣補(bǔ)貼，貨幣補(bǔ)貼能做**嗎？
  答

  只要是正常交易的商品房都可以做，貨幣補(bǔ)貼提出來就可以做**。

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