不是購房需要可以提取公積金嗎，提取之后以后買房還能用嗎？

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• 145****6622

  能辦理提取公積金。
  
  廣州放寬住房公積金提取條件 取消市外購房限制
  
  從廣州市住房公積金管理中心獲悉，9月30日起，廣州市提取住房公積金條件、時間放寬：新規(guī)定取消了提取住房公積金購房所在地的限制，明確只要在廣州繳納了住房公積金，不論在本市內還是本市外購房都可申請?zhí)崛∽》抗e金；職工一次付款購房的，由原來的半年內申請、一次性提取住房公積金，變?yōu)榭稍谥Ц斗靠詈髢赡陜忍岢錾暾?，以后每半年提取一次?br/>
  據介紹，上月底，廣州市住房公積金管理委員會第三次全體會議審議通過了《關于提取住房公積金有關問題的通知》，該通知是在修改2000年《關于職工支取住房公積金問題的通知》的基礎上制定的。通知對廣州市職工申請?zhí)崛∽》抗e金的條件、時限、程序以及所需證明等問題作出了具體、明確的規(guī)定，程序更加簡化。新規(guī)定主要帶來以下變化：
  
  大修自住房也可申請
  
  《通知》明確了十種可以申請?zhí)崛∽》抗e金的條件，取消了職工購買、建造、翻建或大修自住住房的所在地限制，規(guī)定購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房均可申請?zhí)崛∽》抗e金。此前規(guī)定，本市戶口職工在本市行政區(qū)域內購買、建造、翻建或大修自住住房，非本市戶口職工在本市或者戶口所在地購買、建造、翻建或大修自住住房，才能申請支取住房公積金。
  
  付房款后兩年內申請
  
  申領時間放寬，職工非按揭購房的，可在支付房款后兩年內提出申請，以后每半年提取一次，直至所提取款項達到實際支付的購房款。此前規(guī)定，職工一次付款購房的，必須在支付房款后半年內提出申請，并且只能是一次性提取。
  
  租房者申請限制取消
  
  取消了原來租房自住申領條件中“房租支出超過家庭工資收入20%方可申請?zhí)崛　钡南拗?，現在租房自住的只要按規(guī)定提交申請資料就可申請?zhí)崛∽》抗e金。
  
  失業(yè)者提取規(guī)定有變
  
  下崗、失業(yè)人員，男性年滿45歲、女性年滿40歲，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的即可申請?zhí)崛∽》抗e金，此前規(guī)定為“男滿50歲、女滿45歲的下崗職工”。
  
  提取公積金只可自用
  
  職工在購買、建造、翻建或大修自住住房時，對房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人名下的住房公積金。新規(guī)定明確提取公積金的家庭成員要對房屋擁有所有權，此前，配偶、同戶的直系血親憑結婚證、戶口本可提取他們自己的住房公積金支援家屬買房。
  
  10種情形可申請?zhí)崛」e金
  
  職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內的存儲余額：
  
  1.購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；
  
  2.償還購房貸款本息的；
  
  3.租房自住的；
  
  4.離休、退休（或達到法定退休年齡）的；
  
  5.完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的；
  
  6.出境定居的；
  
  7.非本市戶口職工與單位終止勞動關系的；
  
  8.戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的；
  
  9.下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的；
  
  10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內存儲余額的。
  
  依照上述1-3項提取的，提取金額保留到十位整數；依照4-10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。

  查看全文↓ 2014-03-19 09:16:15
• 155****1742

  公積金提取了，自然不能在享受公積金貸款買房了。五險銜接應該有具體規(guī)定，一般只要不超過一年年限，而且在青島有固定單位，可以再辦接續(xù)手續(xù)的，各地規(guī)定不一，比較麻煩而已。
  如果單位在青島交上公積金了，規(guī)定年限后可以在青島用公積金買房。

  查看全文↓ 2014-03-16 15:24:17

相關問題

• 問 不是購房需要可以提取公積金嗎，提取之后以后買房還能用嗎？
  答

  回答如下：只要公積金帳戶內有余額，仍然可以提取公積金用于償還購房貸款的本息，但提取的總額度不能超過購房的**與貸款本息的總和。如果配偶也有公積金，可以提取夫妻雙方的公積金用于償還貸款的本息。一、提取的方法一般有兩種：1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內需留有一定余額，各地規(guī)定不同），沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算后月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。2、提取公積金后與你的還貸卡關聯，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元后與還貸卡關聯，此后你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。二、提取手續(xù)：攜帶貸款合同、還貸卡（或公積金卡）、本人身份證、單位開具的公積金提取證明，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的公積金提取證明，到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續(xù)。各地對公積金提取的政策略有不同，但大同小異。以上回答僅供你參考。

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• 問 ??公積金提取算貸款嗎？公積金提取之后對購房貸款有影響嗎？
  答

  住房公積金支取對以后買房沒有影響，會使得 貸款額度和能提取的余額變少，公積金系統篩查程序確實要同時篩查貸款記錄和提取記錄，為了支付租金而提取公積金，不會影響購房資格審核。一、住房公積金提取流程1、填寫《住房公積金提取申請書》，由職工或單位經辦人攜帶身份證、銀行卡以及對應提取情形應提供的材料到公積金中心辦理提取，提取人數較多時，應由單位統一辦理2、公積金中心審批，公積金中心應當自受理之日起3日內辦結3、公積金中心撥款，公積金中心將所提公積金直接劃入職工綁定的銀行賬戶內二、公積金提取材料1、購房合同或購房協議的原件及復印件2、購房發(fā)票的原件及復印件3、公積金提取職工本人身份證原件及復印件4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號5、職工配偶公積金提取，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件

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• 問 公積金辦理委托提取之后有余額，可以提取嗎？
  答

  可以提取但是要滿足提取的條件。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金提取公積金賬戶內的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；出境定居；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市的；非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，不在本市就業(yè)且離開本市的；職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的；職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴重困難的。

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• 問 公積金提取過還能貸款嗎? 提取公積金后還能用公積金貸款嗎？
  答

  公積金系統篩查程序確實要同時篩查貸款記錄和提取記錄，為了支付租金而提取公積金，不會影響購房資格審核；即認定住房公積金貸款申請人是否為首套房購買者，是以“購房提取記錄”為準，而不是“租房提取記錄”；通過其他合法方式提取過公積金的，均不算在內，購房人可以放心。擴展資料：個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業(yè)性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。房地產開發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》，由房地產開發(fā)商為借款人提供階段性保證擔保，并按貸款總額一定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押登記后，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批準后由受托銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續(xù)。個人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用 銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業(yè)住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業(yè)住房貸款期限短一年以上。

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• 問 公積金貸款之后還能再提取公積金嗎？
  答

  辦理公積金貸款一年以后，可以使用公積金賬戶里的余額來沖抵貸款，帶上身份證到中心大廳貸款銀行打印提前還款通知書，再到提取柜臺辦理即可(額度不能少于2萬元)。