婚前購房，我家人和我出資，付全款，購房合同是我的名字，房產(chǎn)證沒辦下來。想結(jié)婚，女友要求加名字

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• 136****7503

  提供離婚證明或者協(xié)議書。

  查看全文↓ 2014-03-20 21:44:56
• 136****3201

  1.婚前加名，房子為兩人共有財產(chǎn)（無論今后是否結(jié)婚，房子她都有份）。婚后加名，房子為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時共同分割。
  2.由于婚前已付完全款，如果婚前后都不加名的話，對于該房女方在任何時侯無任何權(quán)利。如果婚后兩人要共同還貸的話請參照**高法對婚姻法的司法解釋三。推薦答案上說10年后變共有財產(chǎn)，網(wǎng)上說4年變、7年變的都有，不知道他們的依據(jù)是什么？婚姻法可沒有這樣的規(guī)定（剛解放時的老婚姻法貌似有）。記住，個人財產(chǎn)永遠是個人財產(chǎn)，除非另有約定～
  3.只要是通過房管部門加的就是有效的（你自己在證上加寫個名字的不算 哈哈）。
  建議你還是多做雙方工作，比如一邊讓一步，婚前不加，婚后再加行不行等等，辦法總比問題多，我相信你父母也是為了保護你，你女友也是想多一分保障來拴住你～
  
  希望能夠幫到您！回答來自：百度房產(chǎn)交流團，敬請關(guān)注！

  查看全文↓ 2014-03-19 09:20:50
• 148****2385

  出具離婚證明或者協(xié)議。

  查看全文↓ 2014-03-18 19:10:31

相關(guān)問題

• 問 您好，請問，我目前購房合同是我的名字，我想辦房產(chǎn)證時改成女友名字或者加上，可以嗎？怎么加？
  答

  還沒有辦理房產(chǎn)證的時候是可以變更成你的名字的，但是需要你們兩個人到房地產(chǎn)管理部門當(dāng)面寫一個申請！或者直接撤掉你父母的名字改成你的！這中間不需要任何費用！如果要等到辦了你父母的房產(chǎn)證以后再過戶給你，這中間就存在上稅的問題了！不管是贈與還是買賣，以現(xiàn)在的房價都要上好幾千的稅！所以你要想好啊，現(xiàn)在是可以直接去變更的！開發(fā)商只是嫌麻煩不愿意給你辦，而且還想從中牟利！

• 問 房產(chǎn)證可以加女友名字嗎？女友要求房產(chǎn)證加自己名字怎么辦？
  答

  這個問題涉及法律和夫妻感情兩方面，現(xiàn)實中比較棘手。建議：房產(chǎn)證寫夫妻兩個人名字，以夫妻名義給男方父母寫一張借條，這樣基本能解決這個問題。

  全部5個回答>
• 問 購房合同是我的名字，房產(chǎn)證是不是就是我的名字？
  答

  購房合同上是你的名字，那么在辦理房產(chǎn)證時肯定還是你的名字，誰也改變不了。如果購房合同上面有兩個人，房產(chǎn)證上面就會有一個房屋所有人和一個房屋共有人的名字。

  全部2個回答>
• 問 房產(chǎn)證沒下來可以加名字嗎? 房產(chǎn)證還沒辦下來，想加名字怎么辦？
  答

  房產(chǎn)證沒下來是不能進行房產(chǎn)證更名的。如果房產(chǎn)證沒下來，手里有購房合同的話，可以分一下情況辦理更名手續(xù)，具體如下：1、未完成網(wǎng)簽和備案的這時如果想完成購房合同更名相對簡單，因為不涉及房管部門，僅相當(dāng)于換一個人和開發(fā)商簽合同而已。開發(fā)商一般都會同意。2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案這種情況通常已經(jīng)完成貸款手續(xù)，如果一定要辦理更名，則需要購房者和開發(fā)商協(xié)商，征得開發(fā)商同意（注意！這個十分重要！）撤銷現(xiàn)有購房合同，并和新的購房者簽約重新備案。

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• 問 買房時購房合同時我的名字，現(xiàn)想加老婆的名字，房產(chǎn)證要怎么加名？
  答

  需要辦理完房產(chǎn)證后，才能加名。

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