房子簽合同之前，還需要量嗎?

已有7個回答

• 148****1702

  正常 大小均不超過3平米都算正常

  查看全文↓ 2014-03-22 09:34:36
• 154****9963

  沒什么的，很正常

  查看全文↓ 2014-03-21 19:55:33
• 154****9839

  房地產購房合同,目前是網上簽訂的,一旦簽訂是不可以更改的,所以一般開發(fā)公司為了預防客戶因為貸款不達標:即預期,或信用度問題無法一次性支付,所導致的退房,就會先將客戶貸款資料送去審核,沒有問題了,開發(fā)公司就會與你簽訂合同,備案后將合同送往銀行,抵押放款。

  查看全文↓ 2014-03-21 13:57:48
• 151****2004

  您這問題的分情況了：第一種情況 買的這房子是限制性的房產《比如說是經濟使用房，央產房，限價房等等》，這樣的房子誰的資格就會是誰的名字，一般改不了。除非你關系特別的硬
  第二種：您買的是普通的房子，只要有錢就可以買的，這樣的房子，在你沒有簽合同之前，改房主是不需要錢的，想改誰的名字 簽合同的時候讓他來就可以了，

  查看全文↓ 2014-03-20 20:41:06
• 135****6313

  是在簽訂合同后,才辦按揭.

  查看全文↓ 2014-03-20 11:00:46
• 155****8162

  如果你決定自己永久住的話，那可以考慮量一下，讓自己住得舒服點（其實呢，中國的房子你住10年以上的話，基本上房子就開裂了。
  ）。如果你并不打算自己永久住的話，那就無所謂了，因為房產買賣是按房產證上登記的面積成交的，不過房產開發(fā)商能犯這樣的錯誤真的不多見，要嘛就是馬大哈，要嘛就是另有目的。

  查看全文↓ 2014-03-20 10:01:40
• 134****7003

  原合同終止，重新簽一份合同。你說的原合同中有續(xù)簽、漲幅不超過20%等等，出租方也不傻，是不會按照原合同跟你續(xù)約的。他們肯定會說，就按現在的行情出租，你不接受可以不租。有人出一塊四，出租方就不可能跟你簽一塊二的。同等條件下，你有優(yōu)先續(xù)租權。

  查看全文↓ 2014-03-19 11:15:34

相關問題

• 問 ??建行房貸簽合同后還需要哪些流程
  答

  (一)注意銀行是否按時足額發(fā)放貸款。 銀行是借款合同的一方當事人,在享有權利的同時必須履行相應的義務。銀行作為貸款人,其義務是按照借款合同的約定,按時足額發(fā)放貸款。在實際操作中,銀行存在著遲延發(fā)放貸款和不足額發(fā)放貸款的現象。尤其是在先簽合同后審批的情況下更容易出現此類問題。按照《合同法》的規(guī)定,這些都屬于違約行為,借款人有權追究銀行的責任。(二)要注意銀行是否事先扣除利息 在發(fā)放貸款時,如果預先在本金中扣除借款利息,將剩余款項作為本金支付給借款人。實際上借款人只是貸了一部分的本金,卻是按照全部的本金來收取利息。按照《合同法》規(guī)定,利息預先在本金中扣除的,應當按照實際借款數額返還借款并計算利息。借款人要注意銀行借貸合同中的相關約定。(三)注意銀行有權中止合同但要滿足一定條件 銀行與借款人簽訂借款合同后,在未發(fā)放貸款或發(fā)放了部分貸款時,發(fā)現借款人經營狀況嚴重惡化,轉移財產,抽逃資金以逃避債務或者喪失償還債務能力的情形時,銀行可行使不安抗辯權,在對方沒有提供擔保之前暫停向借款人放款。 行使不安抗辯權應當注意,必須要取得相應的證據,才能停止借款合同的履行,否則要承擔賠償損失的責任。根據《合同法》的規(guī)定,銀行停止發(fā)放貸款應當履行兩項義務:一是通知義務,即將停止發(fā)放貸款的事實、理由及時告訴借款人二是借款人提供擔保的,應當恢復履行,即繼續(xù)按約發(fā)放貸款。銀行停止發(fā)放貸款后,借款人在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的,銀行可以解除借款合同。

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• 問 裝修量房需要量什么
  答

  全屋尺寸，上下水距離墻體距離，燃氣管道距離，窗口大小薄厚，屋頂高度，反梁高度，建議想要設計找專業(yè)設計師吧

  全部4個回答>
• 問 裝修量房需要量什么
  答

  1、光照窗戶的位置，日照時間是否過長或不足，如果窗戶位置不合適，將會導致室內昏暗或溫度過熱過冷。2、噪音觀察房子周邊現場和未來的噪音源，房子內可能產生噪音的位置與休息區(qū)的距離，決定解決方案。3、氣流了解業(yè)主每個房間的通風情況，分析不同季節(jié)空氣的質量、濕氣、氣味，對可能產生的問題，通過設計技巧避免。4、數據一般業(yè)主手上的戶型圖，只有整體大概的尺寸。像窗高，窗寬，梁寬，層高，馬桶桶距等，戶型圖上都不顯示，需要在房子里面準確測量，才能讓后期的設計和預算更精確。

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• 問 買房還需要單身證明嗎? 買房子辦房貸還需要開單身證明嗎
  答

  因為國家現在實行購房限貸，就是說，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點，第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計算的，因此，如果單身買房手續(xù)會簡單很多，如果已婚買房，就會被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款，并且你的資料會被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買第二套時，如果用你的名字去貸款，銀行會顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經貸款買房，于是無論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會很高。即使你自己想另外買一套也會麻煩。并且，有些城市已經實施限購，或者即將實施限購，總之用單身的身份去購房不但簡單很多，而且省卻日后買房的麻煩。

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• 問 取公積金還需要購房合同嗎？沒有咋辦？
  答

  只有購房合同不可以提取公積金。購房提取公積金所需材料:購房合同、購房發(fā)票、所購住房的房地產權證、提取人與購房人的關系證明;公積金所在單位開具的提取證明和提取申請書,提取申請人身份證及社會保障卡原件和復印件。