買高層的話，一般什么樓層比較好？

已有10個回答

• 144****5826

  一層 接地氣

  查看全文↓ 2014-03-22 10:30:21
• 132****0997

  9-11層據(jù)說是揚灰層

  查看全文↓ 2014-03-21 13:29:23
• 149****0076

  這要看您個人的喜好，一般高層在16-27樓都屬于好的樓層了。

  查看全文↓ 2014-03-21 11:53:37
• 141****7451

  黃金7-9。電梯壞啦也不是很累。

  查看全文↓ 2014-03-20 20:47:05
• 156****8986

  這個要根據(jù)具體地方的海拔的，如果你有空，周六可以去三香路體育中心的置業(yè)大講堂哦%7E%7E那邊有專業(yè)人士為你解答的%7E

  查看全文↓ 2014-03-20 16:09:30
• 138****4884

  個人喜歡頂層 要么低 要么高 要么能俯瞰風(fēng)景 要么能不擠電梯

  查看全文↓ 2014-03-20 14:28:43
• 142****2509

  6到10層**后，噪音小，其次如果在10樓以上，空氣不好，因為在那個高度，屬于空氣塵埃層。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:48:33
• 136****1519

  如果讓我選，在采光視野基本不受影響的情況下，我會選擇5樓左右。這樣每次回家走樓梯也不會太累。畢竟電梯安全事故不少，還有自己有點受不了電梯里那種失重超重。

  查看全文↓ 2014-03-19 16:09:31
• 133****9806

  看一下樓間距，幾層以上冬至日能采到光，先滿足采光要求，5至8層揚塵層盡量避免，總的說高層越往上越好，但不要頂樓%7E

  查看全文↓ 2014-03-19 14:43:53
• 155****0466

  一般情況下，樓層高的房屋價格較高。這是因為塔樓的高層通風(fēng)、采光、視野都較低層要好。但是頂層因為隔溫問題，夏天熱冬天冷，所以不能簡單說樓層越高越好。一般來說，塔樓中間靠上的樓層比較好，價格也較貴。比如15層到16層的樓房，位置**好、價格**貴的應(yīng)該是在10層到13層。房屋的價格與使用一般同設(shè)備層所在的位置沒有太大關(guān)系。無論設(shè)備層在什么位置，都不會影響住戶的正常生活，包括高層住戶的用水等。如果附近的房屋都比較低，住12-20層比較好，既能夠避免噪聲，也有比較好的空氣，視野還比較開闊。 但如果附近房屋比較高，例如深圳、上海這些城市，還是越高越好，因為很可能住到頂樓以后還需要抬頭看周圍房屋的屋頂，所以低了更加感到壓抑。經(jīng)濟方面也得考慮，有些電梯房根據(jù)樓層高低不同收取不同的物業(yè)管理費。如果年輕人喜歡運動，就選的相對低一些，可以爬樓梯！但是**好避過浮灰層，各個城市的工業(yè)污染程度不同，浮灰層的具體層也不同。 一般來說，7到12層左右是懸浮污染物比較集中的“浮灰層”。
  （以上是本人摘取的各個地方的資料，并非全是原創(chuàng)哦?。?br/>綜上分析，15－19層都不錯，20層往上就貴了，個人覺得還是16層好，六六順嘛，呵呵！我有個哥哥就是買的16層，相當不錯呦！

  查看全文↓ 2014-03-19 13:37:15

相關(guān)問題

• 問 樓層一般多高比較合適 樓層買幾樓比較好
  答

  中國現(xiàn)在的房屋以高層**為普遍，也就是說，不管是商業(yè)用房還是的普通住宅，一般都是以高樓大廈為主的，少的可能有17/18層，而多的，就可能達到30多層甚至更高，面對這樣的樓房，對于購房者來說問題就來了，這些樓層要如何選擇呢？樓層一般多高比較合適，樓層買幾樓比較好？要知道，樓層不僅是與的生活息息相關(guān)，不同樓層的價格也是不一樣的，所以購房選擇樓層絕對是一個技術(shù)活！一、對于一般的購房者來說，可能首先會考慮到的便是宜居的角度?，F(xiàn)在的人，什么都講究一個環(huán)境，小區(qū)的環(huán)境要好，辦公地點的環(huán)境要好，就連選擇一家餐廳，也傾向于選擇環(huán)境更高的，無疑的，環(huán)境的好壞是選擇的一個至關(guān)重要的因素。那么從環(huán)境的角度來說，樓層一般多高比較合適呢？從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。熟悉建筑方面知識的朋友可能會知道，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。你可能在一時之間不會有太大的感受，但是長此以往，對身體也是不好的。二、高處不勝寒，這句話自古便有。當然，這句話的意思比較的深，并不僅僅適用于某一個方面，例如買房子，在選擇樓層的時候也可以引用到這句話。從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。購房挑選戶型，應(yīng)當有個全方位多層次的考慮—地理位置、規(guī)劃設(shè)計、經(jīng)濟價值、物業(yè)管理、居住理念等。而這些，都是需要考慮的因素。那么到底樓層買幾樓比較好呢？其實，人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全。

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• 問 ??買房一般買幾樓比較好？如何選擇**佳樓層？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問 選房子一般選什么樓層比較好
  答

  選房子一般選以下樓層比較好：1、選總高2/3處的樓層在這個范圍之內(nèi)的樓層，不必擔心采光的問題，而且能夠擁有更好的視野，居住在這里不僅每天有一種心曠神怡的感覺，而且因為樓層偏高，到了夏天也不容易受到蚊蟲的叮咬。2、選整棟樓的中間樓層無論整棟樓的層高有多高，相對來說中間樓層對于電梯的依賴度會稍微低一些，而且出行也比較方便，價格屬于一棟樓當中的中等水平，是性價比較高的樓層。3、選擇次頂層從上往下數(shù)到第2層，不僅能夠享受到頂層的優(yōu)勢，比如說采光好、噪音少、蚊蟲少、視野好、私密性高等，又不必擔心，會存在有高層的一些問題，像是冬冷夏熱和雨天漏水的問題，但相對來說價格中等偏上，在購買的時候要考慮自己的實際經(jīng)濟條件。

• 問 買房一般幾樓比較好啊，要怎么挑選 ？
  答

  買房分高層和多層，具體選擇如下：1、高層：**佳是樓層的1/3到2/3之間；現(xiàn)在的高層大多都超過了15層，高層視野好，遠離馬路，有私密性等優(yōu)點，是不少購房者的選擇。在一位銷售顧問眼里，**佳的樓層應(yīng)該在大樓的1/3到2/3之間。以30層為例，對比各樓層的優(yōu)點和缺點，到底選哪層，還要靠自己挑。底層：優(yōu)點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。6至7層：優(yōu)點是有風(fēng)景看，但是視野還是沒那么好，不用擔心潮濕問題。缺點是光照還是不足。8至11層：優(yōu)點是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個高度也比較適宜。12至23層：優(yōu)點是樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。24至29層：優(yōu)點是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。缺點是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發(fā)育不好。2、多層：3層、4層為**佳樓層。多層的優(yōu)點是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)；少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。而多層的缺點是，因為是磚混結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。在選擇這些房子時，多層的**佳樓層為3、4層，在樓體的中間位置，通風(fēng)采光都不錯，又避免了一樓的潮濕和頂樓的炎熱等缺點。

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• 問 買房一般買什么戶型比較好
  答

  這取決于購買者的實際情況。一般而言，為了更好地充分利用空間，可以考慮購買復(fù)式或三居室的戶型，這樣可以滿足家庭成員的住宿需求。

  全部2個回答>