13層的房子哪一層比較好？

已有3個(gè)回答

• 184****6445

  選樓層要綜合考慮采光、通風(fēng)、噪音等因素。一般來(lái)說(shuō)，中間樓層性價(jià)比最高，但也要結(jié)合個(gè)人喜好和預(yù)算。

  查看全文↓ 2025-03-24 17:13:42
• 185****1680

  選樓層就像選對(duì)象，太高了怕缺氧，太低了怕潮濕，中間的樓層最搶手，就像黃金單身漢。

  查看全文↓ 2025-03-23 23:19:48
• 134****4829

  一般來(lái)說(shuō)，中間樓層比較好，比如6、7層，既避免了底層的潮濕和噪音，又避免了頂層的漏水和高溫。

  查看全文↓ 2025-03-23 21:08:56

相關(guān)問題

• 問 買房哪一層比較好
  答

  這個(gè)要看實(shí)際情況，一般買在中層比較好一些，假設(shè)一棟房子的總樓層是10層的話，那么5到8層是非常好的樓層。因?yàn)橹袑拥姆孔釉胍粢话惚容^的小，而且中層的房子采光也不會(huì)太差，還不用擔(dān)心頂樓漏水的問題，性價(jià)比是比較高的，但中層的房子通常房?jī)r(jià)也會(huì)偏貴一些。在買房的時(shí)候，我們除了要考慮流程的問題以外，還要考慮以下這幾個(gè)因素：①需要考慮一下房子的戶型，在買房時(shí)應(yīng)該盡量選擇戶型好的房子，比如說(shuō)南北通透的房子是比較合適的。②要考慮房子的面積，如果家里的人口不是很多，那么100平左右的小戶型就已經(jīng)足夠了。但如果家里人口比較多，那可以選擇稍大一些的戶型，這樣才能夠滿足日常的居住需求。③需要考慮房子的朝向，一般建議選擇坐北朝南的房子，采光會(huì)更好一些。

• 問 25層住宅選哪一層比較好？
  答

  從法律角度，選擇樓層時(shí)需注意樓層對(duì)采光、通風(fēng)等居住條件的影響，以及是否符合建筑規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求。建議選擇10-20層，這些樓層通常居住條件較好，且符合相關(guān)法律規(guī)定。

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• 問 買房選哪一層比較好
  答

  這個(gè)得看房子的類型決定了，具體如下：①如果是購(gòu)買的低層住宅房，那么可以選擇第1層到第3層的房子，因?yàn)檫@幾層的房子出行時(shí)是比較方便的，即便出現(xiàn)了意外的話，也更加有利于逃生。而且開發(fā)商會(huì)把這幾層的房子設(shè)計(jì)的比較靈活，比如說(shuō)1樓的房子會(huì)有地下室會(huì)帶花園或者是車庫(kù)等等，其他幾個(gè)樓層的房子也會(huì)有大型的露臺(tái)，整體性價(jià)比比較高。②如果是多層住宅房的話，可以購(gòu)買第4層到第6層的房子，這幾層的房子安全性能要更好一些，而且樓層價(jià)格也是比較適中的，大部分人都能接受。③主要是選擇中高層住宅房，那么可以購(gòu)買第7層到第9層的房子。這幾層房子的性價(jià)比要更高，無(wú)論是方便度還是舒適度都是非常好的，而且能夠滿足日常的通風(fēng)和采光需求。

• 問 ??買房選哪一層比較好？
  答

  高層：**佳是樓層的1/3到2/3之間 多層：3層、4層為**佳樓層買房子到底選哪層好??？頂樓太熱，底層又怕潮濕。有的網(wǎng)友說(shuō)，蘿卜白菜各有所愛。有的則說(shuō)，樓層不同，價(jià)格不一樣，還是量力而行。還有的網(wǎng)友說(shuō)：黃金分割點(diǎn)吧，**理想了。到底該怎么選，在銷售顧問眼里，沒有絕對(duì)好與壞，每層都有各自的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，買房子就是要按照自己的需要和喜好來(lái)選，**好是先挑品質(zhì)樓盤，再挑樓層。高層：**佳是樓層的1/3到2/3之間處現(xiàn)在的高層大多都超過(guò)了15層，高層視野好，遠(yuǎn)離馬路，有私密性等優(yōu)點(diǎn)，是不少購(gòu)房者的選擇。在一位銷售顧問眼里，**佳的樓層應(yīng)該在大樓的1/3到2/3之間。以30層為例，對(duì)比各樓層的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，到底選哪層，還要靠自己挑。底層：優(yōu)點(diǎn)是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點(diǎn)是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點(diǎn)是夏天溫度比上面要低點(diǎn)，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點(diǎn)是視野不好，房間較暗開燈時(shí)間比較長(zhǎng)，噪音偏大。6至7層：優(yōu)點(diǎn)是有風(fēng)景看，但是視野還是沒那么好，不用擔(dān)心潮濕問題。缺點(diǎn)是光照還是不足。8至11層：優(yōu)點(diǎn)是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個(gè)高度也比較適宜。12至23層：優(yōu)點(diǎn)是樓層的采光很不錯(cuò)，日照時(shí)間也長(zhǎng)，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點(diǎn)是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無(wú)法正常，購(gòu)房時(shí)這一點(diǎn)要考慮，還有這幾層的價(jià)格，也往往偏貴的。24至29層：優(yōu)點(diǎn)是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必?fù)?dān)心。缺點(diǎn)是空氣相對(duì)稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長(zhǎng)期居住，對(duì)發(fā)育不好。頂層：優(yōu)點(diǎn)是風(fēng)景獨(dú)好，價(jià)格相對(duì)便宜。缺點(diǎn)是水壓不足，頂樓滲水，風(fēng)大等問題，并且夏季的溫度比底層要高。建議先挑樓盤再挑樓層，品質(zhì)好的樓盤很多問題都會(huì)避免。如果住在容積率高的社區(qū)，無(wú)論你住哪層，都不會(huì)有高質(zhì)量的生活，噪音、灰塵的污染不可避免。如果在容積率低的社區(qū)，就是在低層采光也會(huì)很好，灰塵、噪音也不會(huì)有。如果這個(gè)樓盤結(jié)構(gòu)好、質(zhì)量好，雷擊、漏雨現(xiàn)象就不會(huì)出現(xiàn)。還有價(jià)格，樓層越好價(jià)格越貴，要根據(jù)需求量力而行，不要給自己帶來(lái)很大的還款壓力。多層：3至4層為**佳樓層多層，公攤少，得房率高，已經(jīng)越來(lái)越成為了稀缺品。像金華的多層也大多都是二手房了。多層的優(yōu)點(diǎn)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)；少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。而多層的缺點(diǎn)是，因?yàn)槭谴u混結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。在選擇這些房子時(shí)，多層的**佳樓層為3、4層，在樓體的中間位置，通風(fēng)采光都不錯(cuò)，又避免了一樓的潮濕和頂樓的炎熱等缺點(diǎn)。

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• 問 樓層34 哪一層比較好
  答

  20層好1.9到10層正好是揚(yáng)灰層，14層離這比較近會(huì)有影響2.蚊子飛不上來(lái)，雖然說(shuō)十幾層蚊子就已經(jīng)飛不上來(lái)了，但越高越塌實(shí)3.一般高層都有兩處水泵，一處在一層，一處在十或十一層，離這些遠(yuǎn)點(diǎn)會(huì)比較沒有噪音4.冬天熱氣都是往上走的，越高越暖和，如果是地?zé)岵膳?0層都不用自己燒就很暖和了5.14層數(shù)字說(shuō)出來(lái)不好聽6.15層以上的房子比下面的房子會(huì)貴些當(dāng)然20層是**好

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