各地規(guī)定不同,1. **高限額:一般夫妻兩人**高可以貸40~60萬,2:計算:有的地方規(guī)定是公積金賬戶余額的20~40倍。有的地方規(guī)定與公積金賬戶余額無關(guān),與繳納基數(shù)有關(guān)。公式為(兩人的月繳費基數(shù)*12)*貸款 年限*0.5;(或0.45)貸款年限一般+主貸人年齡<60 (退休年齡)3 。另外不能高于房子價格的70%,二手房評估價值的60%;(各地比例相差不大)4 。每月月供不能超過月收入的50%;上述4條,**少的值,就是貸款上限。你64萬的二手房,需要貸款也就38萬左右;需要準(zhǔn)備26萬的**款。其它計算都超過這個數(shù),估計也就能貸款38萬左右。如果貸款38萬年限在10年,則月供4000不到。如果20年,則月供2400。江蘇蘇州張家港 公積金余額10倍,就是34萬,如果有余額,35萬。蘇房金規(guī)〔2013〕1號
全部3個回答>我的公積金**多能貸多少
134****4451 | 2014-03-19 22:17:11
已有10個回答
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158****5601
連續(xù)繳納6個月以上,余額超過7500以上可以貸30萬,有補充的可以貸40萬。不足7000的可以貸余額的40倍。
查看全文↓ 2014-03-22 09:37:03 -
158****1405
貸款35萬 一個月還2200多
查看全文↓ 2014-03-22 09:08:55 -
154****7551
公積金能貸多少,要咨詢你單位所在地的公積金管理中心。
查看全文↓ 2014-03-21 16:10:34 -
153****5109
個人**多40萬,有補充50萬??!
查看全文↓ 2014-03-21 13:29:03 -
132****1485
**三成后(10萬),貸款22萬,在公積金貸款范圍內(nèi),沒問題。月供在1500左右。。貸多少與個人每月繳多少沒關(guān)系。只要連續(xù)繳上半年即可。
查看全文↓ 2014-03-21 09:15:09 -
141****0217
首先,如果房價是35萬,**14萬,**高貸款也只能是21萬,不可能貸23萬啊==||如果貸款21萬,分30年還的話,每個月大概900元吧。
查看全文↓ 2014-03-20 21:10:12
另外,每個地方的貸款**高額度都不一樣,而且還是按照公式計算出來的,如果你每個月公積金有400元的話,**高貸款也是可以做得到的。
再且,如果你把你爸的名字也加上去的話你們兩父子也能提取住房公積金了。**后,一般來說,事業(yè)單位貸款都沒有太大問題的,除非個人信用報告很差。如果工資存折不能顯示的話,可以要求單位寫收入證明的。 -
152****0400
蘇州目前公積金貸款**高貸21W。
查看全文↓ 2014-03-20 20:16:08 -
144****7086
首套**多能貸30萬。有補充公積金可以貸40萬。二套20萬,有補充30萬。
查看全文↓ 2014-03-20 13:19:28 -
142****7747
每個地方公積金貸款金額和政策是不同的,LZ**好到當(dāng)?shù)毓e金去查詢你目前的余額,是否夫妻二人都有交,基本上很多地方都是看你余額和每月交款的比例來確定的,所以,你問這個問題,無法準(zhǔn)確回答。
查看全文↓ 2014-03-20 10:08:53
有的地方上限是50萬,有的地方上限是30萬,是根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平來確定的。希望能幫到你。 -
145****5641
這要看你的繳存額和單位的繳存比例
查看全文↓ 2014-03-19 22:25:36
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個人**高30萬,有補充的就能貸40萬
全部9個回答> -
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使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款**高限額為40萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款**高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款**高限額為50萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款**高限額為70萬元。
全部3個回答> -
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公積金貸款額度計算方法如下:按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)按照貸款**高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款**高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款**高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款**高限額70萬元。具體的公積金貸款額度,可以咨詢當(dāng)?shù)劂y行。
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公積金貸款夫妻雙方的話一般**多能貸90萬,個人的話**多可貸到50萬,各個地方的規(guī)定不一樣,詳情建議咨詢當(dāng)?shù)亍?/p> 全部3個回答>