房產(chǎn)稅試點(diǎn)增加了么，2012年房產(chǎn)稅內(nèi)容是什么

已有8個(gè)回答

• 135****3266

  你M 你還炒股啊

  查看全文↓ 2014-03-22 15:53:02
• 148****8948

  1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開(kāi)始實(shí)施。根據(jù)《暫行條例》，房產(chǎn)稅只針對(duì)經(jīng)營(yíng)性用房征稅，個(gè)人擁有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。其中，按照余值征收(一般是房屋原值的70%)的稅率是1.2%(按年征收)，而按照租金收入征收的稅率是月租金的12%。具體實(shí)施細(xì)則還沒(méi)出臺(tái)你可以看看這個(gè)

  查看全文↓ 2014-03-22 09:20:37
• 151****0033

  深圳廣州就是下一步了，影響會(huì)一點(diǎn)的，不至于很多人拋售，住房個(gè)人信息聯(lián)網(wǎng)也是大勢(shì)所趨

  查看全文↓ 2014-03-21 20:38:47
• 142****4408

  應(yīng)該,可惜,你說(shuō)了不算,我說(shuō)了也不算.

  查看全文↓ 2014-03-21 15:59:56
• 133****1485

  這首先要看你購(gòu)買(mǎi)的是什么房。因?yàn)楝F(xiàn)行契稅政策對(duì)商品房的性質(zhì)不同，面積不同以及是否個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)等情況的不同，契稅稅率也有所不同。
  從性質(zhì)來(lái)分：有住宅和非住宅之分。非住宅的契稅稅率為3%。
  住宅有普通住宅和非普通住宅之分。非普通住宅的契稅稅率也是3%。
  普通住宅有面積大小之分。90平方以上的可以享受減半優(yōu)惠，也就是契稅稅率為15%。
  90平方以下的普通住宅有是否首次購(gòu)房之分，對(duì)于首次購(gòu)房者可以按契稅稅率1%征收，不是首次購(gòu)房者，就按契稅稅率為1.5%征收。
  營(yíng)業(yè)稅百分之5.6，個(gè)稅百分之1.滿五年無(wú)營(yíng)業(yè)稅，唯一一套滿五年無(wú)個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅

  查看全文↓ 2014-03-21 11:12:47
• 144****5996

  下面那哥們解釋得不錯(cuò)，就是全文未見(jiàn)房產(chǎn)稅幾字！
  好了話不多說(shuō)，
  開(kāi)始回答你的問(wèn)題
  上海人首次購(gòu)房，地踢套，無(wú)論面積多大，房產(chǎn)稅全免！
  如原有一套，現(xiàn)在在新購(gòu)，要看人均面積60平，你是超過(guò)還是沒(méi)有超，原先不夠，現(xiàn)在超了，按多余部分征收，原先超了，前面不算，現(xiàn)在征收你剛買(mǎi)進(jìn)的這部分！
  外地人，無(wú)論多大，都得交，有CW9開(kāi)頭的人才引進(jìn)的證書(shū)，房產(chǎn)稅，免！
  征收方式，按月征，按年繳！
  計(jì)算方式新購(gòu)面積乘以新購(gòu)單價(jià)打七折乘以0.4%或0.6%（0.4或0.6）的標(biāo)準(zhǔn)是按上年的本片區(qū)成交單價(jià)為準(zhǔn)，超過(guò)按0.6算，未超過(guò)按0.4計(jì)算！
  契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，有需要我會(huì)在解釋的！

  查看全文↓ 2014-03-21 10:55:05
• 156****8003

  部分城市開(kāi)始試點(diǎn)，例如重慶市

  查看全文↓ 2014-03-20 09:33:53
• 143****2545

  下一個(gè)征收城市或是深圳，廣州位于第三批
  如果把房產(chǎn)稅、流轉(zhuǎn)稅建立起來(lái)，就可以起到遏制作用，投資者可以高價(jià)賣(mài)出去，但如果流轉(zhuǎn)稅收取50%，他就賺不了錢(qián)，賺不了錢(qián)就不會(huì)稀缺?，F(xiàn)在是很多人買(mǎi)了不賣(mài)造成的稀缺。他認(rèn)為現(xiàn)行的營(yíng)業(yè)稅遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，更多增值的部分讓投機(jī)者賺取了。此外，他不認(rèn)為稅會(huì)加重百姓負(fù)擔(dān)，而是加重投機(jī)者的負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2014-03-19 22:45:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅費(fèi)是不是增加了
  答

  現(xiàn)在重慶和上海試點(diǎn)房產(chǎn)稅，還沒(méi)有正式出臺(tái)，試點(diǎn)稅率0.5%-2%

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 2013年房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市有哪些？
  答

  第一批好像有上海，重慶，我們就不幸的剛買(mǎi)房就交房產(chǎn)稅了。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 杭州將成房產(chǎn)稅試點(diǎn)？房產(chǎn)稅的征收范圍是什么？
  答

  房產(chǎn)稅落地杭州還不會(huì)這么快。目前上海、重慶方面的房產(chǎn)稅試點(diǎn)尚未有明確的成果評(píng)估，房產(chǎn)稅走向尚未確定，目前便實(shí)行房產(chǎn)稅的可能性不大。房產(chǎn)稅落地應(yīng)該會(huì)在其他政策有所變化、調(diào)整之后，但若是推出房產(chǎn)稅，杭州必定會(huì)是首當(dāng)其沖的城市之一。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 杭州將成房產(chǎn)稅試點(diǎn)？房產(chǎn)稅的征收范圍是什么？
  答

  杭州將成房產(chǎn)稅試點(diǎn)？房產(chǎn)稅的征收范圍是什么？

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)稅試點(diǎn)內(nèi)容主要有哪些？
  答

  　　一、上海　　據(jù)介紹，上海開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)實(shí)行差別化的比例稅率，即：適用稅率暫定為0.6%，但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于上年度新建商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格2倍（含2倍）的，稅率可暫減為0.4%?！吧夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N(xiāo)售價(jià)格”由統(tǒng)計(jì)部門(mén)每年公布?！　∩虾Ｊ杏嘘P(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人還介紹，試點(diǎn)過(guò)程中應(yīng)稅住房計(jì)稅依據(jù)為參照應(yīng)稅住房的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格確定的評(píng)估值。試點(diǎn)初期，暫以應(yīng)稅住房的市場(chǎng)交易價(jià)格作為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納?！　∫砸粋€(gè)三口之家的上海居民家庭（夫妻雙方加上未成年子女）為例，如果這個(gè)居民家庭原來(lái)已擁有一套50平方米的住房，現(xiàn)又新購(gòu)一套110平方米的住房，該居民家庭全部住房面積為160平方米，人均住房面積為53.33平方米，未超出人均60平方米的免稅住房面積標(biāo)準(zhǔn)，因此，該家庭此次新購(gòu)的這一套110平方米的住房可暫免征收房產(chǎn)稅?！　∪绻@個(gè)居民家庭原來(lái)已擁有一套150平方米的住房，現(xiàn)又新購(gòu)一套110平方米的住房，全部住房面積為260平方米，人均住房面積為86.67平方米，已超過(guò)免稅標(biāo)準(zhǔn)，因此該居民家庭新購(gòu)住房中超出上述標(biāo)準(zhǔn)的部分面積即80平方米須按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。而如果已有住房的人均面積已超過(guò)免稅標(biāo)準(zhǔn)，則新購(gòu)住房的全部面積，均按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。　　二、重慶　　重慶主城9區(qū)內(nèi)存量增量獨(dú)棟別墅、新購(gòu)高檔商品房、外地炒房客在重慶購(gòu)第二套房，將被征收房產(chǎn)稅，其稅率為0.5%－1.2%?！　≈貞c市房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)采取分步實(shí)施，首批納入征收對(duì)象的住房包括：　　個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅?！　€(gè)人新購(gòu)的高檔住房，高檔住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍（含2倍）以上的住房?！　≡谥貞c市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套（含第二套）以上的普通住房?！　∥戳腥胝鞫惙秶膫€(gè)人高檔住房、多套普通住房，將適時(shí)納入征稅范圍?！　≈貞c市個(gè)人住房房產(chǎn)稅稅率征收標(biāo)準(zhǔn)為：獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%　　3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1%　　4倍（含4倍）以上的稅率為1．2%　　在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0．5%?！　∪?、第二批試點(diǎn)城市名單　　國(guó)務(wù)院近日批轉(zhuǎn)的國(guó)家發(fā)展改革委《關(guān)于2012年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見(jiàn)》明確，今年要加快財(cái)稅體制改革，適時(shí)擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市范圍?！　〉禺a(chǎn)業(yè)內(nèi)分析預(yù)測(cè)，深圳、廣州有望接棒上海、重慶，入圍第二批試點(diǎn)房產(chǎn)稅改革的城市名單。受訪專(zhuān)家認(rèn)為，當(dāng)前的改革方案還有待進(jìn)一步完善，向存量房征稅是大勢(shì)所趨，并可考慮先對(duì)小產(chǎn)權(quán)房課稅。

  全部4個(gè)回答>