一方父母出資為夫妻買房,怎樣認(rèn)定是明確增與自己子女?

已有11個(gè)回答

• 158****4043

  和你的另一半商量,只要他在承認(rèn)就行

  查看全文↓ 2014-03-23 09:21:11
• 137****6170

  現(xiàn)行“婚姻法”近年來未作修正，其第18條相關(guān)規(guī)定“有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：第
  （三）項(xiàng) 遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫妻一方的財(cái)產(chǎn)”。已就是說：一方不善待自己的子女，成天謀劃離婚來分財(cái)產(chǎn)可恥，贈(zèng)與的父母健在可出面說明只歸自己的子女，也可寫個(gè)書面的協(xié)議來保護(hù)一下；具體由法律和執(zhí)行的人來實(shí)施保護(hù)。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:13:04
• 157****5967

  1、必須提供證據(jù)證明系您父母出資,而非您本人。2、必須提供書面的贈(zèng)與您個(gè)人的證據(jù)。詳細(xì)解答請(qǐng)來電話。

  查看全文↓ 2014-03-22 20:12:21
• 133****2208

  當(dāng)然是個(gè)人財(cái)產(chǎn)拉。。。。。。

  查看全文↓ 2014-03-22 10:12:00
• 144****4790

  1、必須提供證據(jù)證明系您父母出資，而非您本人。
  2、必須提供書面的贈(zèng)與您個(gè)人的證據(jù)。

  查看全文↓ 2014-03-22 09:50:39
• 146****2269

  共同財(cái)產(chǎn)是指男女雙方通過等正當(dāng)途徑所收獲的財(cái)產(chǎn)。像你這類的例子是屬于贈(zèng)與形式，且重點(diǎn)名為夫妻二人，這就毫無疑問是屬于共同的財(cái)產(chǎn)。同時(shí)你可以參照婚姻法中財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與來明確。希望我的提議能給你微薄之力…

  查看全文↓ 2014-03-22 09:45:50
• 132****8580

  只要兩個(gè)人結(jié)婚了，不管其中的一個(gè)人多么的有錢，或者其中的一個(gè)人多么的貧窮，婚后兩個(gè)人的財(cái)產(chǎn)的是屬于共有的

  查看全文↓ 2014-03-22 09:45:00
• 138****4867

  **高法:父母給婚后子女買房屬出資人子女個(gè)人財(cái)產(chǎn)2011年08月12日 17:28來源:新華網(wǎng) 字號(hào):T|T2人參與0條評(píng)論打印轉(zhuǎn)發(fā)新華網(wǎng)北京8月12日電(崔清新、王雪瑋)**高人民法院12日發(fā)布了關(guān)于適用婚姻法若干問題的司法解釋,解釋規(guī)定,婚后一方父母出資為子女購買不動(dòng)產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。據(jù)介紹,這次公布的司法解釋共包括19條內(nèi)容,將于2011年8月13日起施行。司法解釋的第七條明確規(guī)定:婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第
  (三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。**高法新聞發(fā)言人孫軍工介紹說,從司法解釋公開征求意見反饋的情況看,作為出資人的男方父母或女方父母均表示,他們擔(dān)心因子女離婚而導(dǎo)致家庭財(cái)產(chǎn)流失。在實(shí)際生活中,父母出資為子女結(jié)婚購房往往傾注全部積蓄,一般也不會(huì)與子女簽署書面協(xié)議,如果離婚時(shí)一概將房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),勢(shì)必違背了父母為子女購房的初衷和意愿,實(shí)際上也侵害了出資購房父母的利益。所以,房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資購房父母子女名下的,視為父母明確只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與比較合情合理,多數(shù)人在反饋的意見中對(duì)此表示贊同,認(rèn)為這樣處理兼顧了中國國情與社會(huì)常理,有助于糾紛的解決。由雙方父母出資購買不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,按照雙方父母的出資份額按份共有,更為符合實(shí)際情況。孫軍工說,這樣的規(guī)定從我國實(shí)際出發(fā),將產(chǎn)權(quán)登記主體與明確表示贈(zèng)與一方聯(lián)系起來,可以使父母出資購房真實(shí)意圖的判斷依據(jù)更為客觀,便于司法認(rèn)定及統(tǒng)一裁量尺度,也有利于均衡保護(hù)婚姻雙方及其父母的權(quán)益。**高法于2010年11月15日至2010年12月15日公布了《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題解釋
  (三)》的征求意見稿,引起社會(huì)各界的廣泛關(guān)注和熱烈討論,共收到反饋意見9974條,書面來信181封。中國法學(xué)會(huì)婚姻法學(xué)研究會(huì)等17家單位專門召開了有關(guān)研討會(huì),形成了書面修改意見。

  查看全文↓ 2014-03-21 20:03:05
• 143****8931

  1、婚后夫妻自己購房，屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。
  2、婚后由一方父母購房，離異后，如果付款人提供足夠的購房付款憑證，可以視為付款方父母贈(zèng)與自己的子女的，離異時(shí)可以視為單方財(cái)產(chǎn)。
  
  希望能幫到你

  查看全文↓ 2014-03-21 11:03:12
• 157****4382

  歸出資方所有 新婚姻法規(guī)定

  查看全文↓ 2014-03-21 11:00:56
• 137****1585

  只要提供父母為你出資買房的證據(jù)即可

  查看全文↓ 2014-03-20 11:51:03

相關(guān)問題

• 問 一方父母出資為夫妻買房,怎樣認(rèn)定是明確增與自己子女?
  答

  婚前購買房屋，由父母出資，并將戶名寫在子女名下的，婚后仍屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》司法解釋（二）第二十二條的規(guī)定，父母為子女結(jié)婚購房的出資，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為贈(zèng)與。個(gè)人認(rèn)為，條文中的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定，是在父母實(shí)際出資時(shí)，其具體意思表示不明的情形下，從社會(huì)常理出發(fā)，推定為贈(zèng)與。若當(dāng)事人有證據(jù)證明其與出資人之間形成的是借貸關(guān)系的，則不能適用該條規(guī)定。當(dāng)然，該證據(jù)應(yīng)當(dāng)是在當(dāng)事人離婚訴訟前形成的，離婚訴訟中父母作出不是贈(zèng)與意思表示的陳述或證明，尚不足以排除贈(zèng)與的推定。實(shí)踐中，對(duì)于夫妻婚后父母出資購買房屋產(chǎn)證登記在出資者自己子女名下的，從社會(huì)常理出發(fā)，可認(rèn)定為是明確向自己子女一方的贈(zèng)與，該部分出資應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人所有；若產(chǎn)證登記在出資人子女的配偶名下的，除非當(dāng)事人能證明父母出資當(dāng)時(shí)的書面約定或聲明，證明出資者明確表示向一方贈(zèng)與的，一般宜認(rèn)定為向雙方贈(zèng)與為妥。該部分出資宜認(rèn)定為夫妻共同所有。

  全部4個(gè)回答>
• 問 怎樣才能證明是父母一方出資為我買房
  答

  看房子寫誰的名字

  全部3個(gè)回答>
• 問 父母出資為子女購房，是一方出資，另一方未出資，這種情況要怎么辦理呢？
  答

  分為如下兩種情況：1、贈(zèng)與關(guān)系，如沒有憑據(jù)證明父母的出資性質(zhì)即視為贈(zèng)與。2、借貸關(guān)系，子女向父母借錢并打借條，婚后視為夫妻共同債務(wù)。注意：為防止將來發(fā)生爭議，父母出資也應(yīng)與子女簽訂簽訂借款協(xié)議，**好辦理公證。

• 問 一方父母部分出資給婚后子女購房的如何認(rèn)定？
  答

  從婚姻法司法解釋（三）第7條規(guī)定的內(nèi)容來看，我們僅從字面語法上簡單理解，“婚后由一方父母出資為子女購買”是對(duì)后面“不動(dòng)產(chǎn)”的修飾，是一個(gè)定語，它所強(qiáng)調(diào)的是不動(dòng)產(chǎn)，贈(zèng)與標(biāo)的物是不動(dòng)產(chǎn)而非出資。第7條并沒有“婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸”或“婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分出資”的用語。適用第7條的前提條件是：其一，一方父母全額出資且產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的；其二，購買不動(dòng)產(chǎn)的目的是“為子女”，而非為父母本身。現(xiàn)實(shí)生活中，有的父母可能出于子女單位能夠報(bào)銷相關(guān)物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等原因，也有的考慮到將來可能發(fā)生的遺產(chǎn)稅等問題，將父母自己出資購買的不動(dòng)產(chǎn)登記在子女名下，實(shí)際上并無贈(zèng)與子女的意思表示。父母掛子女之名購房，用子女的名義登記產(chǎn)權(quán)，但實(shí)際是父母本身的財(cái)產(chǎn)，沒有贈(zèng)與的真實(shí)意思。審判實(shí)踐中應(yīng)區(qū)分“贈(zèng)與”與“掛名”的實(shí)際情況，否則離婚時(shí)因掛名登記導(dǎo)致父母與子女之間爭奪產(chǎn)權(quán)，極有可能損害父母的切身利益。 婚姻法司法解釋（三）第7條把“產(chǎn)權(quán)登記”與“確定贈(zèng)與一方”進(jìn)行鏈接，使父母出資購房的真實(shí)意圖之判斷依據(jù)更加客觀合理，即婚后由一方父母出資為子女購買不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，等于已經(jīng)向社會(huì)公開了不動(dòng)產(chǎn)的所有者只是自己的子女。這種情況下視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，有利于均衡保護(hù)婚姻雙方及其父母的權(quán)益，也便于司法認(rèn)定及統(tǒng)一裁量尺度。

  全部4個(gè)回答>
• 問 怎樣證明父母出資買房? 婚后一方父母出資買房怎么證明
  答

  婚前買房存在以下五種情況：一、結(jié)婚前一方父母全款買房，且登記在該方名下，則該房產(chǎn)屬于出資方贈(zèng)與自己子女的房產(chǎn)，與對(duì)方無關(guān)。二、結(jié)婚前一方父母出**款，且登記在該方名下，則出資部分屬于父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，婚后還貸部分視為雙方財(cái)產(chǎn)。三、結(jié)婚前一方父母出**款，但登記在對(duì)方名下或雙方名下，婚后共同還款，應(yīng)視為夫妻共同產(chǎn)權(quán)。四、結(jié)婚前雙方父母湊齊全部房款，無論房產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下還是一方名下，都會(huì)被視為雙方父母對(duì)各自子女的贈(zèng)與。五、結(jié)婚前雙方父母出首期款，婚后雙方共同還款，也是屬于雙方共同產(chǎn)權(quán)?；楹筚I房存在以下三種情況第一種情況，結(jié)婚后，一方父母出全款，登記在該方名下，則屬于出資方房產(chǎn);登記在雙方名下，則屬于雙方財(cái)產(chǎn)，登記在對(duì)方名下，除非能夠證明出資方父母明確表示向其子女配偶單方贈(zèng)與，否則視為對(duì)雙方的贈(zèng)與，認(rèn)定為夫妻共同產(chǎn)權(quán)。第二種情況，結(jié)婚后，一方父母出**款，夫妻雙方共同還貸，無論登記在出資方子女名下還是雙方名下，都視為雙方產(chǎn)權(quán)。第三種情況，結(jié)婚后，雙方父母出資買房，無論全款還是**款，都可視為雙方共同產(chǎn)權(quán)。

  全部3個(gè)回答>