請(qǐng)問(wèn)，我要賣房，如果稅費(fèi)是我付，應(yīng)交多少錢(qián)？為什么呢？

已有8個(gè)回答

• 142****9550

  不滿五年繳納個(gè)人所得說(shuō)和營(yíng)業(yè)稅

  查看全文↓ 2014-03-23 09:33:12
• 134****8697

  這個(gè)房子的稅費(fèi)要看房子房本有沒(méi)有滿5年，要是滿5年的話營(yíng)業(yè)稅就可以免掉，再加上契稅1%和個(gè)人所得稅1%

  查看全文↓ 2014-03-22 10:47:11
• 147****4153

  具體稅費(fèi)包括5.6%的營(yíng)業(yè)稅，1%的個(gè)稅，契稅取決于購(gòu)房者的首套還是二套，1%或3%。這里說(shuō)的百分比是要看購(gòu)房者是全款還是貸款，全款的話以過(guò)戶指導(dǎo)價(jià)乘以面積，貸款的話取決于貸款額，這要具體問(wèn)題具體分析。

  查看全文↓ 2014-03-22 10:15:55
• 152****5750

  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  查看全文↓ 2014-03-21 19:24:12
• 141****8042

  雖然稅費(fèi)表是 買(mǎi)家付一部分 賣家付一部分 但是目前整個(gè)杭州的總稅費(fèi)都是由買(mǎi)家承擔(dān) 賣家無(wú)需擔(dān)心稅費(fèi) 賣家拿的是凈的

  查看全文↓ 2014-03-21 15:10:32
• 147****0926

  現(xiàn)在賣房子的也要交稅的啊. 根據(jù)買(mǎi)進(jìn)年限及房子類別,需要交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅.
  買(mǎi)房子的人需要交的是契稅. 至于契稅到底是什么定義,基本上都是中國(guó)政府解釋的.標(biāo)準(zhǔn)有三種:普通住宅并小于90M2的交房?jī)r(jià)的1%.大于90M2的交1.5%. 非普通住宅交房?jī)r(jià)的3%.
  需要申明的是目前是這樣的標(biāo)準(zhǔn),國(guó)家對(duì)于房產(chǎn)的政策基本上2年甚至是1年一變的.

  查看全文↓ 2014-03-20 16:34:32
• 145****5902

  因?yàn)槭瞧诜克钥隙](méi)有產(chǎn)權(quán)證，建議不要買(mǎi)沒(méi)有產(chǎn)證的房子
  沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的情況下需要交的費(fèi)用更多，包括營(yíng)業(yè)稅 過(guò)戶費(fèi) 契稅 公共維修基金，不包括印花稅。

  查看全文↓ 2014-03-20 13:54:47
• 144****3661

  在杭州這邊賣房子的話,一般來(lái)說(shuō)房東是不需要承擔(dān)任何稅費(fèi)的,都是由買(mǎi)方來(lái)承擔(dān),也不排除價(jià)格過(guò)高,房東承擔(dān)稅費(fèi)的情況,稅費(fèi)的話房東主要承擔(dān)的是個(gè)稅1%,營(yíng)業(yè)稅5.6%其他的都比較少的

  查看全文↓ 2014-03-20 12:23:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我要賣房需要什么手續(xù)呢？
  答

  一：尋找到賣家后要及時(shí)簽訂買(mǎi)賣合同，使你們的買(mǎi)賣行為有法律依據(jù)。二：上市審批。要準(zhǔn)備夫妻雙方身份證，戶口本，《土地使用權(quán)證》，《房屋所有權(quán)證》，《房屋買(mǎi)賣合同》，并向房屋所在地房屋交易所提出申請(qǐng)。三：如買(mǎi)賣雙方屬于共有權(quán)人，必須出具共有權(quán)人同意出售證明及其共有權(quán)人簽字蓋章。并且夫妻二人都必須在場(chǎng)。四：帶著夫妻雙方身份證，戶口本，土地使用權(quán)證》，《房屋所有權(quán)證》，《房屋買(mǎi)賣合同》質(zhì)料到交易所排隊(duì)等待處理，立契過(guò)戶時(shí)買(mǎi)賣夫妻雙方都要在場(chǎng)。五：接下來(lái)只需要賣方繳納稅費(fèi)即可。比如交易手續(xù)費(fèi)，營(yíng)業(yè)稅費(fèi)，個(gè)人所得稅，土地增值稅，所有權(quán)登記費(fèi)等等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我要賣房子,但對(duì)方要貸款,我該注意哪些事項(xiàng)?
  答

  貸款買(mǎi)房程序：雙方簽訂買(mǎi)賣合同，買(mǎi)方給你定金，然后你們準(zhǔn)備好相關(guān)資料去貸款銀行面簽。在過(guò)戶的時(shí)候買(mǎi)方支付**給你，等房產(chǎn)證辦理下來(lái)變成買(mǎi)方的名字再遞交給貸款銀行，由于銀行之前是審核通過(guò)的了所以會(huì)看到房產(chǎn)證直接房款到你賬戶上。注意事項(xiàng)：一、交易時(shí)確定賣方雙證齊全，買(mǎi)賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會(huì)生效，應(yīng)防止代簽或漏簽。二、整個(gè)交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細(xì)費(fèi)用，以避免中途添加各項(xiàng)雜費(fèi)。三、選擇威望較高知名人士或正規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為交易雙方的資金、房屋交割的監(jiān)管方，確保交錢(qián)后能順利過(guò)戶，或過(guò)戶后房與款兩清。四、購(gòu)買(mǎi)方需注意所購(gòu)買(mǎi)房屋是否在抵押狀態(tài)中，以確定交易及入住時(shí)間。買(mǎi)賣交易后貸款時(shí)間拖得過(guò)長(zhǎng)會(huì)帶來(lái)許多不必要的麻煩。五、購(gòu)買(mǎi)方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費(fèi)用，防止買(mǎi)賣交易后因貸款問(wèn)題所造成的交易損失。六、交房時(shí)的物業(yè)登記及相關(guān)水、電、有線電視、煤氣等等的過(guò)戶及房屋情況要一一查清，以防交房后發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題而產(chǎn)生付費(fèi)上的扯皮應(yīng)交稅費(fèi)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 我要賣房怎么賣房
  答

  您好！您需要提供一下幾項(xiàng)資料：1：身份證，戶口本，婚姻證明，收入證明，近半年卡流水。如果在外地買(mǎi)房還需要提供購(gòu)買(mǎi)房屋本地一年的社保。希望可以幫到您

• 問(wèn) 我想要賣房
  答

  那的房子啊

  全部22個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)為什么離婚要賣房子？
  答

  你這個(gè)問(wèn)題，實(shí)在是太寬泛了。如果要賣房子，需要房子的所有權(quán)屬于你。如果這個(gè)問(wèn)題沒(méi)能解決你的問(wèn)題，你需要說(shuō)明一下詳細(xì)情況。

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