大家一般買一套房住幾年才換第二套？

已有7個(gè)回答

• 143****6646

  看自己的經(jīng)紀(jì)實(shí)力三！一般都要10年左右

  查看全文↓ 2014-03-22 17:46:10
• 137****3757

  看自己的經(jīng)紀(jì)實(shí)力三!一般都要10年左右

  查看全文↓ 2014-03-22 16:48:15
• 149****3252

  這個(gè)一個(gè)是要看情況，如果說是買來結(jié)婚用，之后可能兩三年就會(huì)換房，畢竟家中人口會(huì)增加嘛，另外一個(gè)的話就得看你自己的經(jīng)濟(jì)情況了，經(jīng)濟(jì)情況允許的話換房時(shí)間久不會(huì)太久

  查看全文↓ 2014-03-22 10:57:55
• 152****1898

  有全款買房的能力嗎？有的話，以父母的名義買，哪怕買套小點(diǎn)的一居室呢，只要他們二老名下在當(dāng)?shù)責(zé)o房無貸，以他們的名義買房就算首套。
  如果以你們夫妻任一方的名義貸款買房，那就算二套房了。契稅按3%交，如果你們的房子是貸款買的，再次貸款還得執(zhí)行二次貸款的利率政策。

  查看全文↓ 2014-03-22 10:33:57
• 142****3969

  住到有足夠的實(shí)力買第二套的時(shí)候。。。這個(gè)問題，是腦筋急轉(zhuǎn)彎么？

  查看全文↓ 2014-03-21 20:03:04
• 144****2291

  如果第二套房有貸款記錄，那么賣掉了再買算三套。
  
  如果第二套是一次性付款的。賣掉了再買算二套。
  
  希望能夠幫到您！
  
  回答來自："百度房產(chǎn)交流團(tuán)"、"商業(yè)理財(cái)知萬家"
  
  敬請關(guān)注！

  查看全文↓ 2014-03-20 21:55:39
• 137****3289

  武漢市本地戶口可以買兩套房,外地戶口需在武漢有一年的納稅證明或者社保證明才可以買一套住房,第二套**五成

  查看全文↓ 2014-03-20 17:06:05

相關(guān)問題

• 問 一套房賣了再買算二套房嗎? 房子賣了好幾年,再買一套算是第二套房嗎?
  答

  　個(gè)人名下有全款購買的住房,再貸款購房 詳解:過去只“認(rèn)貸”,這種情況不算二套房,但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請貸款的情況下,也會(huì)被認(rèn)定為二套房?！€(gè)人名下有貸款購買住房,結(jié)清出售后再貸款購房 詳解:目前銀行對二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后,家庭名下已沒有任何住房,但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄,再申請房貸也會(huì)被算做二套房　首次購房使用商業(yè)貸款,再次購房使用公積金貸款 詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會(huì)被算做二套房。

  全部5個(gè)回答>
• 問 想再買一套房子請問大家二套房怎樣認(rèn)定
  答

  款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套

  全部3個(gè)回答>
• 問 我有一套按揭房，賣了再買一套算不算第二套房
  答

  算，國家近日出臺的新政策中表示，只要有過貸款購房記錄的，再次購買就屬于二套住房。按照規(guī)定，再次購買就是50%的**跟利率上浮10%了。但是政策有15天的緩沖期，還有地域政策的出臺，我建議你要是考慮買的話，就趕緊考慮吧

  全部8個(gè)回答>
• 問 ??婚前買一套房，婚后再買房屬于第二套房嗎？
  答

  也算做二套房。建房[2011]83號《關(guān)于規(guī)范商業(yè)個(gè)人住房貸款中二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)通知 》中二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下婚前一方有房：有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：(一)借款人首次申請利用貸款購買住房；(三)貸款人通過查詢征信記錄、面測，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的，婚后一起買房時(shí)<

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??婚前買一套房，婚后再買房屬于第二套房嗎？
  答

  現(xiàn)在政策對商業(yè)貸款收的比較緊，買房按家庭成員成套為單位，但凡名下有房產(chǎn)的在房管局都可以查得到，你的情況按常理應(yīng)屬第二套房，但各地方政府實(shí)施都各有不同，上海北京深圳等一線就屬二套，不僅**加成，利率上浮，我們長沙這邊只要你以前的房子人均面積未滿30平米（包括房改房），再買就屬改善型住房，也就是首套。 新規(guī)定的認(rèn)房不認(rèn)貸就是即使沒有使用過貸款，只要名下有房產(chǎn)就屬二套！鐵路部門的房改房還未出證，你可以去房管局銷戶。銷戶之后就不會(huì)有記錄了。 我有80%的把握你的情況屬第一套房標(biāo)準(zhǔn)。況且是動(dòng)遷了的房改房。并非商品房！

  全部3個(gè)回答>