**近美然百度城的成交量如何?

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• 157****6854

  據(jù)國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，（是知道可不可信）成交量有所回升，主要是剛性需求%7E也就是買房結(jié)婚的人在購房%7E

  查看全文↓ 2014-03-22 09:30:56
• 136****6760

  **近二手房成交環(huán)比上個月有所上升

  查看全文↓ 2014-03-21 10:58:09
• 151****1034

  有上半年的前5個月，北京二手房市場的價格處于穩(wěn)中有升的狀態(tài)。但受交易量上升，置業(yè)意愿顯著增強的影響，到了6月，價格上漲較為明顯，**為突出的現(xiàn)象是，二手房市場上業(yè)主的坐地漲價幾乎成為普遍現(xiàn)象。
  與2007年前后出現(xiàn)了業(yè)主坐地漲價現(xiàn)象有明顯不同的是，本輪行情下的坐地漲價現(xiàn)象業(yè)主心態(tài)似乎更加激進，給人的感覺是，漲幅比一手房更加“離譜”。
  據(jù)記者的調(diào)查顯示，業(yè)主幾分鐘上調(diào)幾萬元，幾天上調(diào)十幾萬元已經(jīng)成為**近市場上常見現(xiàn)象。 以CBD區(qū)富力城為例，2008年，富力城二手房成交均價**高時為21000元/平米，較高的成交個案均價達到了22000元—23000元/平米。
  在今年1月份，富力城二手房成交均價跌至17900元/平米，低價成交的個案均價達到過16000元/平米，這也是2009年上半年的**低價。
  但是**近，部分業(yè)主一下將掛牌價提高到了25000元-26000元/平米。 從這樣一現(xiàn)象來看，富力城出現(xiàn)如此高的二手房價，一方面證明了富力城周邊環(huán)境及其配套設(shè)施得到廣大購房者的認(rèn)可，另一方面，也反映出了富力城部分業(yè)主盲目的、不理智的投機心態(tài)。
  而近期，同樣的現(xiàn)象在望京、方莊、朝青、金融街等區(qū)域的二手次新房市場中也有體現(xiàn)。尤其是土地市場連續(xù)出現(xiàn)“天價土地”后，買賣雙方出現(xiàn)了不同程度的房源和價格恐慌，甚至有業(yè)主坐地漲價之后，還擔(dān)心自己的房子賣虧了。
  與此同時，不少購房者抱怨：怎么現(xiàn)在的二手房房價竟然超出了2008年的**高價，這樣的高價能否維持下去。
  上半年多個區(qū)域成交量翻兩番 在業(yè)主坐地漲價，大幅度拉高二手房價格的同時，交易量也在突飛上漲，2009年上半年交易量超過10萬套，是2008年上半年交易總量的三倍，較去年同期增長233%；
  參考?xì)v史數(shù)據(jù)，即使在房產(chǎn)市場交易活躍的2007年，全年的市場交易總量也僅為9萬套。 鏈家地產(chǎn)市場研究部根據(jù)市建委公布的存量房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2009年上半年，諸如廣渠路、方莊、望京、右安門、八通沿線、清河、亞奧等典型區(qū)域二手房成交量同比漲幅均在200%以上，在整個市場中屬于領(lǐng)漲區(qū)域。
  你去這些網(wǎng)站了解下

  查看全文↓ 2014-03-20 18:31:33

相關(guān)問題

• 問 美然百度城的開發(fā)商是哪里?
  答

  天洋城開發(fā)商是天洋控股有限公司的子公司，在北京、天津、燕郊、九江、秦皇島等地都有他們的項目，經(jīng)驗算是比較豐富的，在業(yè)界的口碑也還可以。天洋集團是1993年成立的，以零售業(yè)起家，用了8年的時間，占據(jù)了秦皇島商業(yè)、零售業(yè)市場的主導(dǎo)地位，現(xiàn)在，這個集團總部設(shè)立在北京，業(yè)務(wù)主要是以大型房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)、大型投資和大型零售業(yè)為輔助，員工有2000多人。 我覺得咱們買房的話，除了關(guān)注基本的價格、地段、品質(zhì)等等信息，一定得了解一下開發(fā)商的背景，首先就是經(jīng)濟實力，我覺得天洋集團怎么著也是一個有著16年歷史的大公司，資金應(yīng)該沒有問題；然后就是經(jīng)驗，整體來說，他們在商業(yè)地產(chǎn)和住宅項目上都有比較豐富的經(jīng)驗，對于在建筑、戶型中直接關(guān)系到居住質(zhì)量的細(xì)節(jié)上比較有把握。羅嗦這么多，希望對你有幫助。

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• 問 **近美然綠色家園的成交量如何?
  答

  據(jù)國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，（是知道可不可信）成交量有所回升，主要是剛性需求%7E也就是買房結(jié)婚的人在購房%7E

  全部2個回答>
• 問 美然百度城房子多少錢一平米?
  答

  貌似塘沽都很貴便宜應(yīng)該是7000-8000

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• 問 美然百度城物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費，要是有希望就上門談?wù)?，了解一下不交費的原因，合理的要求基本都要滿足業(yè)主，然后再提醒他繳費，如果是惡意拖欠的公司就會起訴，從法院拿到傳票后，就會貼在業(yè)主的門上，并用數(shù)碼相機拍照以此證明傳票已送達，說明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了，基本就是這樣。

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• 問 **近華龍美樹的成交量如何?
  答

  **近產(chǎn)品成交量：這里的成交量是指**近30天的成交量，評分方式由之前的**近30天賣出幾件改成了**近30天成交了幾筆。這個成交量是與產(chǎn)品的類別相聯(lián)系的，要排上的話需要在該類別或用該關(guān)鍵詞的產(chǎn)品中排名靠前。而且這里需要近30天每天都有穩(wěn)定的成交，如果在某幾天集中賣出的話就一定無法排上。希望能幫到你

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