深圳二手房交易滿5年免稅，是指過戶前滿5年嗎？

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• 158****1892

  是指房主買過來到賣給下一家過戶前滿五年可以免營業(yè)稅，同時是家庭唯一一套房產還可以免個人所得稅。

  查看全文↓ 2014-03-24 09:36:57
• 157****7305

  產權證 ，產權證本人身份證原件，

  查看全文↓ 2014-03-23 20:29:00
• 133****3426

  是房產證上登記的時間到現在過戶前的時間,算滿5年,可以免營業(yè)稅的,如果一兩個月能滿5年的話,可以跟業(yè)主溝通,先簽合同后過戶,謝謝!

  查看全文↓ 2014-03-22 11:17:37
• 133****7243

  如果對方是唯一一套住宅，可能還會延續(xù)目前唯一住宅滿5年免稅的政策，如果不是唯一住宅，還是抓緊過戶，免得夜長夢多。

  查看全文↓ 2014-03-22 10:52:10
• 156****4138

  那是說新國五條征收20%的減免，你們那里已經出臺實施細則了??！

  查看全文↓ 2014-03-22 09:36:20
• 137****7070

  個人購買住房以取得房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間，按“孰前原則”確認。根據國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時間房款收據的開具日期或房屋產權證上注明的時間，按照“孰前”的原則確定購買住房的時間。

  查看全文↓ 2014-03-21 19:10:40
• 135****2421

  從買賣合同上的時間，房產證上登記的時間和契稅發(fā)票上的時間來算，三個任意滿一個就可以了

  查看全文↓ 2014-03-21 12:00:19

相關問題

• 問 二手房滿5年標準？
  答

  契稅票和房產證都可以算,不過契稅票上有兩個日期,以填發(fā)日期為準。

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• 問 二手房滿2年和滿5年的區(qū)別
  答

  二手房滿2年和滿5年的區(qū)別還是比較大的，二者的區(qū)別除了是時間上的差別之外，在二手房進行交易買賣的過程當中，所收取的各種稅費類型也會有較大的區(qū)別。1、滿足2年以上的房屋能夠減免增值稅。2、滿足5年以上的房屋能夠減免增值稅的同時還能夠免除繳納個人所得稅。所以滿足5年以上的二手房，在二手房交易市場上是比較受歡迎的。在二手房交易的過程當中，需要繳納契稅、個人所得稅、增值稅。契稅是不分交易時間長短無論是否滿足2年或者是5年的時間都需要進行繳納。契稅的繳納是按照平米數進行決定，首次購買并且購買的是民用住宅，建筑面積低于90平米以下的住房按照1%收?。唤ㄖ娣e低于144平米以下的按照1.5%收??；超過144平米或者是二次購房的情況之下按照3%收取。

• 問 二手房滿二年怎么算的? 二手房交易時，滿2年和滿5年有什么區(qū)別嗎？
  答

  二手房交易購買后，滿二年和滿五年已基本無任何區(qū)別了，因為營業(yè)稅滿五年的規(guī)則現在已經已改為兩年；二手房以前是滿五年免營業(yè)稅5.6%賣方繳納，現在改為滿兩年免5.6%營業(yè)稅。所以根據現在的政策規(guī)定是沒有區(qū)別的。二手房費收如下：1、測繪費1.36元/平方，買方。2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；?！?、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。5、交易費6/平方,雙方。6、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免。

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• 問 二手房滿二年怎么算的? 二手房交易時，滿2年和滿5年有什么區(qū)別嗎？
  答

  二手房交易購買后，滿二年和滿五年已基本無任何區(qū)別了，因為營業(yè)稅滿五年的規(guī)則現在已經已改為兩年；二手房以前是滿五年免營業(yè)稅5.6%賣方繳納，現在改為滿兩年免5.6%營業(yè)稅。所以根據現在的政策規(guī)定是沒有區(qū)別的。二手房費收如下：1、測繪費1.36元/平方，買方。2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。　3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。5、交易費6/平方,雙方。6、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免。

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• 問 二手房滿5年和滿2年交易稅給上有什么區(qū)別嗎？
  答

  一、二手房滿二年和滿五年已經沒什么區(qū)別了，營業(yè)稅滿五年已改為，兩年：二手房以前是滿五年免營業(yè)稅5.6%賣方繳納，現在改為滿兩年免5.6%營業(yè)稅。二、二手房費收如下：1、測繪費1.36元/平方，買方。2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。5、交易費6/平方,雙方。6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方?！?、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免。

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