有關(guān)住宅公積金貸款買房

已有10個回答

• 145****0358

  轉(zhuǎn)是轉(zhuǎn)不了，可以用公積金沖還商業(yè)貸款

  查看全文↓ 2014-03-24 09:40:09
• 137****6369

  你好！
  就依照你的**和貸款比例來看，是可以的
  前提是你自身符合公積金貸款條件，其次你所購買房屋滿足公積金貸款條件
  既，你的公積金連續(xù)繳納滿6個月，繳納金額滿足可貸15萬，你的年齡不超過滿足可貸滿20年，沒用過公積金貸款或用過一次并已還清；擬購房屋總層高于3層
  南京公積金貸15萬20年，月供965元左右，總利息81658元左右

  查看全文↓ 2014-03-24 09:13:47
• 142****9098

  可以把貸款轉(zhuǎn)換成公積金、扣掉公積金**低還款,如果扣完都還有余額,每年有2次全沖的機(jī)會。

  查看全文↓ 2014-03-23 10:30:58
• 134****6498

  一般來說在建的期房要封頂了才可以使用公積金貸款。有的開發(fā)商會提前封頂這樣子。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:26:58
• 147****3277

  根據(jù)公積金管理辦法：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）離休、退休的；
  （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  （四）出境定居的；
  （五）償還購房貸款本息的；
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第
  （二）、
  （三）、
  （四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-03-22 15:25:47
• 134****6022

  轉(zhuǎn)是轉(zhuǎn)不了,可以用公積金沖還商業(yè)貸款

  查看全文↓ 2014-03-22 13:46:25
• 157****1636

  1、你買新房還是二手房，新房要求開發(fā)商必須和公積金中心簽約，二手房要求建成年限15年（即1996年以后）之內(nèi)的私產(chǎn)住宅
  2、如果是二手房則買賣雙方分別持本人身份證戶口到公積金中心預(yù)約評估
  3、你的貸款額度有一個計(jì)算公式，它限制了你能貸款的金額
  4、在哈爾濱公積金網(wǎng)站下載一個貸款申請書，里面就有你辦貸款時所要帶的材料，其中近半年的明細(xì)不用準(zhǔn)備，你辦貸款時就給你打出來了
  5、如果沒有共同還款人則不用填寫

  查看全文↓ 2014-03-22 09:41:21
• 143****3657

  您好!其實(shí)只要開發(fā)商五證齊全的都可以辦理公積金貸款的.現(xiàn)在確實(shí)有些開發(fā)商不同意用公積金貸款,因?yàn)楣e金的貸款手續(xù)比較煩瑣,且審批時間較長,他們怕麻煩也就告訴客戶不能用公積金貸款.你可以向房管局投訴該開發(fā)商的委約行為.

  查看全文↓ 2014-03-21 19:31:16
• 141****5590

  原來的商業(yè)貸款是不能轉(zhuǎn)成公積金貸款的，但是可以用公積金充還貸的，或者以買房為前提是可以憑著買賣合同和新產(chǎn)證提取公積金的，但是這個有時間期限的，而且一般是一次性的，公積金沖還貸去你貸款的銀行辦理！
  %7E

  查看全文↓ 2014-03-21 18:06:06
• 151****2182

  你好，如果你是首次購房用公積金貸款可以的，每月還款965.24元，總共利息81670元！

  查看全文↓ 2014-03-21 14:38:05

相關(guān)問題

• 問 有關(guān)住宅公積金貸款
  答

  一般不會的。住房公積金貸款是由住房公積金中心審核發(fā)放的。住房公積金中心是歸建設(shè)部門管理的，而且各地的公積金管理中心都是獨(dú)立法人的，政策也不盡相同。因此，除了少部分城市的公積金管理中心基于審慎原則，需要考慮你的信用記錄，一般來說公積金管理中心是不會管銀行征信系統(tǒng)的紀(jì)錄的.

  全部8個回答>
• 問 有關(guān)住宅公積金!
  答

  住房公積金沒有個人自愿交或不交一說。國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲金。職工住房公積金包括職工個人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分，全部屬職工個人所有，兩部分繳存比例現(xiàn)均為職工個人工資的8％。 住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。

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• 問 有關(guān)住宅公積金
  答

  租房子可以取出來這個錢 裝修也能用這個錢

  全部11個回答>
• 問 有關(guān)住宅公積金
  答

  如果你們現(xiàn)在的房子還沒有辦理貸款手續(xù).你們可以辦領(lǐng)結(jié)婚證,然后找開發(fā)商加一個名字,不是很難的.一般開發(fā)商會同意.然后憑相關(guān)證明到公積金管理中心辦理公積金按揭貸款手續(xù).因?yàn)槟壳巴瑯邮?0年還貸,公積金的年利率是5年（含）以下為3.96％；5年以上貸款年利率為4.41％,而銀行按揭貸款利率是6.84%.相差不是一點(diǎn)半點(diǎn)啊....差了三分一的利息啊.如果你們現(xiàn)在已經(jīng)辦理了按揭手續(xù).你們只能等到你們婚后.憑相關(guān)證件到公積金管理中心每年提取一次公積金存款用于第二年的還貸.具體需要的材料如下;每年一次提取住房公積金償還購房貸款本息的：①住房借款合同原件（首次申請須提供復(fù)印件）；②借款銀行出具的現(xiàn)時貸款余額證明原件；③身份證原件、復(fù)印件,夫妻雙方身份證原件、復(fù)印件。取住房公積金的有關(guān)規(guī)定1、 職工住房公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留**近兩個月內(nèi)繳存的住房公積金余額。2、 夫妻雙方累計(jì)提取的住房公積金數(shù)額不得超過該職工家庭實(shí)際發(fā)生的住房消費(fèi)支出。3、 職工提取房屋所有權(quán)人配偶的住房公積金時，應(yīng)提供法定的夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件。4、 職工住房消費(fèi)支出申請?zhí)崛∽》抗e金的有效期限為一年。5、 除一次性結(jié)清住房公積金本息外，同時具備兩項(xiàng)提取條件的，應(yīng)合并辦理。每個職工一年只能提取一次，前后兩次提取時間須間隔12個月。

  全部11個回答>
• 問 求解：有關(guān)住宅公積金貸款，高分獎勵！
  答

  遇到這樣的事情確實(shí)棘手，如果其他的受害人愿意一起起訴開發(fā)商，這樣強(qiáng)制執(zhí)行的可能性高一點(diǎn)，不然真的會成為一紙空文。

  全部9個回答>