我想問一下 住宅區(qū)電梯是要收費的嗎 收費標準是什么

已有8個回答

• 157****8499

  一般是在物價局的監(jiān)督下，由物業(yè)自行收?。?/span>

  查看全文↓ 2014-03-23 17:20:45
• 152****0201

  肯定要收費的,收費標準適花園小區(qū),物業(yè)管理公司而定.

  查看全文↓ 2014-03-23 16:56:25
• 157****1342

  一般電梯費是分攤在物業(yè)費里，當然有些小區(qū)是單獨收取，你這個問題，第一找物業(yè)要求物業(yè)提供物業(yè)費架構組成，這些物業(yè)都懂，看看，是否已經計算在內，如果物業(yè)忽悠你，你可以找物價局詢問，這些他們都有底的。
  至于收費標準看當地標準，謝謝請采納

  查看全文↓ 2014-03-23 13:03:00
• 145****0727

  1、正常情況下，物業(yè)管理費中是包含了電梯使用、維護的費用的，不包含電梯更換大修的費用，例檢屬于電梯售后服務的一項內容，電梯公司是不收取費用的。物業(yè)公司要求你們交納電梯使用、維修和例檢費用，你應讓他們出示物價局核準的收費 標準依據。所有物業(yè)公司收取物業(yè)費標準，都需要向當地物價局申報備案，經物價局批準方可收取。如果他們無法提供相應證明，你們可以拒絕繳納該費用。
  2、這個標準一般都是小區(qū)自己來定，但是不會高過0.8元/沒平方米

  查看全文↓ 2014-03-23 10:57:40
• 152****9135

  住宅區(qū)電梯是要收費的，收費標準各樓層不一樣。

  查看全文↓ 2014-03-22 20:14:13
• 154****2334

  住宅區(qū)電梯是要收費的，標準各花園社區(qū)都不一樣，像寶安一般都在2元以上

  查看全文↓ 2014-03-22 10:49:09
• 132****2075

  從今年起,電梯年檢費上漲了很多。每臺電梯檢驗費用增加一倍

  查看全文↓ 2014-03-22 09:29:46
• 134****3186

  住宅區(qū)電梯是要收費的,收費標準各樓層不一樣。

  查看全文↓ 2014-03-21 15:15:11

相關問題

• 問 高層電梯怎么收費?高層住宅電梯收費標準是什么?
  答

  1，電梯費用是按單元 樓層 戶數來計算的。對一層業(yè)主不收取電梯費用，從二層起價，相對來說樓層高繳納的電梯費用也相應由比例高一些的。2，具體還要看你家單元內每個樓層幾戶人家共幾層樓，才能計算的。國家有規(guī)定有格式標準的。3，電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護費的計算方式是：每建筑平方米電梯運行維護費用＝｛電梯運行維護費用/(產權登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％哦。4，電梯安裝收費標準沒有統一規(guī)定，電梯安裝費用約占電梯購買價格的10-15%,行業(yè)內沒有按層算錢的慣例,基本都是按照電梯總價和安裝難度綜合考慮。

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• 問 高層電梯如何收費?高層住宅電梯收費標準是什么?
  答

  1，電梯費用是按單元 樓層 戶數來計算的。對一層業(yè)主不收取電梯費用，從二層起價，相對來說樓層高繳納的電梯費用也相應由比例高一些的。2，具體還要看你家單元內每個樓層幾戶人家共幾層樓，才能計算的。國家有規(guī)定有格式標準的。3，電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護費的計算方式是：每建筑平方米電梯運行維護費用＝｛電梯運行維護費用/(產權登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％哦。4，電梯安裝收費標準沒有統一規(guī)定，電梯安裝費用約占電梯購買價格的10-15%,行業(yè)內沒有按層算錢的慣例,基本都是按照電梯總價和安裝難度綜合考慮。

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• 問 淮安**新住宅維修金收費標準是什么 住宅的電梯房怎樣收費
  答

  房屋維修資金被稱為房屋的“養(yǎng)老金”。通俗的說就是購房者在買房付完房款之后，還要繳納一筆錢用來作為房屋維修資金。這筆錢由住建部門代管，但歸屬于每個小區(qū)的業(yè)主，用途是維修房屋及其共用設施設備。新規(guī)定出臺前，淮安房屋維修資金的收益只有活期儲蓄一種。新規(guī)定出臺后，房屋維修資金采用統籌定存的管理辦法，業(yè)主收益提高近9倍。 淮安住房維修資金繳存標準統一，開具專用發(fā)票，實現專戶存儲。 繳存標準：未設電梯的商品住宅按建筑面積50元/㎡繳存，設電梯的商品住宅、非住宅按建筑面積100元/㎡繳存。房改房購房人按建筑面積每平方米房改成本價的2%繳存；售房單位，未設電梯的按售房款20%、設電梯的按售房款的30%，從售房款中一次性提取繳存。 繳存時點：購房人在辦理房屋入住手續(xù)前繳存首期維修資金；在辦理新建商品房初始登記時，尚未出售房屋的首期維修資金，開發(fā)建設單位代為先行繳存。 另外，維修資金利息收益的年利息除計入業(yè)主賬戶外，還有部分則提留出來用于統籌維修。在提高收益的基礎上，將提取部分利息作為統籌維修資金，解決小區(qū)中全體業(yè)主受益項目的維修，以化解維修簽字難的問題。辦法出臺后，業(yè)主委員會普遍選擇由管理單位統籌存儲。  

• 問 高層住宅電梯收費標準是什么 高層住宅電梯如何收費
  答

  本市高層住宅電梯運行費標準正醞釀調整，初步定于下月中旬征求意見。記者從市物價局獲悉，本次征求意見，將對已實行10余年的每人每月4元標準作出上調，具體上調幅度暫未確定。而電梯費按人頭征收還是按面積征收，一樓住戶是否征收電梯費等問題，仍是爭議的焦點。 記者昨日從市物價局了解到，高層住宅電梯收費標準初步定于下月中下旬公開征求意見?，F有電梯收費標準為2000年頒布并實施的《關于規(guī)范高層住宅電梯收費的通知》，至今已經過去13年。據了解，本次調整，將對現行12層以上每人每月4元電梯收費標準上調。 去年，市物價部門對市內9家物業(yè)企業(yè)所服務和管理的9個住宅小區(qū)進行成本計算，結論是戶均電梯運行維護費成本是30.73元/月，按建筑面積計算，每建筑平方米成本為0.35元/月。按照戶均人口2.8人測算，每人每月電梯費收費標準應為10.975元，與現行每人每月4元的收費標準相差了6.975元。 綜合計算后，高層住宅電梯運行費每人每月12元，如果按照這一標準，年成本增長近百元。物價局方面表示，考慮到漲價幅度過高，**后的收費金額和測算成本間有差距，調整幅度還沒有確定，將充分考慮運營成本和市民的承受能力，采用逐步調整的方式。 物價局工作人員表示，電梯費事關多數業(yè)戶利益，關注度較高，本次調整將通過公開方式，對收費標準和行為廣泛征求意見，并進行規(guī)范。 調整思路 一樓住戶應該收電梯費嗎？ 焦點112層以下住戶協商資費 去年，市物價部門已經在一定范圍內開展意見征求，結合已征求意見對方案進行修改。目前爭議焦點之一是管理形式上。目前12層以下小高層實行市場調節(jié)價，由電梯經營者與用戶協商議定，然而現狀卻是開發(fā)商定好合同，體現不出協商，這部分問題也應納入管理，具體應該怎么管還在征求意見。 焦點髵 物業(yè)費含電梯費或單獨征收兩種模式兼行 13年前的規(guī)定是按照人頭征收的，而現在出現按面積征收的模式，并且目前按面積征收的情況比較普遍。如果按照面積征收，大面積住戶較少，小面積較多，并不公平，這樣看來按照人頭征收比較合理。 如果按照人頭征收，是沿用單獨征收電梯費，還是采用物業(yè)費含電梯費的收費模式？可能的方案是，從維護消費者權益考慮，暫時維持兩種形式。因為，若改成單一收費形式，含面積這方面，有可能仍由物業(yè)公司說得算，如果測算依據不充分，在轉換過程中，很可能將調價因素完全加到消費者身上。 焦點2 一樓用戶是否征收電梯費存疑 從本市情況看，向一樓業(yè)戶征收電梯費的比較少，而這也是全國爭議較大的問題。從法律來看，電梯屬于公共設施，按照《物權法》規(guī)定，所有業(yè)主對公共設施應盡到維護、保養(yǎng)義務。但一樓業(yè)戶一般不使用電梯，如此征收不公平。 關于一樓電梯收費標準，《北京市物業(yè)服務收費管理辦法》征求意見稿中曾提出“首層業(yè)主交30%”，但在正式公布的文件中刪除了這一項。 中國消費者協會專家志愿者邱寶昌律師認為，一樓業(yè)主不交電梯費顯然不合理。電梯是公共設施，一樓業(yè)主與其他層業(yè)主都是電梯的共同所有權人，一樓業(yè)主具有維護公共設施的義務。但是，一樓業(yè)主又不使用電梯,交與其他高層使用電梯多的業(yè)主同樣的電梯費也不盡公平，一樓業(yè)主可適當少交。他認為，實行階梯式或劃段式標準收取電梯費既公平也合理。 現行電梯收費標準 第一種 多層、12層以下的小高層住宅電梯，實行市場調節(jié)價，由電梯經營者與用戶協商議定 第二種 12層以上的高層住宅電梯，實行政府指導價，按照2000年11月起實行的《關于規(guī)范高層住宅電梯收費的通知》，每人每月4元。 現存問題 問題1 按人頭征收還是按面積征收？ 中南路一處新建高層住宅，近日將原本每人每月4元錢的電梯費改為每平方米每月0.6元征收，以80平方米的三口之家為例，電梯費從144元/年增加到了576元/年。每年多花幾百元，引起了業(yè)主的不滿。不過，物業(yè)公司表示，每人每月4元錢已是10多年前標準，電梯運行已嚴重入不敷出。 物價局工作人員介紹，4元每人每月的征收方式標準過低，很多住宅開發(fā)單位將電梯費融入到物業(yè)費當中。目前市場上電梯費有兩種征收形式。一種是單獨收?。涣硪环N含在物業(yè)費當中。 問題2 電梯費應不應該含在物業(yè)費中？ 高新區(qū)一高層公寓每月物業(yè)費為2.2元/平方米，其中包含了管理費、電梯費等費用。至于電梯費具體多少，業(yè)主們并不清楚。 物價局工作人員說，對于這種將電梯費包含在物業(yè)費中的征收方式，電梯費到底收多少，不夠透明和規(guī)范，存在管理隱患，不利于保護業(yè)主利益。另外，現在還出現收取電梯卡等問題，也急需清理。 問題3 老舊高層住宅如何收費？ 物價局工作人員介紹，目前電梯費存在問題的主要集中在上世紀80年代末、90年代初老舊高層住宅中，一是這樣的住宅沒有實行物業(yè)管理，二是物業(yè)費較低，企業(yè)投資改造電梯無利可賺，導致電梯陳舊，存在安全隱患。

• 問 驗房公司收費標準是什么？我想參考一下。
  答

  驗房公司的收費標準，其實不同城市的標準都是不一樣的，我這里給你的是一些一二線城市的驗房公司收費標準的報價，你可以參考一下，也可以多咨詢幾家驗房公司，找一家自己覺得**滿意的公司合作啊。1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元。2、全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元?！　　?簽署驗房委托協議　　在簽署的驗房委托協議里，其細則包括驗房公司與業(yè)主之間承諾的驗房時間相關事宜，在規(guī)定的時間之內驗房人員必須準時出現在約定好的地點(否則按協議中的條文進行賠償相關損失給業(yè)主。 隨著人們生活品質的提高，對房屋質量的要求越來越高。而建筑科技的不斷更新，也使房屋質量檢驗的專業(yè)化程度越來越高。如果自己不專業(yè)，只是在網上找了些資料就自己進行驗房的話，如果沒及時發(fā)現問題，又收房了，后果就要自己承擔了。

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