想買深圳龍崗片區(qū)二手房，有房東有意想賣的不

已有8個回答

• 133****4146

  如果房東只是暫時的，建議約定個具體遷出的時間和違約辦法；如果是不定期的建議慎重，因為可能影響比較大，比如房東的戶口遷不出去的話您和您孩子的的戶口也落不進(jìn)來，社保和孩子上學(xué)都會有很大影響，而一旦房屋有什么改造動遷等等的也會損害您的利益。

  查看全文↓ 2014-03-27 17:17:16
• 142****7579

  你可以去看看，我上周去看的房子，所有樓盤都賣完了，尾盤還很貴，期房都到13年且3700以上；現(xiàn)房只有畢加索有點，我在那里定了一套，如果可以我可以給你介紹一下，畢加索在世紀(jì)大道那塊，現(xiàn)房3居50萬基本上；
  東邊比較貴只剩期房了；地方小，其實哪里都無所謂；本身高鐵站都離是區(qū)有點遠(yuǎn)，

  查看全文↓ 2014-03-27 09:57:50
• 142****4217

  您是和業(yè)主在中介公司簽的購房合同還是自己和業(yè)主簽的購房協(xié)議？如果是在中介公司簽的購房合同的話，您可以參照合同上的違約責(zé)任，要求業(yè)主給予賠償，并且中介費什么的都得由業(yè)主照數(shù)賠償給您。
  如果您覺得自己在為這套房子上花了不少時間，并造成了經(jīng)濟損失，可以通過相關(guān)途徑要求業(yè)主賠償

  查看全文↓ 2014-03-27 09:23:24
• 156****1615

  想辦法打擊房東。。。

  查看全文↓ 2014-03-26 19:28:01
• 146****7714

  建議您**好找一下發(fā)布這套房源的經(jīng)紀(jì)人。

  查看全文↓ 2014-03-26 16:56:26
• 141****1105

  當(dāng)然不可以了，如果他只是暫時，可在合同注明多久遷出去。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:08:25
• 142****2894

  到法院起訴吧。
  
  房屋買賣合同已經(jīng)簽訂，雖然沒辦理產(chǎn)權(quán)過戶，但也不影響合同的效力，買賣雙方的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系依然成立。
  
  房屋買賣合同中物權(quán)的變動不是獨立于房屋買賣合同之外的物權(quán)行為，而是買賣合同履行的組成部分，是買賣合同具體的履行方式。
  
  所以，只要房屋買賣合同是雙方意思表示真實且不違反法律規(guī)定，那么就是有效的合同，如果出賣方反悔，拒不辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，其結(jié)果僅僅是不發(fā)生物權(quán)的變動，但所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移并不影響合同債權(quán)的成立，買方可以依據(jù)買賣合同要求賣方繼續(xù)履行合同，由賣方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-03-25 15:12:38
• 137****5898

  我自己是在做房產(chǎn)中介的，這種情況下，你是完全不用擔(dān)心的，因為在貸款批下來這就意味著你們之間已經(jīng)牽過買賣合同了，如果房東真的違約你可以找那個中介公司幫你打官司，而你不用自己去為這事操心，中介會幫你索要賠償，而且這個金額，絕對不少，要是我的話，無論房價怎么漲，就喜歡人家違約。
  。。。。。。。。。見笑了

  查看全文↓ 2014-03-25 14:11:51

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• 問 ??二手房東怎么做?做二手房東有什么風(fēng)險?
  答

  一定要見原房東、三方訂立合同、一般租第一手合同都有一些細(xì)則 比如不得轉(zhuǎn)租等等。。這個合同你也要要看一下 基本沒什么問題 就一個房東

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• 問 買二手房房東有貸款怎么辦？能進(jìn)行交易嗎？
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  買方全款購房1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）2、買方支付賣方定金3、賣方去銀行辦理解押手續(xù)4、雙方共同去做房屋過戶5、雙方共同去做物業(yè)交割6、買方全款付清給賣方

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• 問 **近想買二手房，請問賣二手房哪里好呢？
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  當(dāng)然是選挑高的啦??！關(guān)鍵是電梯?。‰娞荩。〔蝗边@么點物業(yè)費??！六層的多層，爬死你啊...如果你騙自己以后要健身運動的話那么你以后天天要懊惱了2，頂樓的房子質(zhì)量一般都不怎么行經(jīng)濟適用房的底就更說不清了3，環(huán)境??！環(huán)境！！買房就是選鄰居?。。⊙獪I的經(jīng)驗啊，選不選答案沒關(guān)系，出錢的時候一定要參考

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• 問 房東的戶口不遷走，這種二手房可以買嗎？
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  這個趕緊協(xié)調(diào)辦理吧,不遷走,就起訴了,

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• 問 深圳龍崗靠近地鐵，交通方便的二手房有推薦嗎？
  答

  您好，龍崗有個樓盤的熱銷二手房，如果有需要可以到附近了解一下，也可以撥打我的電話，希望能幫到您

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