首套、面積小于90平米，北京國管公積金是否允許**兩成？

已有10個回答

• 141****8354

  有,你的征信必須特別好,沒有任何不良征信的

  查看全文↓ 2014-03-27 19:05:12
• 137****6236

  公積金貸款首套是付二貸八，這個是確定無疑的

  查看全文↓ 2014-03-27 15:17:59
• 147****3035

  1、不能商貸轉(zhuǎn)公積金。
  2、**新規(guī)定**3成。也許開發(fā)商可以幫你辦成2成，但是可能性不太大。
  3、補的公積金不算，不能用。
  4、可能性不大，開發(fā)商才等不了那么久呢。開發(fā)商也是等著你的錢還銀行貸款呀。
  
  建議：
  1、如果你認(rèn)為房價今年漲你就商貸吧，然后再提取公積金還貸。漲的房價絕對會比你要換的利息高。
  2、如果你認(rèn)為房價今年降你就等等吧，到時你又能用公積金貸款又能買到便宜的房子多合適，省下的錢干什么不好。

  查看全文↓ 2014-03-27 10:01:45
• 135****1048

  還有;1必須純公積金貸款2購房面積必須小于90平米就能**2成

  查看全文↓ 2014-03-27 09:36:20
• 158****7927

  首套公積金面積90平以下的可以**是兩成,可貸到8成

  查看全文↓ 2014-03-27 09:08:35
• 151****9038

  在公積金貸款方面,成都市首套房面積低于90平米的可以**低支付2成,但余下的要看你貸款額度夠否，不夠就要提高**款。

  查看全文↓ 2014-03-26 12:52:46
• 133****4498

  **3成，商貸7成，公積金能代8成

  查看全文↓ 2014-03-26 09:35:50
• 138****9030

  1:目前北京市首套住房一手房公積金貸款比例是3成2:二手房首套住房公積金貸款,可以貸房子評估值的7成

  查看全文↓ 2014-03-26 09:27:34
• 143****9086

  現(xiàn)在北京申請公積金貸款購房面積小于90平米，**多可以貸評估額的80%，也就是所謂的**20%，但是這只是理論值，實際交易中**差不多是成交額的30%左右/
  另外還要看您的繳存額，只要是是個繳存部分大于700元每月就可以貸款80萬。當(dāng)然現(xiàn)在公積金管理中心采用的是評估額與客戶實際貸款額那個低用那個。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:15:37
• 158****7934

  如果你是北京市戶口**低是30%,現(xiàn)在已經(jīng)沒有兩層一說啦

  查看全文↓ 2014-03-25 15:06:52

相關(guān)問題

• 問 請問公積金全額貸款和組合貸款兩種情況下，90平米以下**兩成還是三成？
  答

  如果申請組合貸款的話，也就是公積金申請一部分，商業(yè)貸款再申請一部分，90平米以下**為30%。如果純申請公積金貸款，90平米以下**為20%。

• 問 ??公積金**兩成要哪些條件？
  答

  您好，首先您是要首次貸款首次購房，其次就是您需要滿足公積金貸款的條件，第三就是房屋年限要新的。

  全部5個回答>
• 問 公積金貸款小于90平米的房子**是20%嗎？
  答

  是不得低于20%的**，具體的要看你的公積金里面有多少錢，繳納的比例是怎么樣 的。

  全部2個回答>
• 問 首套房是否可以**兩成，另外**付兩萬的活動還在繼續(xù)做嗎？
  答

  首套房是可以**兩成的！你這邊想了解些什么？可以加我v：186-7317-1154

  全部2個回答>
• 問 贛州**2成新政哪些銀行已執(zhí)行 利率是多少
  答

  2016年2月初央行下發(fā)關(guān)于商業(yè)貸款購房政策調(diào)整，對非限購城市首套房**比例降低至2成。之前的政策是首套房**比例**低為25%。時隔半個月后贛州各家銀行執(zhí)行的情況如何呢？ 一、贛州多數(shù)銀行已經(jīng)執(zhí)行新政 2016年2月5日中國銀行贛州分行率先經(jīng)執(zhí)行**兩成政策。此后中國農(nóng)業(yè)銀行贛州分行、中國建設(shè)銀行贛州分行、贛州銀行等商業(yè)銀行也陸續(xù)開始執(zhí)行首套房**2成的新政策。 二、商貸利率情況如何 以上是基準(zhǔn)利率，一般采用的是4.9%的年利率，目前贛州大部分購房者房貸利率在基準(zhǔn)利率上可享受9折優(yōu)惠（相當(dāng)于4.41%），也有一部分銀行對首套房利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的9.5折（相當(dāng)于4.66%）。 三、贛州公積金貸款政策 在2015年5月，公積金貸款個人首套房**款就已經(jīng)降至兩成。具體規(guī)定如下： （一）首次申請住房公積金貸款的，**低**款比例為20%；對已使用過一次住房公積金貸款并已結(jié)清貸款的繳存職工家庭，再次申請住房公積金貸款，**低**款比例為30%，利率按首套房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；對已使用過二次及以上住房公積金貸款并已結(jié)清貸款的繳存職工家庭，且經(jīng)房地產(chǎn)管理部門出具無住房或只有一套住房的，為改善居住條件可以再次申請住房公積金貸款，**低**款比例為30%，利率按首套房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （二）原“夫妻雙方在過去一年內(nèi)均未提取過住房公積金，才可以申請住房公積金貸款”的規(guī)定取消，但所購（建）自住住房已提取住房公積金的，此套住房不得再申請住房公積金貸款（個人住房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的除外）。 （三）商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的須符合我市住房公積金貸款條件，利率統(tǒng)一按首套房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （四）調(diào)整購買二手房、建造、翻建、大修自住住房可貸款金額，其中：購買二手房的，貸款金額不得超過所購住房評估價的70%;建造、翻建、大修住房的，貸款金額不得超過建設(shè)工程規(guī)劃許可證登記的建筑面積或房屋所有權(quán)證登記的住房面積1500元/平米。 （五）購房者申請住房公積金貸款時本人及其配偶任何一方在近24個月內(nèi)貸款或貸記卡沒有連續(xù)3期或累計6期以上逾期記錄（含年費）或準(zhǔn)貸記卡透支沒有超過180天以上記錄的，可以申請住房公積金貸款。 四、贛州繳存公積金規(guī)定 住房公積金應(yīng)按月工資總額為繳存基數(shù)（月工資總額按照國家統(tǒng)計部門規(guī)定的工資總額計算口徑核實），但**高不超過本市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍，**低繳存基數(shù)仍按2014年確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。中心城區(qū)（含南康區(qū)）月繳存基數(shù)上限為12711元，下限為2468元，月繳存額上限為3050（含單位、個人兩部分，下同），下限為246元；各縣（市）月繳存基數(shù)上限為10578元，下限為1910元，月繳存額上限為2538元，下限為192元。 商貸**比例的降低對于剛需購房者是一件及時利好政策，目前贛州多數(shù)銀行已經(jīng)執(zhí)行，同時贛州公積金貸款買房的首套房**比例也是兩成，購房者如果確實不能使用公積金貸款時可以選擇商貸。