物業(yè)是否有權(quán)利強(qiáng)行掐斷業(yè)主的電表？

已有6個(gè)回答

• 146****2235

  如果真是從樓道電表表后到室內(nèi)電表箱之間的電線壞了的話，那應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)維修費(fèi)。
  因?yàn)殡姳砗箅娋€屬于業(yè)主自用部分，而物業(yè)管理的服務(wù)范圍是小區(qū)公共區(qū)域，《物業(yè)管理?xiàng)l例》對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)范圍有有明確規(guī)定，自用部分的維修屬于特約維修范圍，業(yè)主可以請(qǐng)物業(yè)公司有償服務(wù)，也可以請(qǐng)社會(huì)上有能力的組織或個(gè)人進(jìn)行維修。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:38:55
• 145****1655

  電表到戶的部分屬于業(yè)主，由業(yè)主自己承擔(dān)更換電線的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:23:14
• 152****8045

  看看在合同里有沒(méi)有簽訂說(shuō)是要改成市政供電，如果是因?yàn)閾?jù)交電費(fèi)而停電的話應(yīng)該是可以的吧 還需要什么幫助可以直接加我好友！！

  查看全文↓ 2014-03-26 20:11:49
• 157****1017

  他們沒(méi)有權(quán)力掐斷業(yè)主的電！

  查看全文↓ 2014-03-26 18:41:21
• 148****6207

  在這樣的情況下，業(yè)主可以考慮換物業(yè)管理，主要是需要所有業(yè)主齊心。撬鎖是錯(cuò)誤的，但不交物業(yè)費(fèi)也是錯(cuò)誤的。交完物業(yè)費(fèi)才有權(quán)利要求物業(yè)做什么什么。還是沒(méi)有找準(zhǔn)主管部門吧？還是好好考慮一下解決方法。祝你早日解決問(wèn)題！

  查看全文↓ 2014-03-26 09:48:35
• 131****3971

  物業(yè)只管提供管理、供應(yīng)的，電是我們自己用的，是由我們自己出、也可和物業(yè)商議，由雙方出資購(gòu)買電表。OK

  查看全文↓ 2014-03-25 21:00:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 業(yè)主是否有權(quán)利要求物業(yè)不賣電給租恁戶?
  答

  是有權(quán)利但是租戶可以按合同來(lái)起訴業(yè)主租賃合同會(huì)有約束

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• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)沒(méi)有交有權(quán)利停水嗎？業(yè)主沒(méi)有按時(shí)交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)有權(quán)利停水嗎?
  答

  物業(yè)公司是沒(méi)有權(quán)利停水停電的。業(yè)主因未按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，是違反了與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。作為物業(yè)公司應(yīng)該按照合同的約定，對(duì)違約的業(yè)主督促其交納，或者通過(guò)法律途徑加以解決。法律沒(méi)有賦予物業(yè)公司可以斷水?dāng)嚯?。業(yè)主供水供電是分別與自來(lái)水公司、供電公司簽訂供水供電協(xié)議，交納相關(guān)費(fèi)用來(lái)獲取的。它和業(yè)主要交納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)是兩碼事。物業(yè)公司顯然這樣做是錯(cuò)誤的，而且是違法的。如果因停水停電造成損失的，業(yè)主可向法院主張自己的權(quán)利，要求物業(yè)公司賠償因停水停電造成的損失。目前情況可以考慮業(yè)委會(huì)和居委會(huì)調(diào)解一下，**好協(xié)商解決，**終途徑則是法律。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)沒(méi)有交有權(quán)利停水嗎？業(yè)主沒(méi)有按時(shí)交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)有沒(méi)有權(quán)利停水?
  答

  物業(yè)公司是沒(méi)有權(quán)利停水停電的。業(yè)主因未按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，是違反了與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。作為物業(yè)公司應(yīng)該按照合同的約定，對(duì)違約的業(yè)主督促其交納，或者通過(guò)法律途徑加以解決。法律沒(méi)有賦予物業(yè)公司可以斷水?dāng)嚯?。業(yè)主供水供電是分別與自來(lái)水公司、供電公司簽訂供水供電協(xié)議，交納相關(guān)費(fèi)用來(lái)獲取的。它和業(yè)主要交納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)是兩碼事。物業(yè)公司顯然這樣做是錯(cuò)誤的，而且是違法的。如果因停水停電造成損失的，業(yè)主可向法院主張自己的權(quán)利，要求物業(yè)公司賠償因停水停電造成的損失。目前情況可以考慮業(yè)委會(huì)和居委會(huì)調(diào)解一下，**好協(xié)商解決，**終途徑則是法律。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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• 問(wèn) 物業(yè)公司能否擅自掐斷業(yè)主的電源
  答

  必須賠償損失等。。。

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• 問(wèn) ??鎮(zhèn)政府有權(quán)進(jìn)行征地嗎？政府有沒(méi)有強(qiáng)行占地的權(quán)利？
  答

  是否非法，主要看手續(xù)是否齊全。一般分為兩種情況：1、納入城鎮(zhèn)的農(nóng)村土地，為國(guó)家所有，建設(shè)住宅時(shí)，需要報(bào)請(qǐng)土管、城建等部門審批。2、沒(méi)有納入城鎮(zhèn)的農(nóng)村土地，為集體所有，建設(shè)住宅時(shí)，需報(bào)請(qǐng)村委會(huì)批準(zhǔn)。沒(méi)有上述手續(xù)的被視為非法占用。對(duì)在城鎮(zhèn)土地上非法占用土地建設(shè)住宅的，予以強(qiáng)制拆除。

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