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會的 主要問題在房子建設(shè)上
全部3個回答>請教房屋漏水的問題
147****8676 | 2014-03-25 21:32:38
已有7個回答
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148****0110
這個公共無維修基金和物業(yè)費是必須要繳納的，否則物業(yè)肯定是不給修的，辦法就是您吧公共維修基金補交上，否則就只能是您自己找一個裝修的修了。
查看全文↓ 2014-03-28 11:42:47 -
137****4937
當(dāng)初維修基金沒交的話，只能是在外邊找維修的，或者找那種燙房頂?shù)?，維修好之后，在讓維修工給你鋪上一層油氈燙一下就OK了！
查看全文↓ 2014-03-28 10:03:35 -
145****0458
給你100分，看得出你很認真。
查看全文↓ 2014-03-28 09:38:33
我也很認真。
第一、錢是賠樓下的，但一定要有協(xié)議，切記！
第二、這事法無定規(guī)，你們雙方協(xié)商的事，其實主動權(quán)在你手里，畢竟錢是你出，還是可以協(xié)商的。
第三、經(jīng)銷商當(dāng)然有責(zé)任，其實還有廠家。不是說沒有注明保溫就可以免責(zé)，一個產(chǎn)品在當(dāng)?shù)劁N售，必備的就是要適應(yīng)當(dāng)?shù)氐臍夂颍@是前提。按法律上說他們應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。但這里有個關(guān)鍵的問題你要注意：證據(jù)，原件你要想法拿回來，銷售記錄你要保存好，**好還有交涉的記錄。你打官司輸贏的關(guān)鍵不在于道理，道理在你這邊，關(guān)鍵在于證據(jù)是否能形成完整的證據(jù)鏈。重中之重。
第四、這個就看你個人關(guān)系了。國情如此。
補充、調(diào)解在法院未判決前任何時候都可以，起訴后，法院先做的就是調(diào)解。
不要悲觀，做到上面我說的證據(jù)收集，你損失沒看起來那么慘重。
有問題可消息我。 -
141****9389
沒有繳納維修基金的房屋，漏水問題自己解決。有的可以補交。
查看全文↓ 2014-03-27 14:35:58 -
138****4212
這個要你們具體的協(xié)商解決
查看全文↓ 2014-03-26 19:25:23 -
136****7023
雙方都有責(zé)任，但物業(yè)有維修的義務(wù)。這項維修費用不包括在維修資金內(nèi)，而是包含在物業(yè)費中，所以維修的責(zé)任在物業(yè)。
查看全文↓ 2014-03-26 12:28:50 -
134****3468
樓下業(yè)主找我們要求賠償，我覺得不是我的責(zé)任，這個責(zé)任歸誰啊？順便說一下房頂去年新做的防水，是不是應(yīng)該機床廠負責(zé)?。?
查看全文↓ 2014-03-25 21:56:29
如果是機床廠的房產(chǎn)，你們是住戶，機床廠應(yīng)當(dāng)負責(zé)維修和賠償。
如果是房改房，樓頂是共有、公用，全體住戶都有義務(wù)維修。
你一家只需要承擔(dān)其中之一的責(zé)任，不因為是樓頂而負全責(zé)。
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94年建的樓，落水管可能是鐵皮的，不是通長的，上下雨水管連接處容易產(chǎn)生縫隙（質(zhì)量通?。?。雨水可能是從縫隙中出來的，造成四樓家大面積漏水。防水的保修期早就過了，更新修補雨水管的費用應(yīng)由物業(yè)來承擔(dān)。如果是人為損壞應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。 四樓想要打官司，不論誰贏誰輸，以后都會覺得很別扭，有問題不可怕，就怕不能心平氣和的坐下來解決。換位思考一下，人家屋子漏水一定很心煩，產(chǎn)生過激的行為就不要計較了，否則會激化矛盾。有時候花點小錢買個心里踏實，鄰里和睦是值得的。
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要求賠償直接損失。
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這個公共無維修基金和物業(yè)費是必須要繳納的，否則物業(yè)肯定是不給修的，辦法就是您吧公共維修基金補交上，否則就只能是您自己找一個裝修的修了。
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