意向金交了能退嗎？

已有4個回答

• 136****1578

  每個樓盤的退款方式不一樣。但是退款是時間都是要等開盤以后。

  查看全文↓ 2014-03-28 10:27:37
• 133****1760

  意向金，他不是定金也非訂金，嚴(yán)格的說他不是一個法律概念，意向金的支付只是買方購買房屋的意愿表示。在意向金沒有轉(zhuǎn)為訂金之前，購買人隨時可以拿回意向金，就如你給朋友幾百元錢，讓他為你代買一件物品，在他沒有購買之前，你完全可以通知他你不買了，讓他把錢給回你。
  根據(jù)去年4月國家住建部的調(diào)控措施，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取意向金是否合規(guī)，關(guān)鍵在于開發(fā)商是否獲得所售房屋的預(yù)售許可。未取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以認(rèn)購、預(yù)訂、排號、發(fā)放VIP卡等方式向意向購房者收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費(fèi)用。
  如果收你錢的這家,在收你錢時并沒有取的預(yù)售許可證,,那么他就是違法的.你去要退,你告知他,如果不退我就去建設(shè)主管單位告他們.多半是會退給你的.如果不退,你去建設(shè)主管部門去舉報就會退給你.因?yàn)楦鶕?jù)我的經(jīng)驗(yàn),收取意向金的,都是沒取得預(yù)售許可證的才收這錢,取得預(yù)售許可證的就真接收定金了.

  查看全文↓ 2014-03-27 09:29:50
• 151****9127

  你必須和業(yè)主商量,取得業(yè)主諒解方可退還定金;意向金在轉(zhuǎn)定以后自動轉(zhuǎn)為定金,此操作屬于居間方的常態(tài)操作,轉(zhuǎn)定之前無須征得你的同意,因?yàn)槟愫灦ǖ馁彿恳庀驎幸呀?jīng)明確表達(dá)了你的購買意愿,所以,該意向書目前的性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)槎ń鸷贤?如果此時業(yè)主不愿意出售該房屋給你他也必須按照定金法則退一賠一的;
  所以,中介方說的沒有錯,你必須和業(yè)主協(xié)商解決,征得業(yè)主諒解后才可以退還定金; 希望對你有所幫助!

  查看全文↓ 2014-03-26 11:46:55
• 141****8105

  一手是可以退的，二手看房東有沒簽字，沒簽字可以退的，如果房東已收，即是定金，是不能退的

  查看全文↓ 2014-03-26 10:53:29

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• 問 意向金交了能退嗎？
  答

  那就要看到底是什么定金的定了 如果是“定”那么你沒有權(quán)利要 如果是“訂” 那么你是可以去要的，我以前遇到過很多這樣的情況，可以說能要回來的跟要不回來的是一半一半吧，我在這里只能給你一個意見就是：強(qiáng)硬！強(qiáng)硬??！強(qiáng)硬！?。? 不要講理 只管使勁要錢就可以了。 只有這樣你才能要回來錢。

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• 問 ??購房意向金能退嗎？
  答

  買房意向金能退！　　簽訂購房合同之外的其他任何協(xié)議如意向書等并收取意向金，違反建設(shè)部規(guī)定，屬于違規(guī)無效，可以要回~

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• 問 意向金能退還嗎？
  答

  可以要求退回

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• 問 意向金能退還嗎？
  答

  看你是什么情況在下意向金的時候是要寫明你所要購買的房產(chǎn)的具體信息如:房號，面積，價格是否一致，如果有信息不對的，可以要求退回意向金，詳情請電東莞松山湖首席置業(yè)顧問葉生

  全部3個回答>
• 問 ??誰來跟我說一聲購房意向金能退嗎？
  答

  1、可以退。意向金，不是定金也非訂金，嚴(yán)格的說他不是一個法律概念，意向金的支付只是買方購買房屋的意愿表示。在意向金沒有轉(zhuǎn)為訂金之前，購買人隨時可以拿回意向金。2、根據(jù)去年4月國家住建部的調(diào)控措施，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取意向金是否合規(guī)，關(guān)鍵在于開發(fā)商是否獲得所售房屋的預(yù)售許可。未取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以認(rèn)購、預(yù)訂、排號、發(fā)放VIP卡等方式向意向購房者收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費(fèi)用。一般情況都是沒取得預(yù)售許可證的才收這錢,取得預(yù)售許可證的就接收定金了。3、在沒有取得預(yù)售許可證的情況下收取意向金是違法的。你可以協(xié)商退款，如果仍然不退，你去建設(shè)主管部門舉報，一樣可以獲得退款。

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