關(guān)于住房公積金的使用！急

已有10個(gè)回答

• 144****3039

  住房公積金提取的條件第四條職工發(fā)生下列住房消費(fèi)情形之一，且在規(guī)定提取時(shí)限和次數(shù)以內(nèi)的，可以攜帶相關(guān)資料到管理機(jī)構(gòu)申請辦理住房公積金的提?。?br/>（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）償還因購買、建造、翻建、大修自住普通住房而引起的住房消費(fèi)貸款的；
  （三）因無房而租賃住房自住支付房租的。職工購買、建造、翻建、大修自住住房如提取本人住房公積金賬戶中存儲余額仍不足的，其配偶、父母、子女還可以提取其自己住房公積金賬戶中的存儲余額；職工償還因購買、建造、翻建、大修自住普通住房而引起的住房消費(fèi)貸款如提取本人住房公積金賬戶中存儲余額仍不足的，其配偶還可以提取其自己住房公積金賬戶中的存儲余額；職工因無房而租賃住房自住支付房租如提取本人住房公積金賬戶中存儲余額仍不足的，其配偶及其同居住的父母、子女還可以提取其自己住房公積金賬戶中的存儲余額。第五條職工發(fā)生下列特殊生活困難情形之一，且在規(guī)定時(shí)限和次數(shù)以內(nèi)的，可以攜帶相關(guān)資料到管理機(jī)構(gòu)申請辦理住房公積金的提?。?br/>（一）享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困職工待遇的；
  （二）連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難的；
  （三）職工本人、配偶及其直系親屬因患重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。第六條職工發(fā)生下列喪失繼續(xù)繳存住房公積金條件情形之一的，在單位辦妥住房公積金個(gè)人繳存變更登記（注銷登記）手續(xù)后，可以攜帶相關(guān)資料到管理機(jī)構(gòu)申請辦理住房公積金的提?。?br/>（一）離休、退休的；
  （二）完全喪失勞動(dòng)能力與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系或基本喪失勞動(dòng)能力且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)的；
  （三）與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的；
  （四）出國、出境定居的；
  （五）非本市、縣（市）城鎮(zhèn)常住戶籍的進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不再在本市、縣（市）重新就業(yè)的；
  （六）戶口遷出本市、縣（市），遷入地未建立住房公積金制度的；
  （七）死亡或者被宣告死亡的（由其繼承人或受遺贈(zèng)人提取）。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:25:44
• 146****5139

  不能，公積金帳戶每個(gè)月要超過500塊的積累才行。
  你工資扣204，單位交204，還差100左右，所以你還需要另外再找一個(gè)人和你一起做公積金貸款才行。
  這一點(diǎn)公積金啥也干不了，不過你買房后可以按月取出來。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:05:36
• 138****6572

  可以一次性取出公積金，帶上你的省份證，戶口本，跟公積金辦理的相關(guān)手續(xù)證明，加上新的房產(chǎn)證就可以提取公積金。一般公積金貸款有額度限制，如果您的**款不夠的話就可以提取公積金充當(dāng)**款。

  查看全文↓ 2014-03-29 09:43:09
• 146****2313

  你好，有兩種辦法第一是提取公積金，第二是辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。
  如果你想每月用繳納的公積金還貸，那只能選第二種。詳細(xì)說明如下，請仔細(xì)閱讀：
  
  首先你必須符合公積金貸款的條件：1、單位及個(gè)人能按時(shí)足額繳存住房公積金，有償還貸款本息的能力。2、信用良好，原商業(yè)貸款無逾期還款記錄和其他不守信用行為3、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，位于邢臺市區(qū)范圍且手續(xù)齊全。4、轉(zhuǎn)**人與購房合同（協(xié)議）中購房職工系同一人。
  
  符合條件后，請準(zhǔn)備以下資料：
  1、住房公積金貸款申請表原件兩份。2、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件兩份，借款人戶口簿中未能反映婚姻關(guān)系狀況的，提供婚姻證明或單身、離異、喪偶證明原件及復(fù)印件兩份。3、原商業(yè)貸款借款合同原件及復(fù)印件兩份。4、購房合同（協(xié)議）及**款證明復(fù)印件兩份。5、原商業(yè)貸款還款對帳單（未能提供對帳單的，提供原商貸余額證明及還款存折）原件（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）及復(fù)印件兩份。6、擔(dān)保資料。其中以公積金質(zhì)押擔(dān)保的，提供質(zhì)押人的身份證原件及復(fù)印件兩份；以其它房產(chǎn)抵押的，提供房產(chǎn)證原件及評估書兩份；以置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保的，提供擔(dān)保公司出具的《擔(dān)保承諾書》。7、申請轉(zhuǎn)貸房屋有關(guān)手續(xù)。如房屋已辦妥房產(chǎn)證，提供《房屋他項(xiàng)權(quán)證》復(fù)印件兩份；房屋未辦妥房產(chǎn)證的，視房屋性質(zhì)分別提供售房單位《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》、《商品房預(yù)售許可證》或計(jì)委立項(xiàng)、土地證、規(guī)劃證、施工許可證復(fù)印件兩份（此項(xiàng)一般在建房手續(xù)中心有備案，借款人不用另行提供此項(xiàng)）。8、申請二手房轉(zhuǎn)公積金貸款的另需提供：抵押合同、契稅完稅證明原件及復(fù)印件兩份。
  
  借款人持上述資料到住房公積金管理中心提出轉(zhuǎn)貸申請，對符合貸款條件的，貸款受理員向借款人出具《受理回執(zhí)》，并將在15個(gè)工作日內(nèi)審批貸款并轉(zhuǎn)給受托銀行辦理相關(guān)手續(xù)。**后是簽訂合同。借款人與中心、受托銀行簽訂《借款合同》，同時(shí)辦理擔(dān)保手續(xù)。合同簽訂后，受托銀行將貸款資金劃至擔(dān)保公司在受托銀行開設(shè)的帳戶內(nèi)，擔(dān)保公司、借款人共同到原商業(yè)貸款銀行辦理還款手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-03-28 22:53:00
• 138****5466

  你可心帶齊身份證，公積金本，公積金申請表格（有公司簽章）可以到公積金管理中心去辦理。公積金里邊的錢是可以拿出來的，手續(xù)方面可到管理中心詳細(xì)咨詢

  查看全文↓ 2014-03-27 16:30:10
• 152****2368

  你的想法是不對的.第一個(gè):如果你現(xiàn)在銷戶把兩萬塊取出來那你就不能用公積金貸款了.更別說以后每個(gè)月交的500了.第二:公積金貸款可到公積金網(wǎng)站上去預(yù)約,然后按照約定的日期帶上資料去公積金網(wǎng)點(diǎn)辦理就可以了.第三:**是需要現(xiàn)金的,還是上面說的如果你把公積金取出來了就貸不了款了.所以你的想法是錯(cuò)的.**后建議:深圳現(xiàn)在買房第一次是**是三成,可以貸款七成.所以你看一下你現(xiàn)有帳戶里面的現(xiàn)金夠不夠**就可以了,如果不夠你可以借要不就在等一等.另外公積金只能使用純住宅性質(zhì)的房產(chǎn),帶一點(diǎn)商業(yè)都不可以.所以在你要貸款的時(shí)候**好詢一下你要買的房子能不能用公積金.目前個(gè)人貸款**高是50萬額度,按你現(xiàn)在兩萬金額,那么可用公積金貸款是24萬.余額的12倍.

  查看全文↓ 2014-03-27 12:18:04
• 155****5557

  笨蛋、就是你買房的時(shí)候可以代款給你！

  查看全文↓ 2014-03-27 09:38:21
• 156****3326

  1.公積金必須在拿到購房發(fā)票，持發(fā)票一次性全額取出。
  2.向公積金處提交申請，這個(gè)一般交給單位負(fù)責(zé)人可以辦理。
  3.上面1，一般沒有發(fā)票不能提取，除非托關(guān)系找人。你每月雖然交公積金，但是不會自動(dòng)用于還貸款，每月先用自己的錢還貸。公積金在一次性取出后，每年可以按照規(guī)定申請?zhí)崛。鄭u市每年取兩次，需要提前提交申請，申請的數(shù)額**多只能是自己當(dāng)年的還款額，超出部分不能提取。

  查看全文↓ 2014-03-26 18:44:37
• 139****7533

  買套房，貸款60萬，月供4000,17年還完。我未婚，工作時(shí)間一年多，公積金里有8000多塊，一月從工資里口公積金204，問下我這種情況能申請公積金貸款嗎？目前只有這

  查看全文↓ 2014-03-26 18:40:59
• 142****2421

  住房公積金管理?xiàng)l例總則 為了加強(qiáng)對住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，制定本條例。 本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。 本條例所稱住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。 職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。 住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲、財(cái)政監(jiān)督的原住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財(cái)政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，并監(jiān)督執(zhí)行。 省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門會同同級財(cái)政部門以及中國人民銀行分支機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況的監(jiān)督。 提取和使用 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）離休、退休的；
  （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  （四）出境定居的；
  （五）償還購房貸款本息的；
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第
  （二）、
  （三）、
  （四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。 職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起３日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起１５日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。 第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。 第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購買國債。 住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。 第二十九條 住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、住房公積金管理中心的管理費(fèi)用和建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金。 第三十條 住房公積金管理中心的管理費(fèi)用，由住房公積金管理中心按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)編制全年預(yù)算支出總額，報(bào)本級人民政府財(cái)政部門批準(zhǔn)后，從住房公積金增值收益中上交本級財(cái)政，由本級財(cái)政撥付。 住房公積金管理中心的管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門會同同級財(cái)政部門按照略高于國家規(guī)定的事業(yè)單位費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)制定。 第五章 監(jiān)督 第三十一條 地方有關(guān)人民政府財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金歸集、提取和使用情況的監(jiān)督，并向本級人民政府的住房公積金管理委員會通報(bào)。 住房公積金管理中心在編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)征求財(cái)政部門的意見。 住房公積金管理委員會在審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃和計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告時(shí)，必須有財(cái)政部門參加。 第三十二條 住房公積金管理中心編制的住房公積金年度預(yù)算、決算，應(yīng)當(dāng)經(jīng)財(cái)政部門審核后，提交住房公積金管理委員會審議。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)每年定期向財(cái)政部門和住房公積金管理委員會報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告，并將財(cái)務(wù)報(bào)告向社會公布。 第三十三條 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)依法接受審計(jì)部門的審計(jì)監(jiān)督。 第三十四條 住房公積金管理中心和職工有權(quán)督促單位按時(shí)履行下列義務(wù)：
  （一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；
  （二）住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存；
  （三）足額繳存住房公積金。 第三十五條 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)督促受委托銀行及時(shí)辦理委托合同約定的業(yè)務(wù)。 受委托銀行應(yīng)當(dāng)按照委托合同的約定，定期向住房公積金管理中心提供有關(guān)的業(yè)務(wù)資料。 第三十六條 職工、單位有權(quán)查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況，住房公積金管理中心、受委托銀行不得拒絕。

  查看全文↓ 2014-03-26 14:09:24

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  只有少數(shù)深圳人能享受公積金待遇的局面就要改變了。在將于年內(nèi)出臺的《深圳市住房公積金和住房分配貨幣化綜合改革方案》中，將住房公積金繳交對象擴(kuò)展到全市企事業(yè)單位全部戶籍職工，明確住房公積金繳交基數(shù)和比例，并規(guī)范公積金的提取和使用?！霸摲桨改壳罢跍?zhǔn)備當(dāng)中，并未**后成型，預(yù)計(jì)年內(nèi)可以出臺。”深圳市國土房產(chǎn)管理局某不愿具名官員透露，目前該局正在擬訂深圳市住房公積金和住房分配貨幣化綜合改革方案，在經(jīng)深圳市政府批準(zhǔn)后，于2007年年底前組織實(shí)施。這意味著深圳市將全面建立強(qiáng)制性住房公積金制度，推進(jìn)機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房分配貨幣化改革。自1988年實(shí)行住房制度改革后，深圳市國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和企業(yè)采取了兩種不同形式的做法，國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位實(shí)行住房補(bǔ)貼，企業(yè)則實(shí)行住房公積金制度。但由于對企業(yè)沒有強(qiáng)制性要求，導(dǎo)致公積金覆蓋率很低，迄今只歸集約5億元人民幣。在全國所有大中城市中，深圳市的住房公積金覆蓋率**低。雖然目前深圳市國土部門因公積金方案還在準(zhǔn)備當(dāng)中，不便對外透露太多內(nèi)容。但可以肯定的是，新方案將改變過去只有少數(shù)人能享受公積金待遇的現(xiàn)象?！坝捎跉v史原因，深圳沒有強(qiáng)制實(shí)行住房公積金制度。從2005年開始，深圳市國土局已對住房公積金制度開展調(diào)研工作，在廣泛征求各單位意見后已經(jīng)初步形成一致意見，預(yù)計(jì)今年內(nèi)會有相應(yīng)的規(guī)定出臺。”這是深圳市國土部門對于深圳沒有強(qiáng)制實(shí)行住房公積金制度的解釋。在深圳眾廈地產(chǎn)顧問中心總監(jiān)朱建烽看來，出臺新的住房公積金方案是經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的配套政策，可以為普通市民提供成本較低的貸款渠道。他同時(shí)建議，在新方案中，應(yīng)該考慮到對低收入人群的繳存基數(shù)和比例有適當(dāng)傾斜，也要考慮繳交企業(yè)的成本負(fù)擔(dān)問題，比如政府可以考慮給予企業(yè)適當(dāng)補(bǔ)貼。

  全部2個(gè)回答>
• 問 急！關(guān)于公積金夫妻貸款問題
  答

  滿7700元可以貸足30萬,必須連續(xù)交滿6個(gè)月才可貸款,不滿7700元,貸公積金里面余額的40倍,你們夫妻倆每人都是**多可貸30萬，有補(bǔ)交公積金的話可貸40萬

  全部3個(gè)回答>