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急,急,急!!!水管漏水,物業(yè)管理上的法律問題!

132****9785 | 2014-03-26 15:26:09

已有8個回答

  • 146****2650

    公共使用的地方不可能個人承擔維修費用!如果A有使用權,維護也應該屬于A,所以,現(xiàn)在誰使用的是關鍵,看物業(yè)怎么說了!另外,防水質保5年,管道2年,質保期內非人為的開發(fā)商責任,不給處理可到當?shù)刭|監(jiān)部門投訴,他們專管這事,再不行上法院告,不然拖過質保期就是自理!
    另外,質保期內同一地方維修兩次修不好的,可自行找人來維修,費用開發(fā)商出。樓頂是公共使用的,過了質保期小的維修應該是樓上下分攤維修費用,大的維修如果能申請維修基金的話,不用說,申請不了,也是樓上下分攤,更多信息,更好建議,免費提供混凝土防水滲漏水修復專業(yè)技術咨詢,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的煩惱

    查看全文↓ 2014-03-29 15:15:49
  • 132****0259

    你可以先去找物業(yè)的看看能不能修，不行在去找裝修公司的

    查看全文↓ 2014-03-29 10:11:43
  • 138****0214

    你打開水龍頭，看下到底是水管破裂還是接頭有問題了?？此菑哪膬撼鰜淼摹撃芸吹降?。

    查看全文↓ 2014-03-28 22:50:07
  • 156****6395

    還是請修水管的工人吧。

    查看全文↓ 2014-03-28 22:07:04
  • 157****1160

    物業(yè)的公共鐵管破裂 物業(yè)不愛管人家有時間休息好不所以 我建議你就去找個、物業(yè)希望我的回答能幫助您

    查看全文↓ 2014-03-28 10:21:41
  • 137****6042

    離地十來公公的地方切斷.用打絲機把那根管子打出絲口.外加50內絲直接.上面加個50的外絲堵頭..這樣絕不會有沙眼或焊接方面的問題存在.只是需要關掉一樓那邊的總進水閥!
    %7E.不是什么很大的問題.但是工人在工作方面還是有一點點的麻煩存在就是.但不是不能克服的問題

    查看全文↓ 2014-03-27 20:33:48
  • 154****8723

    你們有交物業(yè)管理費么?這個應該是物業(yè)或是樓上的責任,總不能你樓頂長霉,你跑人家家里說要敲他們的地坪吧,人家還不讓你進門呢——

    查看全文↓ 2014-03-27 15:30:54
  • 132****6116

    **好是三方同時一起去看一下，即，電梯的維保公司一方，物業(yè)管理方，你自己，
    1，有可能是電梯本身就壞在19層，沖頂了，
    2，去電梯機房，把電梯所有的電都送上去，看是否能走，可能是物業(yè)這邊騙錢，或者說是維護電梯公司這邊想搞點錢，
    3，查看12層以下的電梯井道樓層是否真的有水，哪里有，濕哪里了，
    4，注重查看，電梯轎頂處，哪里有水印，有電燈泡處是否有（重要），有電燈泡處的電控箱子即轎頂箱是否有鐵皮蓋好？里面是否有電路板？想一下，水是否會進去，
    5，轎頂還有一個地方是，開關門門機那里，是否也是有一個箱子，有蓋子否？想一下是否也會進水，還有一個是門機的電動機，是還能運行，
    6，轎箱內的操縱箱，即，我們坐電梯時，按鈕那個地方，里面的電路板，
    7，一臺電梯只能壞一個配件，就不能運行了，**多是兩個配件，不會是三個以上的，
    8，若是別人說，就是壞這個配件的話，要他帶你指出是裝在哪里的，再想一下，那個地方是否會被水進入，
    9，電梯壞了你與電梯維保公司沒有關系，只與物業(yè)公司有關系，
    10，一個轎內轎箱電路板，或者轎頂處的轎頂電路板**多不超過5000元，少的話幾百還是要的。電路板出廠，電梯廠，電梯維保公司，物業(yè)公同，層層加價，還有個人，注意哦！
    11，**好是在電梯沒有查出來是什么故障的情況下，私下給點錢給那個常來維修電梯的人員，叫他不要上報電梯維修公司，說不準，換配件都不用錢，
    12，若不是電路板的問題，那其它配件都是幾百元，就算電線電路處被水短路了，也就是燒個機房處的電柜里的接觸器，幾百元，

    查看全文↓ 2014-03-26 15:39:56

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