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大多數(shù)的情況下，剛畢業(yè)的大學(xué)生一般是不可以申請貸款買房子的，因為剛畢業(yè)的大學(xué)生現(xiàn)在的收入還不太穩(wěn)定，且沒有足夠的**款，所以不太好貸款買房子。 不過若大學(xué)生現(xiàn)在的有足夠的**款，現(xiàn)在的收入有還房貸的能力，且在現(xiàn)在的工作單位已經(jīng)滿半年的時間，有近半年連續(xù)的銀行卡流水還是可以貸款買房的。 對于畢業(yè)的大學(xué)生貸款買房，有一些地區(qū)對于大學(xué)生申請房屋按揭貸款有一定的扶持政策，如江西、重慶等地，就推出了對于大學(xué)生購房的優(yōu)惠政策，個人在申請貸款買房前，可以了解一下當(dāng)?shù)氐恼咴贈Q定申請貸款買房子。
全部3個回答>畢業(yè)大學(xué)生用公積金買房？
158****8414 | 2014-03-26 20:39:03
已有5個回答
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136****9572
如果您公積金沒有連續(xù)繳存一年是不能用公積金貸款的
查看全文↓ 2014-03-29 10:39:38 -
156****6347
你的戶口已經(jīng)是北京的了嗎?要不然剛畢業(yè)不滿5年的社保和納稅證明是不可以買房的
查看全文↓ 2014-03-28 21:49:24 -
159****0811
公積金必須連續(xù)繳存滿一年才可以貸款！
查看全文↓ 2014-03-28 20:33:14 -
134****5666
估計你貸不了,公積金要求**少連續(xù)繳納一年才可以貸款
查看全文↓ 2014-03-28 09:56:58 -
146****3777
不知你們的公積金有多少，工作半年應(yīng)該不會有多少。
查看全文↓ 2014-03-26 21:06:18
要動用公積金要三個條件：一：初次購房合同，二房屋大修證明，三，退休。
也就是說你現(xiàn)在取了一次以后，就要到你退休時，或者開得到房屋大修證明的時候才能再次提取了
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1.《杭州市本級公共租賃住房申請表Ⅱ》原件。2.申請人、配偶及申請家庭成員的婚姻狀況證明復(fù)印件，未婚和喪偶提供證明原件。3.申請人、配偶及申請家庭成員身份證、戶口薄、有效戶籍證明或在市區(qū)居住證復(fù)印件。4.申請人、配偶及申請家庭成員的在職證明原件或勞動合同復(fù)印件。5.申請人本科或以上學(xué)歷證書復(fù)印件。6.申請人、配偶及申請家庭成員上年度可支配收入證明原件。7.申請人、配偶及申請家庭成員房產(chǎn)狀況證明原件。8.申請人近6個月連續(xù)繳交住房公積金或社保證明原件。9.自主創(chuàng)業(yè)的提供工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件和稅務(wù)機關(guān)開具的1年以上完稅證明原件。10.直系親屬在杭州市區(qū)住房資助能力具結(jié)書。11.所在用人單位的企業(yè)機構(gòu)代碼證復(fù)印件或由單位指定經(jīng)辦人集中提供。12.本市持證低困家庭，提供市區(qū)民政部門核發(fā)的相關(guān)證明復(fù)印件。13.其他需要的相關(guān)證明。
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創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的個人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請，經(jīng)銀行認可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據(jù)個人狀況和償還能力，**高可獲得單筆50萬元的貸款支持；對創(chuàng)業(yè)達到一定規(guī)?；虺蔀樵倬蜆I(yè)明星的，還可提出更高額度的貸款申請。創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為1年，**長不超過3年；為了支持下崗職工創(chuàng)業(yè)，有的銀行對創(chuàng)業(yè)貸款的利率進行適當(dāng)下浮。
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1外地戶口須提供一年的納稅證明或社保證明各家銀行明確表示，不再對非本地居民且無法提供一年以上納稅證明或者社會保險交納證明的人員發(fā)放房屋貸款。銀行工作人員也表示：“如果這個大學(xué)畢業(yè)生戶口不在南京，并且不能提供一年以上的納稅證明或者社保繳納證明的話，就無法發(fā)放貸款。”這樣一來，剛畢業(yè)的大學(xué)生想在新政下買房落戶，基本只能選擇付清全款。2剛剛工作落戶的父母要出面擔(dān)保多家銀行表示，即使大學(xué)生已經(jīng)找到工作，戶口也落在了南京，但是這個人群在貸款買房時也會審核得嚴格一些，因為剛工作的大學(xué)生收入都不是很高，還款能力有限。華夏銀行工作人員表示：“如果大學(xué)生的戶口還在**，也可以算是南京戶口，不過要有公司開具的收入證明才可以進行房貸的審批，如果符合條件會按照首套房的政策來執(zhí)行。而且，如果剛畢業(yè)的大學(xué)生收入不高還得讓收入高的父母做聯(lián)合借款人才行?！闭呦鄬捤傻恼猩蹄y行則表示：“原則上，可以對不能提供社保證明的非本地居民發(fā)放貸款，但是要按照三套房的政策來執(zhí)行，即**要達到51%，利率1.11倍。而且，一般剛工作的大學(xué)生收入比較低，需要家人做擔(dān)保才能貸款?！?未畢業(yè)大學(xué)生買房只能全額付款南京高校眾多，**近幾年一直存在這樣的現(xiàn)象，不少外地大學(xué)生的家長趁孩子還在讀書，就在南京投資買房，這樣等孩子畢業(yè)了，戶口正好可以落在南京，不必遷回老家。不過新政規(guī)定暫停發(fā)放異地購房貸款，這使得南京很多銀行對戶口在外地，工作也在外地的客戶停止發(fā)放房貸。在校大學(xué)生盡管戶口在南京，但是沒有工作，無法作為主貸人，銀行在審批的時候通常只看主貸人是否屬于“雙外”，所以，和孩子聯(lián)名買房，讓外地家長做主貸人的路也走不通，只能選擇全額付款。
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如您在中國銀行申請個人一手住房貸款業(yè)務(wù)，中華人民共和國境內(nèi)的具有完全民事行為能力的自然人和外籍人士均可申請。 辦理時借款人需要具備以下條件： 1) 在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關(guān)規(guī)定； 2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3) 已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。 4) 必須支付符合相關(guān)規(guī)定要求的所購住房的首期購房款； 5) 提供經(jīng)貸款人認可的有效擔(dān)保； 6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機構(gòu)。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。
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